Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Michael Born
02761-9419934
info@bauexperte-born.de
Baugutachter in Alfter: Michael Born
Baugutachter vom VDB
Baugutachter in Alfter beim Hausbau
In Alfter arbeite ich als Baugutachter und helfe Alfterer Bauherren beim Hausbau durch baubegleitende Qualitätssicherung in Alfter. Man kann mich hier als Bausachverständigen für die gesamte qualitätssichernde Baubegleitung buchen, aber auch für einen Einzeltermin um mal Unstimmigkeiten zu klären, welche für schlechtes Klima auf Ihrer Baustelle sorgen.
Baugutachter vom VDB
Hauskauf Hilfe Alfter
Hauskäufern helfe ich als Baugutachter Immobilien richtig einzuordnen. Der richtige Preis von Immobilien ist gar nicht so einfach zu bestimmen, wie Hauskäufer oft glauben. Häuser im Bestand oder gebrauchte Häuser haben oft große Nachteile und der Preis ist in Anbetracht der Folgekosten für notwendige Modernisierungen oft zu hoch. Hier helfe ich den Hauskäufern als Bausachverständiger / Baugutachter Immobilien richtig zu bewerten. Ein Hauskauf in Alfter sollte eigentlich nur mit einem Baugutachter erfolgen.
Alfter
Alfter wird in der Wikipedia so beschrieben Die Gemeinde Alfter liegt unmittelbar westlich der Bundesstadt Bonn am südlichen Rand des Vorgebirges. Sie grenzt im Norden an die Stadt Bornheim, im Osten an die Stadt Bonn, im Süden an die Städte Meckenheim (Rheinland) und Rheinbach und im Westen an die Gemeinde Swisttal. Alfter umfasst eine Fläche von etwa 35 km², davon 18 km² landwirtschaftliche Nutzfläche und 8 km² Wald. Im Gebiet der Gemeinde liegen die Naturschutzgebiete Dürrenbruch, Kottenforst, Waldville und Tongrube Witterschlick. )
Adresse der Stadt Alfter: Am Rathaus 7, 53347 Alfter
Website Stadt Alfter: https://www.alfter.de/
Hauskaufberatung in Alfter
Hier war ich zur Hauskaufberatung in alfter . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in alfter . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in alfter kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.
Dämmung in der Kehlbalkenlage
Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Alfter
Bei diesem Einfamilienhaus in alfter war ich als unabhängiger Bau-Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung, von Baubeginn bis einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme beauftragt. Der Bauleiter musste bei der Bauabnahme keine Mängel dokumentieren. Die Bauherren, eine junge Familie aus alfter , konnten planmäßig und vor allem stressfrei in ihr neues Zuhause einziehen.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Alfter
Durch die Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung (BlowerDoor-Test) überprüft der Bausachverständige im Rahmen der Bau-Fremdüberwachung, wie bei diesem Bauvorhaben in alfter , die Winddichtigkeit des Gebäudes. Pfusch am Bau und Schimmel haben keine Chance.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Alfter
Michael Born
Ich helfe als Bausachverständiger in Alfter beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Alfter.
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Meine Kontaktdaten
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Hauskaufberatung in Alfter Bausachverständige(r) in Alfter Gebäudeenergieberater in Alfter Baubegleitung in Alfter Energieausweis in Alfter Schimmelberatung in Alfter Thermographie in Alfter Immobiliengutachter in Alfter Dichtigkeitsmessung in Alfter Wertermittlung in AlfterIch arbeite für Sie in
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