Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterThomas Müller Thomas Müller
Telefonnummer von Bausachverständiger Thomas Müller 06131-238000
eMail-Adresse von Bauexperte Thomas Müller: mueller@bausachverstaendiger.cc

Bausachverständiger und Energieberater in Dieburg: Thomas Müller

Bausachverständiger Dieburg
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Dieburg für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Dieburg angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Darmstadt, Hanau, Wiesbaden, Mainz, Frankfurt am Main und Offenbach am Main. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Dieburg wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Mainz, Offenbach am Main, Hanau, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt am Main.


 

Sie wollen Ihr Haus in Dieburg verkaufen?

Wer sein Haus in Dieburg verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Dieburg gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Dieburg beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Wiesbaden, Frankfurt am Main, Offenbach am Main, Hanau, Mainz und Darmstadt.


 

Energieberatung in Dieburg

Energieberatung in Dieburg biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Dieburg. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Dieburg an, als Energieberater auch in Hanau, Darmstadt, Frankfurt am Main, Offenbach am Main, Wiesbaden und Mainz.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Dieburg

Beim Hausbau in Dieburg begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Dieburg lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Offenbach am Main, Mainz, Darmstadt, Frankfurt am Main, Hanau und Wiesbaden.


 

Energieausweis für Wohngebäude in Dieburg

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Dieburg erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Dieburg wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Dieburg.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Frankfurt am Main, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt, Offenbach am Main und Hanau.


 

Baugutachter in Dieburg

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Dieburg ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Dieburg gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Darmstadt, Hanau, Wiesbaden, Mainz, Frankfurt am Main und Offenbach am Main.


 

Immobiliengutachter in Dieburg

Als Immobiliengutachter in Dieburg werde ich oft gerufen, um Immobilien in Dieburg zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Dieburg holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Dieburg unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Mainz, Offenbach am Main, Hanau, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt am Main.


 

Blowerdoor Test in Dieburg

Als Bausachverständiger in Dieburg führe ich in Dieburg Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Wiesbaden, Frankfurt am Main, Offenbach am Main, Hanau, Mainz und Darmstadt.


 

 

 

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Dieburg

Dieburg wird in der Wikipedia so beschrieben Dieburg ist eine Stadt und ein Mittelzentrum im Süden von Hessen, etwa 15 km östlich von Darmstadt. Dieburg war vor 1977 Kreisstadt des Altkreises Dieburg und liegt im östlichen Teil des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Die Stadt ist einer der Standorte der Hochschule Darmstadt. )

Adresse der Stadt Dieburg: Markt 4, 64807 Dieburg

Website Stadt Dieburg: https://www.dieburg.com/

Flachdach


Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.

Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.

Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.

Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.

Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.

Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.

Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX


Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX

Schaden durch mangelhaften Einbau des Estrichs bei diesem Einfamilienhaus in dieburg . Auch hier wäre Bausachverständiger eine gute Investition gewesen. Dieser Pfusch am Bau war vermeidbar. Eine Fremdüberwachung der Bauleitung empfiehlt sich unbedingt und auch bei scheinbar einfachen Gewerken. Hier wird es auch nach Jahren noch zu Rissen kommen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX


Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX

Dieser Rohbau in dieburg wurde von mir als unabhängiger Bau-Sachverständiger begleitet. Die Bauausführung ist vorbildlich. Die Aussage der Handwerker, also hier der Maurer, dass sie die Mauerwerkkronen sonst nie gedeckelt haben, stimmt den Bau-Gutachter jedoch nachdenklich. Der Bauleiter versprach aber dies künftig zu beachten. Ist ja auch so vorgeschrieben, erklärt der Bausachverständige.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Dieburg

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Thomas Müller

Thomas Müller

Ich helfe als Bausachverständiger in Dieburg beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Dieburg.

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Adresse von: Thomas Müller: Phillipp-Reis-Straße 1, 55129 Mainz hier als vcf speichern



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