Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterFred Schmidt Fred Schmidt
Telefonnummer von Bausachverständiger Fred Schmidt 0152-29816709
eMail-Adresse von Bauexperte Fred Schmidt: schmidt@bauexperte.com

Bauplanung in Eckernförde: Fred Schmidt

Was bedeutet die Bauplanung in Eckernförde

Die Bauplanung für Ihr Objekt in Eckernförde obliegt entgegen der allgemeinen Verkehrsauffassung nicht zwangsläufig dem Architekten, sondern Ihnen als Bauherrschaft. Da die meisten Bauherren oder Baufrauen aber nicht über das notwendige Wissen und Können verfügen um die Bauplanung entsprechend dem öffentlichen Baurecht selbst durchzuführen, wird oft ein Architekt mit der Bauplanung für ein Bauvorhaben in Eckernförde beauftragt.

Die Bauplanung in Eckernförde kann auch durch durch andere Personen durchgeführt werden, sofern sie die notwendige Zulassung nach Landesbauordnung haben.

Die Bauplanung ist ein komplexes Gebilde

Unter Bauplanung stellt sich der Laie oft nur das Erstellen des Bauentwurfs vor, dies ist aber ein Irrtum. Wäre die Bauplanung so einfach, könnte es tatsächlich der Bauherr oder die Baufrau selbst erledigen.

Mit der Bauplanung in Eckernförde darf nur betraut werden, wer nach Landesbauordnung planvorlageberechtigter Entwurfsverfasser ist. Für Bereiche, in denen der Planverfasser selbst nicht ausreichend bewandert ist, hat er seine Bauplanung durch Fachplanungen von Bausachverständigen zu ergänzen und insgesamt so zu koordinieren, dass die gesamte Bauplanung dem öffentlichen Baurecht entspricht.

Bauplanung und Fachplanungen

Je nachdem wie komplex Ihr Bauvorhaben ist, sind neben der Bauplanung durch den  Entwurfsverfasser für die Koordination der Bauplanung auch folgende Fachplanungen erforderlich:

Mit der Bauplanung Ihres Bauvorhabens können Sie gern Bausachverständige unseres Netzwerkes beauftragen, wir haben vom Architekten über den Bauingenieur oder Bodenkundler  bis zum Fachplaner TGA alle Sachverständige in unserem Netzwerk vorhanden um eine erfolgreiche Bauplanung für Ihr Bauvorhaben zu gewährleisten.

 


 

 

 

 

 

 

 

 

Eckernförde

Eckernförde wird in der Wikipedia so beschrieben Eckernförde (anderssprachliche Bezeichnungen siehe Tabelle) ist eine über 700 Jahre alte Mittelstadt im Landesteil Schleswig, Bundesland Schleswig-Holstein, etwa 25 Kilometer nordnordwestlich der Landeshauptstadt Kiel. Von 1867 bis 1970 war Eckernförde Kreisstadt des Kreises Eckernförde. Im engeren Sinne findet der Begriff Eckernförde vor Ort auch als Abgrenzungsbegriff zum Stadtteil Borby weiterhin Verwendung. )

Adresse der Stadt Eckernförde: Rathausmarkt 4-6, 24340 Eckernförde

Website Stadt Eckernförde: https://www.eckernfoerde.de/


Baubegleitende Qualitätssicherung in Eckernförde


Baubegleitende Qualitätssicherung in Eckernförde

Bei diesem Einfamilienhaus in eckernfoerde war ich als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren mit der Überprüfung des bereits weitgehend fertiggestellten Hauses beauftragt. Kurz darauf sollte die Bauabnahme, bzw. die Hausübergabe stattfinden. Bei der Montage dieser Bauelemente wurde so viel falsch gemacht, dass sich der Bausachverständige fragt, ob eine Bauleitung stattgefunden hat. Eine frühere Fremdüberwachung, bzw. Baubegleitung, auch zur Kontrolle der Bauleitung, wäre sehr sinnvoll gewesen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Eckernförde


Baubegleitende Qualitätssicherung in Eckernförde

Die Dampfbremse ist ein sehr wichtiges Bauteil hinsichtlich der Winddichtigkeit des Gebäudes und somit zur Vermeidung von Schimmel von großer Bedeutung. Bei diesem Bauvorhaben in eckernfoerde war ich als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung zur Hilfe der privaten Bauherren beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige an die Bauleitung, noch lange vor der Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung, BlowerDoor-Test, wurde fachgerecht nachgearbeitet und somit ein versteckter Mangel und Schlimmeres vermieden.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Eckernförde


Baubegleitende Qualitätssicherung in Eckernförde

Auch dieses Einfamilienhaus in eckernfoerde erhielt die beste Voraussetzung: ein mangelfreier Rohbau! Auch hier war ich bereits von Baubeginn an als Baugutachter mit der unabhängigen, baubegleitenden Qualitätssicherung beauftragt. Die Kommunikation mit dem Bauleiter klappte einwandfrei.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Eckernförde


Baubegleitende Qualitätssicherung in Eckernförde

Der Wandanschluss des sog. Zwerchgiebels dieses Bauvorhabens in eckernfoerde ist vom Handwerker nicht fachgerecht ausgeführt worden. Gefährlicher Pfusch am Bau, der durch eine Beauftragung des Bausachverständigen zur unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung sicher hätte vermieden werden können. Zu diesem Bauvorhaben bin ich erst spät, als Baugutachter bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden bestellt worden.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Eckernförde

Bausachverständiger Immobiliengutachter   Fred Schmidt

Fred Schmidt

Ich helfe als Bausachverständiger in Eckernförde beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Eckernförde.

Rufen Sie mich direkt an!

Telefonnummer vom Bausachvertändigen Fred Schmidt: 0152-29816709 0152-29816709

oder schreiben Sie mir:
Mailadresse von Bauexperte: Fred Schmidt: schmidt@bauexperte.com schmidt@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
Adresse von: Fred Schmidt: Hauptstraße 36, 25794 Pahlen hier als vcf speichern



Meine Tätigkeitsgebiete:

Check  Hauskaufberatung Hauskaufberatung in Eckernförde
Check  Bausachverständige(r) Bausachverständige(r) in Eckernförde
Check  Gebäudeenergieberater Gebäudeenergieberater in Eckernförde
Check  Baubiologe Baubiologe in Eckernförde
Check  Baubegleitung Baubegleitung in Eckernförde
Check  Energieausweis Energieausweis in Eckernförde
Check  Schimmelberatung Schimmelberatung in Eckernförde
Check  Thermographie Thermographie in Eckernförde
Check  Immobiliengutachter Immobiliengutachter in Eckernförde
Check  Dichtigkeitsmessung Dichtigkeitsmessung in Eckernförde
Check  Wertermittlung Wertermittlung in Eckernförde



Ich arbeite für Sie in
Rendsburg, Eckernförde, Flensburg, Neumünster, Kiel und Schleswig.


Alle Gutachter unseres Netzwerkes: