Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterMarkus Clauss Ingenieurbüro Markus Clauss
Telefonnummer von Bausachverständiger Markus Clauss 01520-8898579
eMail-Adresse von Bauexperte Markus Clauss: clauss@bausachverstaendiger.cc

Bauplanung in Bremen: Ingenieurbüro Markus Clauss

Was bedeutet die Bauplanung in Bremen

Die Bauplanung für Ihr Objekt in Bremen obliegt entgegen der allgemeinen Verkehrsauffassung nicht zwangsläufig dem Architekten, sondern Ihnen als Bauherrschaft. Da die meisten Bauherren oder Baufrauen aber nicht über das notwendige Wissen und Können verfügen um die Bauplanung entsprechend dem öffentlichen Baurecht selbst durchzuführen, wird oft ein Architekt mit der Bauplanung für ein Bauvorhaben in Bremen beauftragt.

Die Bauplanung in Bremen kann auch durch durch andere Personen durchgeführt werden, sofern sie die notwendige Zulassung nach Landesbauordnung haben.

Die Bauplanung ist ein komplexes Gebilde

Unter Bauplanung stellt sich der Laie oft nur das Erstellen des Bauentwurfs vor, dies ist aber ein Irrtum. Wäre die Bauplanung so einfach, könnte es tatsächlich der Bauherr oder die Baufrau selbst erledigen.

Mit der Bauplanung in Bremen darf nur betraut werden, wer nach Landesbauordnung planvorlageberechtigter Entwurfsverfasser ist. Für Bereiche, in denen der Planverfasser selbst nicht ausreichend bewandert ist, hat er seine Bauplanung durch Fachplanungen von Bausachverständigen zu ergänzen und insgesamt so zu koordinieren, dass die gesamte Bauplanung dem öffentlichen Baurecht entspricht.

Bauplanung und Fachplanungen

Je nachdem wie komplex Ihr Bauvorhaben ist, sind neben der Bauplanung durch den  Entwurfsverfasser für die Koordination der Bauplanung auch folgende Fachplanungen erforderlich:

Mit der Bauplanung Ihres Bauvorhabens können Sie gern Bausachverständige unseres Netzwerkes beauftragen, wir haben vom Architekten über den Bauingenieur oder Bodenkundler  bis zum Fachplaner TGA alle Sachverständige in unserem Netzwerk vorhanden um eine erfolgreiche Bauplanung für Ihr Bauvorhaben zu gewährleisten.

 


 

 

 

 

 

 

 

 

Bremen

Bremen wird in der Wikipedia so beschrieben Die Stadtgemeinde Bremen ist die Hauptstadt des Landes Freie Hansestadt Bremen (kurz auch „Bremen“). Zu diesem Zwei-Städte-Staat gehört neben der Stadtgemeinde Bremen noch die 60 Kilometer nördlich gelegene Stadtgemeinde Bremerhaven. Bremen ist die zehntgrößte Stadt der Bundesrepublik Deutschland. Die Stadt gehört zur Europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg, einer von insgesamt elf Europäischen Metropolregionen in Deutschland. )

Adresse der Stadt Bremen: Am Markt 21, 28195 Bremen

Website Stadt Bremen: https://www.bremen.de/


Hauskaufberatung in Bremen


Schimmeln im Haus

Hier war ich zur Hauskaufberatung in bremen . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in bremen . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in bremen kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.

Hauskaufberatung in Bremen


Hauskaufberatung in Bremen

Hier wurde ich als Bausachverständiger in bremen zum Hauskauf gerufen, mein Auftraggeber wollte wissen in welch einem Zustand das Gebäude sich befindet, und ob es im Haus ein Schimmelpilzproblem gibt. Es wurden von mir Feuchtemessungen ausgeführt um die Bausubstanz zu prüfen. Ich erklärte als Baugutachter dem Kunden wie eine energetische Modernisierung auszuführen sei. Nach Berechnung kam ein viel niedriger Verkehrswert Gebäudewert in bremen heraus, auch habe ich bei diesem Termin eine Thermokamera mit dabei die mir zeigt, wie das Gebäude energetisch modernisiert werden muss. Eine Hauskaufberatung macht für jeden Käufer Sinn , das Gebäude fachmännisch prüfen zu lassen und zu wissen wieviel Geld Sie noch in eine Immobile stecken müssen, um dieses auf den Stand der Technik zu heben.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bremen


