Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterBodo Scholz Bodo Scholz
Telefonnummer von Bausachverständiger Bodo Scholz 03691-887872
eMail-Adresse von Bauexperte Bodo Scholz: scholz@bausachverstaendiger.cc

Bausachverständiger und Energieberater in Eichenzell: Bodo Scholz

Bausachverständiger Eichenzell
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Eichenzell für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Eichenzell angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Büdingen, Künzell, Bad Hersfeld, Gelnhausen, Fulda und Bad Kissingen. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Eichenzell wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Gelnhausen, Bad Kissingen, Künzell, Bad Hersfeld, Büdingen und Fulda.


 

Immobilien bewerten in Eichenzell, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Eichenzell ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Eichenzell können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Eichenzell leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Eichenzell beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Bad Hersfeld, Fulda, Bad Kissingen, Künzell, Gelnhausen und Büdingen.


 

Sie wollen Ihr Haus in Eichenzell verkaufen?

Wer sein Haus in Eichenzell verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Eichenzell gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Eichenzell beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Künzell, Büdingen, Fulda, Bad Kissingen, Bad Hersfeld und Gelnhausen.


 

Energieberatung in Eichenzell

Energieberatung in Eichenzell biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Eichenzell. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Eichenzell an, als Energieberater auch in Bad Kissingen, Gelnhausen, Büdingen, Fulda, Künzell und Bad Hersfeld.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Eichenzell

Beim Hausbau in Eichenzell begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Eichenzell lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Fulda, Bad Hersfeld, Gelnhausen, Büdingen, Bad Kissingen und Künzell.


 

Energieausweis für Wohngebäude in Eichenzell

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Eichenzell erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Eichenzell wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Eichenzell.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Büdingen, Künzell, Bad Hersfeld, Gelnhausen, Fulda und Bad Kissingen.


 

Baugutachter in Eichenzell

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Eichenzell ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Eichenzell gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Gelnhausen, Bad Kissingen, Künzell, Bad Hersfeld, Büdingen und Fulda.


 

Immobiliengutachter in Eichenzell

Als Immobiliengutachter in Eichenzell werde ich oft gerufen, um Immobilien in Eichenzell zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Eichenzell holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Eichenzell unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Bad Hersfeld, Fulda, Bad Kissingen, Künzell, Gelnhausen und Büdingen.


 

Blowerdoor Test in Eichenzell

Als Bausachverständiger in Eichenzell führe ich in Eichenzell Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Künzell, Büdingen, Fulda, Bad Kissingen, Bad Hersfeld und Gelnhausen.


 

 

 

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Eichenzell

Eichenzell wird in der Wikipedia so beschrieben Der Ort grenzt im Norden an die Stadt Fulda und die Gemeinde Künzell (Ortsteil Engelhelms im Osten an die Gemeinde Ebersburg, im Süden an die Gemeinde Kalbach, sowie im Westen an die Gemeinde Neuhof (alle im Landkreis Fulda).Zur Gemeinde gehören neben dem Hauptort Eichenzell die Ortsteile Büchenberg (mit dem Weiler Zillbach Döllbach, Kerzell (mit dem Weiler Steinberg Löschenrod, Lütter, Rothemann, Rönshausen (mit dem Weiler Melters) und Welkers. )

Adresse der Stadt Eichenzell: Schlossgasse 4, 36124 Eichenzell

Website Stadt Eichenzell: https://www.eichenzell.de/

Flachdach


Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.

Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.

Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.

Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.

Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.

Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Eichenzell


Baubegleitende Qualitätssicherung in Eichenzell

Die Dampfbremse ist ein sehr wichtiges Bauteil hinsichtlich der Winddichtigkeit des Gebäudes und somit zur Vermeidung von Schimmel von großer Bedeutung. Bei diesem Bauvorhaben in eichenzell war ich als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung zur Hilfe der privaten Bauherren beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige an die Bauleitung, noch lange vor der Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung, BlowerDoor-Test, wurde fachgerecht nachgearbeitet und somit ein versteckter Mangel und Schlimmeres vermieden.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Eichenzell


Baubegleitende Qualitätssicherung in Eichenzell

Zu diesem Einfamilienhaus in eichenzell bin ich als unabhängiger Bau-Gutachter gerufen worden. Die Übergänge der verschiedenen Bauteile sind teilweise nicht fachgerecht hergestellt worden. Verantwortlich waren Bauunternehmer und Bauleiter.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Eichenzell

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Bodo Scholz

Bodo Scholz

Ich helfe als Bausachverständiger in Eichenzell beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Eichenzell.

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Ich arbeite für Sie in
Bad Kissingen, Gelnhausen, Büdingen, Fulda, Künzell und Bad Hersfeld.


Alle Gutachter unseres Netzwerkes:

Bausachverständiger Scholz

Bodo Scholz

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85521 Ottobrunn

hjmueller@bauexperte.com
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Markus Clauss

Ingenieurbüro

Schwalbenstraße 15
27798 Hude (Oldb)

01520-8898579
clauss@bausachverstaendiger.cc
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Jürgen Roloff

Ritterfelddamm 163a
14089 Berlin

030-36803455
roloff@bauexperte.com
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Grubeleck 9
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Hauptstraße 36
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