Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Lars Kuntz
0171-5838 083
kuntz@bausachverstaendiger.cc
Immobiliengutachter in Bad Homburg v.d. Höhe: Lars Kuntz
In Bad Homburg v.d. Höhe arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Bad Homburg v.d. Höhe.
Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Bad Homburg v.d. Höhe im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Bad Homburg v.d. Höhe nach technischen Gesichtspunkten.
Da ich als Immobiliengutachter Bad Homburg v.d. Höhe zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Bad Homburg v.d. Höhe keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Bad Homburg v.d. Höhe besonders kurzfristig.
Bad Homburg v.d. Höhe
Bad Homburg v.d. Höhe wird in der Wikipedia so beschrieben Bad Homburg vor der Höhe (amtlich Bad Homburg v. d. Höhe) ist die Kreisstadt des Hochtaunuskreises und eine von sieben Städten mit Sonderstatus im Land Hessen. Bad Homburg ist als Mittelzentrum ausgewiesen, versteht sich als Kur- und Kongressstadt und zählt rund 52.000 Einwohner. Die Stadt wirbt für sich mit dem Motto Champagnerluft und Tradition. )
Adresse der Stadt Bad Homburg v.d. Höhe: Rathausplatz 1,61348 Bad Homburg v. d. Höhe
Website Stadt Bad Homburg v.d. Höhe: https://www.bad-homburg.de/
Der Preis für die Bewertung von Bad Homburg v.d. Höhe Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter
Bad Homburg v.d. Höhe
Bad Homburg v.d. Höhe wird in der Wikipedia so beschrieben Bad Homburg vor der Höhe (amtlich Bad Homburg v. d. Höhe) ist die Kreisstadt des Hochtaunuskreises und eine von sieben Städten mit Sonderstatus im Land Hessen. Bad Homburg ist als Mittelzentrum ausgewiesen, versteht sich als Kur- und Kongressstadt und zählt rund 52.000 Einwohner. Die Stadt wirbt für sich mit dem Motto Champagnerluft und Tradition. )
Adresse der Stadt Bad Homburg v.d. Höhe: Rathausplatz 1,61348 Bad Homburg v. d. Höhe
Website Stadt Bad Homburg v.d. Höhe: https://www.bad-homburg.de/
Dämmung in der Kehlbalkenlage
Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX
Hier hat war kein unabhängiger Bausachverständiger mit der Fremdüberwachung der Bauleitung beauftragt. Als Gutachter zu diesem Einfamilienhaus in bestellt, habe ich als erheblichen Mangel, die völlig fehlerhafte Montage der Terrassentüren festgestellt. Der Bauleiter ließ den Mangel nach meiner Mangelanzeige fachgerecht beseitigen.
Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX
Auch bei diesem Bauvorhaben in bad-homburg-vd-hoehe wurde Pfusch am Bau produziert. Während der Bauphase war kein Bausachverständiger mit der unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Die Bauherren berichten, der vom Bauträger beauftragte Bauleiter wäre kaum vor Ort gewesen. Entsprechend lieferten die Handwerker ab. Ein Baubegleiter zur Kontrolle des Bauführers hätte u.a. bares Geld gespart.
Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX
Zu diesem Einfamilienhaus-Bauvorhaben in bad-homburg-vd-hoehe wurde der unabhängige Baugutachter erst nach der Hausübergabe, sprich Bauabnahme bestellt. Durch eine rechtzeitige Beauftragung des Bausachverständigen mit der unabhängigen Baubegleitung einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme durch die Bauherren hätte auch dieses Schadenbild sicher verhindert werden können. Dieser Pfusch am Bau war leicht vermeidbar.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Bad Homburg v.d. Höhe
Lars Kuntz
Ich helfe als Bausachverständiger in Bad Homburg v.d. Höhe beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Bad Homburg v.d. Höhe.
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kuntz@bausachverstaendiger.cc
Meine Kontaktdaten
hier als vcf speichernMeine Tätigkeitsgebiete:
Hauskaufberatung in Bad Homburg v.d. Höhe Bausachverständige(r) in Bad Homburg v.d. Höhe Gebäudeenergieberater in Bad Homburg v.d. Höhe Baubegleitung in Bad Homburg v.d. Höhe Schimmelberatung in Bad Homburg v.d. Höhe Thermographie in Bad Homburg v.d. Höhe Immobiliengutachter in Bad Homburg v.d. HöheIch arbeite für Sie in
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