Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterClaas Nolte Dipl.-Ing. Claas Nolte
Telefonnummer von Bausachverständiger Claas Nolte 05135-9259990
eMail-Adresse von Bauexperte Claas Nolte: nolte@bausachverstaendiger.cc

Energieberater in Wolfenbüttel: Dipl.-Ing. Claas Nolte

Ob ich als Energieberater Wolfenbüttel zu meinen Einzugsbereich zähle, werde ich oft gefragt, weil die suchenden mit Wolfenbüttel Energieberater auf meine Seite stoßen.

Ja , ich zähle als Energieberater Wolfenbüttel zu meinem Einzugsbereich und biete dort alle meine Leistungen als Energieberater an.

Zu meinen Leistungen als Energieberater in Wolfenbüttel zählen unter anderem:

 

 

Wolfenbüttel

Wolfenbüttel wird in der Wikipedia so beschrieben Wolfenbüttel ist eine an der Oker gelegene Kreisstadt und größte Stadt des gleichnamigen Landkreises Wolfenbüttel in Niedersachsen (Deutschland). Mit etwa 52.000 Einwohnern ist Wolfenbüttel eine selbständige Gemeinde und Mittelstadt. Die Stadt ist als Bischofsstadt Sitz der Kirchenregierung für die Evangelisch-Lutherische Landeskirche in Braunschweig. Außerdem ist sie Fachhochschulstandort und beheimatet einige mittelständische Unternehmen. Das Stadtgebiet umfasst eine Fläche von über 78,60 km². )

Adresse der Stadt Wolfenbüttel: Stadtmarkt 3–6, 38300 Wolfenbüttel

Website Stadt Wolfenbüttel: http://www.wolfenbuettel.de/

Ihr Energieberater für Wolfenbüttel und Kfw - Bafa- Dena anerkannter Sachverständiger. Energieberatene Kunden sparen Energie durch das energieberatende Gewerbe in Wolfenbüttel, das kann ein Einzeln energieberatener Kunde aber auch ein energieberatenes Gewerbe sein. Energieberatung in Wolfenbüttel ist Thema unserer Energieberater.


Hauskaufberatung in Wolfenbüttel


Schimmeln im Haus

Hier war ich zur Hauskaufberatung in Wolfenbuettel . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in Wolfenbuettel . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in Wolfenbuettel kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Wolfenbüttel


Baubegleitende Qualitätssicherung in Wolfenbüttel

Bei diesem Haus in Wolfenbuettel waren nach der Montage der Rollläden Nacharbeiten erforderlich. Als unabhängiger Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt, kann ich solche Mängel erkennen und vom Bauleiter die Nachbesserung einfordern.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Wolfenbüttel


Baubegleitende Qualitätssicherung in Wolfenbüttel

Ebenfalls ein Spätschaden, hier bei einem Haus in Wolfenbuettel . Als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren beauftragt, stellte ich fest, dass der Verursacher des Schadens der Garten- und Landschaftsbauer war. Dieser hatte sein Gewerk, erst lange nach der Bauabnahme bzw. Hausübergabe durch den vom Bauträger eingesetzten Bauleiter, ausgeführt.

Hauskaufberatung in Wolfenbüttel



Hauskaufberatung in Wolfenbüttel

Das betreffende freistehende Einfamilienhaus in Wolfenbuettel wurde meinem Kunden zum Kauf angeboten. Es handelt sich um ein sogenanntes Handwerkerobjekt. D.h., der Instandsetzungs- und Modernisierungssaufwand ist bereits von außen erkennbar erheblich. Eine genauere Erfassung der Sanierungsaufwendungen durch einen versierten Baugutachter ist anzuraten. 

Daher habe ich das Sanierungsobjekt auftragsgemäß mit dem Kunden in Gegenwart des Verkäufers begangen.Die Gebäudehülle (Fassaden, Dach) weist starke Schäden auf. Ferner ist die Haustechnik nicht mehr zeitgemäß und soll modernisiert werden. Dies gilt auch für das Bad und für das Gäste WC.

Zusammenfassend ist für die Sanierung von Dach und Fassade ein Betrag von 80.000,00 Euro einzuplanen. Für die Modernisierung der gesamten Haustechnik, Heizung, Sanitär, Elektrik wurden 50.000,00 Euro geschätzt. Für Bad und Gäste WC sind geschätzt 18.000,00 Euro einzuplanen. Aufgrund der geringen Außenwanddicke ist eine energetische Sanierung mittels Wärmedämmverbundsystem zu empfehlen. Schimmelpilzbildung wird damit vermieden. Hierfür sind ca. 10.000,00 Euro anzusetzen.

Mit meiner Hauskaufberatung in Wolfenbuettel sind Sie in der Lage, das Gesamtbudget für Ihre Immobilie (Ankauf und Sanierung) zu übersehen. Gerne stehe ich in Wolfenbuettel zur Verfügung.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Wolfenbüttel

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Dipl.-Ing. Claas Nolte

Dipl.-Ing. Claas Nolte

Ich helfe als Bausachverständiger in Wolfenbüttel beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Wolfenbüttel.

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030-36803455
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Klaus-Dieter Schmalfuß

Fraunhoferstraße 29 G
86167 Augsburg

0172-9352727
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