Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Hans-Jürgen Müller

hjmueller@bauexperte.com

Energieberater in Bad Abbach: Hans-Jürgen Müller

Ob ich als Energieberater Bad Abbach zu meinen Einzugsbereich zähle, werde ich oft gefragt, weil die suchenden mit Bad Abbach Energieberater auf meine Seite stoßen.

Ja , ich zähle als Energieberater Bad Abbach zu meinem Einzugsbereich und biete dort alle meine Leistungen als Energieberater an.

Zu meinen Leistungen als Energieberater in Bad Abbach zählen unter anderem:

Energieberatung beim Hauskauf in Bad Abbach
Dies ist ein wichtiges Einsatzgebiet für mich als Energieberater. Wer ein Haus in Bad Abbach kauft erfährt schon vor dem Hauskauf, was auf Ihn zukommt. Welche Energiekosten sein Haus tatsächlich verursacht, welche Sanierungsverpflichtungen auf Ihn zukommen, ob modernisierungen überhaupt ohne Schimmelpilzbildung möglich sind. Wer beim Hauskauf in Bad Abbach Energieberater bucht, für den stellt sich das Haus oft ganz anders dar. Oft genug wird aus dem Schnäppchen eine Kostenfalle. Hier beware ich die Hauskäufer durch frühzeitige Energieberatung in Bad Abbach vor Fehlkäufen. Die energetische Modernisierung ist oft sehr teuer, wenn man es richtig macht und Schimmelpilz sicher vermeiden will.

Bad Abbach

Bad Abbach wird in der Wikipedia so beschrieben Bad Abbach selbst gehört zum Bezirk Niederbayern, unmittelbar an der Grenze zur Oberpfalz (Regensburg). Im äußersten Grenzgebiet von Oberndorf, an der Straße in Richtung Matting (und von dort weiter nach Regensburg) liegt das sog. Hanslberg-Gebiet, mit steilen, unmittelbar an der Donau gelegenen Jura-Felsen. Dort befindet sich auch eine Hütte der Sektion Regensburg des Deutschen Alpenvereins. )

Adresse der Stadt Bad Abbach: Raiffeisenstraße 72, 93077 Bad Abbach

Website Stadt Bad Abbach: https://www.bad-abbach.de/

Ihr Energieberater für Bad Abbach und Kfw - Bafa- Dena anerkannter Sachverständiger. Energieberatene Kunden sparen Energie durch das energieberatende Gewerbe in Bad Abbach, das kann ein Einzeln energieberatener Kunde aber auch ein energieberatenes Gewerbe sein. Energieberatung in Bad Abbach ist Thema unserer Energieberater.

Flachdach

Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.

Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.

Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.

Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.

Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.

Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bad Abbach

Schaden durch mangelhaften Einbau des Estrichs bei diesem Einfamilienhaus in bad-abbach . Auch hier wäre Bausachverständiger eine gute Investition gewesen. Dieser Pfusch am Bau war vermeidbar. Eine Fremdüberwachung der Bauleitung empfiehlt sich unbedingt und auch bei scheinbar einfachen Gewerken. Hier wird es auch nach Jahren noch zu Rissen kommen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bad Abbach

Im Rahmen der qualitätssichernden Baubegleitung bemängelt der Bausachverständige auch kleinste Nachlässigkeiten der Bauausführung. Bei diesem Einfamilienhaus in bad-abbach war die Dampfbremse im Drempelbereich nicht 100% fachgerecht verbaut. Als baubegleitender Gutachter rüge ich so etwas gegenüber der Bauleitung. Das Foto zeigt den Bereich nach der Mangelbeseitigung. Es wurde beim späteren BlowerDoor-Test eine sehr gute Winddichtigkeit festgestellt.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Bad Abbach

Bausachverständiger Immobiliengutachter Hans-Jürgen Müller

Hans-Jürgen Müller

Ich helfe als Bausachverständiger in Bad Abbach beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Bad Abbach.