Baubegleitende Qualitätssicherung in Bremen

Auch dieses Einfamilienhaus in bremen erhielt die beste Voraussetzung: ein mangelfreier Rohbau! Auch hier war ich bereits von Baubeginn an als Baugutachter mit der unabhängigen, baubegleitenden Qualitätssicherung beauftragt. Die Kommunikation mit dem Bauleiter klappte einwandfrei.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bremen


Baubegleitende Qualitätssicherung in Bremen

Zu diesem Einfamilienhaus-Bauvorhaben in bremen wurde der unabhängige Baugutachter erst nach der Hausübergabe, sprich Bauabnahme bestellt. Durch eine rechtzeitige Beauftragung des Bausachverständigen mit der unabhängigen Baubegleitung einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme durch die Bauherren hätte auch dieses Schadenbild sicher verhindert werden können. Dieser Pfusch am Bau war leicht vermeidbar.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bremen


Baubegleitende Qualitätssicherung in Bremen

Zu diesem Bauvorhaben in bremen beauftragte mich der Architekt die Winddichtigkeitsprüfung, den BlowerDoor-Test durchzuführen. Bei der parallel duchrzuführenden Leckageortung kann ich als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden in der Regel auch gleich die Ursache von Undichtigkeiten ermitteln.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bremen


Baubegleitende Qualitätssicherung in Bremen

Spätschaden an diesem Bauvorhaben in bremen . Als unabhängiger Baugutachter hatte mich der Architekt mit der Mangeluntersuchung beauftragt.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Bremen

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Ingenieurbüro Markus Clauss

Ingenieurbüro Markus Clauss

Ich helfe als Bausachverständiger in Bremen beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Bremen.

Rufen Sie mich direkt an!

Telefonnummer vom Bausachvertändigen Markus Clauss: 01520-8898579 01520-8898579

oder schreiben Sie mir:
Mailadresse von Bauexperte: Markus Clauss: clauss@bausachverstaendiger.cc clauss@bausachverstaendiger.cc
Meine Kontaktdaten
Adresse von: Markus Clauss: Schwalbenstraße 15, 27798 Hude (Oldb) hier als vcf speichern



Meine Tätigkeitsgebiete:

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Ich arbeite für Sie in
Delmenhorst, Stuhr, Oldenburg (Oldb), Bremerhaven, Bremen und Cloppenburg.


Alle Gutachter unseres Netzwerkes:

Bausachverständiger Born

Michael Born

Waldweg 2
57489 Drolshagen

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Postfach 20 02 05
41202 Mönchengladbach

02761-9419934
info@bauexperte-born.de
bauexperte-born.de

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Bausachverständiger König

Patrick H. König

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48431 Rheine

0157-55295484
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Bausachverständiger König

Patrick H. König

Dipl.- Ing.

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40476 Düsseldorf

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Bausachverständiger Clauss

Markus Clauss

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0170-3310445
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Kirchstraße 12
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Jürgen Potrikus

Alleestr. 16 c
56410 Montabaur

0800-9991510
potrikus@bauexperte.com
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Schützenstraße 22
29289 Bad Bodenteich

05824-8759209
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06131-238000
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./. Hauptmann a. D. Frank Neitzke
Güstener Str. 7
06366 Köthen

0157-55295484
koenig@bauexperte.com
bauexperte-koenig.net

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Winterleitenweg 21 a
97082 Würzburg

0931-2078252
bellmann@bauexperte.com
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Straße der Einheit 2
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0172-3610882
strassburger@bauexperte.com
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14089 Berlin

030-36803455
roloff@bauexperte.com
berliner-bauexperte.de

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Ruhlsdorfer Straße 4
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Alte Landstr.25
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hjmueller@bauexperte.com
bauexperte-mueller.com

Bausachverständiger Sauer

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Bismarckstraße 31
02826 Görlitz

03581-8788345
sauer@bauexperte.com
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0171-2610681
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