Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Dipl.-Ing. Claas Nolte
05135-9259990
nolte@bausachverstaendiger.cc
Immobiliensuche in Bad Münder am Deister mit Hilfe von Dipl.-Ing. Claas Nolte
Suchen Sie Immobilien zum Kauf in Bad Münder am Deister?
Wer in Bad Münder am Deister Immobilien kauft, sollte es machen wie professionelle Kapitalanleger und sich einen Bausachverständigen als Gutachter zur Seite stellen.
Gebrauchte Immobilien als Geldanlage
Wer in Bad Münder am Deister Immobilien kauft, will oft nur das Bauen eines Hauses umgehen. Dabei wird sich wohl jeder mit dem Bauen in Bad Münder am Deister anfreunden müssen wenn er in Bad Münder am Deister Immobilien kauft. Aufgrund der EU-Gebäuderichtlinie, die besagt, dass wir demnächst auch den Altbaubestand auf einen Standard sanieren müssen der energetisch hocheffizient zu sein hat, werden umfangreiche Sanierungen folgen. Sie sollten sich beim Hauskauf beraten lassen, von einem Sachverständigen, der sich mit diesen Vorschriften intensiv auseinander gesetzt hat. Nicht das Sie ein Haus in Bad Münder am Deister kaufen, welches nachher teurer ist als ein Neubau.
Ich selbst biete Ihnen meine Hilfe beim Hauskauf an, ich bin von der KfW anerkannter Sachverständiger und kann Ihnen auch sagen welche Förderungen Sie bei der anstehenden energetischen Modernierung erhalten können.
Vor Ort können Sie sich an den Partner rechts wenden.
Gut zu wissen: Unabhängige Bausachverständige bewerten im Auftrag der Hauskäufer Immobilien in Bad Münder am Deister.
Bad Münder am Deister
Bad Münder am Deister wird in der Wikipedia so beschrieben Bad Münder am Deister ist eine Stadt im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Die Stadt mit 16 Ortsteilen zählt über 18.600 Einwohner, die Kernstadt Bad Münder ist Verwaltungssitz mit rund 8.000 Einwohnern. Bad Münder liegt im Deister-Süntel-Tal an der Bundesstraße 442 und ist umgeben von den bewaldeten Gebirgszügen Deister und Süntel im Weserbergland, nördlich von Hameln. Die Hamel durchfließt den Ort. )
Adresse der Stadt Bad Münder am Deister: Steinhof 1, 31848 Bad Münder
Website Stadt Bad Münder am Deister: https://www.bad-muender.de/
Flachdach
Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.
Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.
Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.
Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.
Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.
Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.
Hauskaufberatung in XXX
Hier war ich zur Hauskaufberatung in bad-muender-am-deister . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in bad-muender-am-deister . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in bad-muender-am-deister kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.
Hauskaufberatung bei XXX
Dieses Haus in der Nähe von bad-muender-am-deister wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben.
Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert.
Wenn Sie ein Haus in bad-muender-am-deister oder in der Nähe von bad-muender-am-deister kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Bad Münder am Deister
Dipl.-Ing. Claas Nolte
Ich helfe als Bausachverständiger in Bad Münder am Deister beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Bad Münder am Deister.
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