Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterJürgen Potrikus Jürgen Potrikus
Telefonnummer von Bausachverständiger Jürgen Potrikus 0800-9991510
eMail-Adresse von Bauexperte Jürgen Potrikus: potrikus@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Bad Neuenahr-Ahrweiler: Jürgen Potrikus

Bausachverständiger Bad Neuenahr-Ahrweiler
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Bad Neuenahr-Ahrweiler für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Bad Neuenahr-Ahrweiler angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Troisdorf, Neuwied, Bonn, Koblenz, Köln und Kerpen. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Bad Neuenahr-Ahrweiler wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Koblenz, Kerpen, Neuwied, Bonn, Troisdorf und Köln.


 

Immobilien bewerten in Bad Neuenahr-Ahrweiler, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Bad Neuenahr-Ahrweiler ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Bad Neuenahr-Ahrweiler können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Bad Neuenahr-Ahrweiler leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Bad Neuenahr-Ahrweiler beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Bonn, Köln, Kerpen, Neuwied, Koblenz und Troisdorf.


 

Sie wollen Ihr Haus in Bad Neuenahr-Ahrweiler verkaufen?

Wer sein Haus in Bad Neuenahr-Ahrweiler verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Bad Neuenahr-Ahrweiler gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Bad Neuenahr-Ahrweiler beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Neuwied, Troisdorf, Köln, Kerpen, Bonn und Koblenz.


 

Energieberatung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Energieberatung in Bad Neuenahr-Ahrweiler biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Bad Neuenahr-Ahrweiler an, als Energieberater auch in Kerpen, Koblenz, Troisdorf, Köln, Neuwied und Bonn.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Beim Hausbau in Bad Neuenahr-Ahrweiler begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Bad Neuenahr-Ahrweiler lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Köln, Bonn, Koblenz, Troisdorf, Kerpen und Neuwied.


 

Energieausweis für Wohngebäude in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Bad Neuenahr-Ahrweiler erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Bad Neuenahr-Ahrweiler wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Troisdorf, Neuwied, Bonn, Koblenz, Köln und Kerpen.


 

Baugutachter in Bad Neuenahr-Ahrweiler

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Bad Neuenahr-Ahrweiler ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Bad Neuenahr-Ahrweiler gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Koblenz, Kerpen, Neuwied, Bonn, Troisdorf und Köln.


 

Immobiliengutachter in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Als Immobiliengutachter in Bad Neuenahr-Ahrweiler werde ich oft gerufen, um Immobilien in Bad Neuenahr-Ahrweiler zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Bad Neuenahr-Ahrweiler holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Bad Neuenahr-Ahrweiler unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Bonn, Köln, Kerpen, Neuwied, Koblenz und Troisdorf.


 

Blowerdoor Test in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Als Bausachverständiger in Bad Neuenahr-Ahrweiler führe ich in Bad Neuenahr-Ahrweiler Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Neuwied, Troisdorf, Köln, Kerpen, Bonn und Koblenz.


 

 

 

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Bad Neuenahr-Ahrweiler

Bad Neuenahr-Ahrweiler wird in der Wikipedia so beschrieben Bad Neuenahr-Ahrweiler ist die Kreisstadt des Landkreises Ahrweiler im nördlichen Rheinland-Pfalz. Die Stadt entstand 1969 als Zusammenschluss der beiden Nachbarstädte Ahrweiler und Bad Neuenahr. )

Adresse der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler: Hauptstraße 116, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Website Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler: https://www.bad-neuenahr-ahrweiler.de/

Telefonanruf


Ein schon beinah "klassischer" Telefonanruf ist, wenn Hausbaukunden 3 Tage vor Bauendabnahme anrufen, weil Ihnen der Hintern auf Grundeis geht und Sie nun "noch mal eben schnell" einen Bausachverständigen haben wollen, der Ihnen die Gewerke "abnimmt". 

Mein Hinweis das ich ohne Beauftragung einer baubegleitende Qualitätssicherung während der gesamten Bauphase leider keine Aussage geben kann ob die Gewerke "richtig" verbaut worden sind weil ich nicht dabei war. Ich war nicht dabei als die Grundplatte mit der hoffentlich richtigen Untersohlendämmung gegossen wurde, war nicht dabei als die Dämmebenen eingebaut wurden, konnte nicht kontollieren wie die Dampfsperren eingebaut wurden. Ich habe kein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 vom Bauträger erhalten und konnte somit die Luftkanalauslegung der Lüftungsanlage nicht prüfen. Ich habe keine Feuchtemessungen während der Trocknungsphase gemacht, ich habe keine Protokolle zur Aufheizphase des Estrichs gesehen, ich habe keinen Nachweis einer erfolgten CM - Messung zur Belegreife vom Estrich erhalten, ich konnte den Fenster- und Türeinbau nicht prüfen, weil ich nicht dabei war.

Warum soll ich als Bausachverständiger für den Pfusch den Bauträger-Sub-Sub-Sub-Firmen bauen in die Haftung gehen ? Solche "Spezialisten" sind natürlich auch nicht bereit für eine Unterlagenprüfung den Zeitaufwand zu bezahlen und sind dann immer ganz empört das man "nicht mal eben schnell" zum angucken sonstwohin fahren will.

Bei solchen Kunden saniere ich dann eben 3 Jahre später die Baumängel als Bausachverständiger.

Hauskaufberatung in Bad Neuenahr-Ahrweiler


Schimmeln im Haus

Hier war ich zur Hauskaufberatung in bad-neuenahr-ahrweiler . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in bad-neuenahr-ahrweiler . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in bad-neuenahr-ahrweiler kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.

Eine prima Immobilie in Bad Neuenahr-Ahrweiler


weiterer Titel des Bildes

Bei diesem Haus in bad-neuenahr-ahrweiler bin ich  als Bausachverständiger zur Hauskaufberatung gebeten worden. Eine frühere Villa, die zum Büro umgebaut wurde, sollte verkauft werden. Ein wenig Feuchtigkeit war im Keller, aber das war meinem Kunden nicht so wichtig.

Insgesamt eine tolle Immobilie, aber unter Berücksichtigung des Alters ein wenig zu teuer.

Hierzu habe ich den Käufer vor Ort in bad-neuenahr-ahrweiler als Bausachverständiger beraten.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bad Neuenahr-Ahrweiler


Baubegleitende Qualitätssicherung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Dieser Rohbau in bad-neuenahr-ahrweiler wurde von mir als unabhängiger Bau-Sachverständiger begleitet. Die Bauausführung ist vorbildlich. Die Aussage der Handwerker, also hier der Maurer, dass sie die Mauerwerkkronen sonst nie gedeckelt haben, stimmt den Bau-Gutachter jedoch nachdenklich. Der Bauleiter versprach aber dies künftig zu beachten. Ist ja auch so vorgeschrieben, erklärt der Bausachverständige.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Jürgen Potrikus

Jürgen Potrikus

Ich helfe als Bausachverständiger in Bad Neuenahr-Ahrweiler beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

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Telefonnummer vom Bausachvertändigen Jürgen Potrikus: 0800-9991510 0800-9991510

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Mailadresse von Bauexperte: Jürgen Potrikus: potrikus@bauexperte.com potrikus@bauexperte.com
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Adresse von: Jürgen Potrikus: Alleestr. 16 c, 56410 Montabaur hier als vcf speichern



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