Bausachverständiger und Energieberater in Annaberg-Buchholz: Jörg Straßburger

Bausachverständiger Annaberg-Buchholz
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Annaberg-Buchholz für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Annaberg-Buchholz angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Freiberg, Limbach-Oberfrohna, Zwickau, Plauen, Chemnitz und Altenburg. beim Hauskauf

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Annaberg-Buchholz wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Plauen, Altenburg, Limbach-Oberfrohna, Zwickau, Freiberg und Chemnitz.

Immobilien bewerten in Annaberg-Buchholz, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Annaberg-Buchholz ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Annaberg-Buchholz können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Annaberg-Buchholz leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Annaberg-Buchholz beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Zwickau, Chemnitz, Altenburg, Limbach-Oberfrohna, Plauen und Freiberg.

Energieberatung in Annaberg-Buchholz

Energieberatung in Annaberg-Buchholz biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Annaberg-Buchholz. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Annaberg-Buchholz an, als Energieberater auch in Limbach-Oberfrohna, Freiberg, Chemnitz, Altenburg, Zwickau und Plauen.

Baubegleitung beim Hausbau in Annaberg-Buchholz

Beim Hausbau in Annaberg-Buchholz begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Annaberg-Buchholz lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Altenburg, Plauen, Freiberg, Chemnitz, Limbach-Oberfrohna und Zwickau.

Baugutachter in Annaberg-Buchholz

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Annaberg-Buchholz ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Annaberg-Buchholz gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Chemnitz, Zwickau, Plauen, Freiberg, Altenburg und Limbach-Oberfrohna.

Immobiliengutachter in Annaberg-Buchholz

Als Immobiliengutachter in Annaberg-Buchholz werde ich oft gerufen, um Immobilien in Annaberg-Buchholz zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Annaberg-Buchholz holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Annaberg-Buchholz unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Freiberg, Limbach-Oberfrohna, Zwickau, Plauen, Chemnitz und Altenburg.

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Annaberg-Buchholz

Annaberg-Buchholz wird in der Wikipedia so beschrieben Annaberg-Buchholz ist eine Stadt im Erzgebirge mit rund 21.000 Einwohnern. Sie ist seit der letzten Kreisreform vom 1. August 2008 Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises in Sachsen und dessen größte Stadt. Die Stadt hat den Status einer Großen Kreisstadt und ist ein überregionales Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum, Sitz der Agentur für Arbeit, des Tourismusverbandes und der Wirtschaftsförderungsgesellschaft für den Landkreis. )

Adresse der Stadt Annaberg-Buchholz: Markt 1, 09456 Annaberg-Buchholz

Website Stadt Annaberg-Buchholz: https://www.annaberg-buchholz.de/

Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Annaberg-Buchholz

Bei diesem Einfamilienhaus in annaberg-buchholz habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..

Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in annaberg-buchholz hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in annaberg-buchholz zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in annaberg-buchholz ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in annaberg-buchholz.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Annaberg-Buchholz

Zu diesem Einfamilienhaus in annaberg-buchholz bin ich als unabhängiger Bau-Gutachter gerufen worden. Die Übergänge der verschiedenen Bauteile sind teilweise nicht fachgerecht hergestellt worden. Verantwortlich waren Bauunternehmer und Bauleiter.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Annaberg-Buchholz

Bei diesem Einfamilienhausbau in annaberg-buchholz war ich als Bausachverständiger mit der unabhängigen Baubegleitung bzw. Bauüberwachung und der Begleitung zur Bauabnahme bzw. Hausübergabe beauftragt. Der vom Bauträger eingesetzte Bauleiter gab mir Recht, als ich ihm gegenüber den Einbau des Rollladen-Systems rügte. Am Ende war alles vorbildlich und natürlich mangelfrei.

Hauskaufberatung in Annaberg-Buchholz

Das betreffende freistehende Einfamilienhaus in annaberg-buchholz wurde meinem Kunden zum Kauf angeboten. Es handelt sich um ein sogenanntes Handwerkerobjekt. D.h., der Instandsetzungs- und Modernisierungssaufwand ist bereits von außen erkennbar erheblich. Eine genauere Erfassung der Sanierungsaufwendungen durch einen versierten Baugutachter ist anzuraten. 

Daher habe ich das Sanierungsobjekt auftragsgemäß mit dem Kunden in Gegenwart des Verkäufers begangen.Die Gebäudehülle (Fassaden, Dach) weist starke Schäden auf. Ferner ist die Haustechnik nicht mehr zeitgemäß und soll modernisiert werden. Dies gilt auch für das Bad und für das Gäste WC.

Zusammenfassend ist für die Sanierung von Dach und Fassade ein Betrag von 80.000,00 Euro einzuplanen. Für die Modernisierung der gesamten Haustechnik, Heizung, Sanitär, Elektrik wurden 50.000,00 Euro geschätzt. Für Bad und Gäste WC sind geschätzt 18.000,00 Euro einzuplanen. Aufgrund der geringen Außenwanddicke ist eine energetische Sanierung mittels Wärmedämmverbundsystem zu empfehlen. Schimmelpilzbildung wird damit vermieden. Hierfür sind ca. 10.000,00 Euro anzusetzen.

Mit meiner Hauskaufberatung in annaberg-buchholz sind Sie in der Lage, das Gesamtbudget für Ihre Immobilie (Ankauf und Sanierung) zu übersehen. Gerne stehe ich in annaberg-buchholz zur Verfügung.