Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Alexander Bellmann
0931-2078252
bellmann@bauexperte.com

Immobiliengutachter in Ellwangen (Jagst): Alexander Bellmann

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Ellwangen (Jagst): Alexander Bellmann
Address: Spitalstraße 4, Ellwangen (Jagst), 73479
Telephone: 0931-2078252

In Ellwangen (Jagst) arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Ellwangen (Jagst).

Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Ellwangen (Jagst) im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Ellwangen (Jagst) nach technischen Gesichtspunkten.

Da ich als Immobiliengutachter Ellwangen (Jagst) zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Ellwangen (Jagst) keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Ellwangen (Jagst) besonders kurzfristig.

Ellwangen (Jagst)

Ellwangen (Jagst) wird in der Wikipedia so beschrieben Ellwangen (Jagst) ist eine Stadt im Osten Baden-Württembergs nahe der Grenze zu Bayern, etwa 17 Kilometer nördlich von Aalen. Sie ist mit rund 25.000 Einwohnern nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die drittgrößte Stadt des Ostalbkreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. )

Adresse der Stadt Ellwangen (Jagst): Spitalstraße 4, 73479 Ellwangen (Jagst)

Website Stadt Ellwangen (Jagst): https://www.ellwangen.de/

Der Preis für die Bewertung von Ellwangen (Jagst) Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter

Raumluftmessung in Ellwangen (Jagst)

Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in ellwangen-jagst zu erstellen.

Oftmals verlangen die Banken aus ellwangen-jagst ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.

Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.

Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von ellwangen-jagst bin ich natürlich gerne tätig.

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Eine prima Immobilie in Ellwangen (Jagst)

weiterer Titel des Bildes

Bei diesem Haus in ellwangen-jagst bin ich als Bausachverständiger zur Hauskaufberatung gebeten worden. Eine frühere Villa, die zum Büro umgebaut wurde, sollte verkauft werden. Ein wenig Feuchtigkeit war im Keller, aber das war meinem Kunden nicht so wichtig.

Insgesamt eine tolle Immobilie, aber unter Berücksichtigung des Alters ein wenig zu teuer.

Hierzu habe ich den Käufer vor Ort in ellwangen-jagst als Bausachverständiger beraten.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Ellwangen (Jagst)

Durch die Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung (BlowerDoor-Test) überprüft der Bausachverständige im Rahmen der Bau-Fremdüberwachung, wie bei diesem Bauvorhaben in ellwangen-jagst , die Winddichtigkeit des Gebäudes. Pfusch am Bau und Schimmel haben keine Chance.

Bauabnahme eines Einfamilienhauses in Ellwangen (Jagst)

Die Erwerber beauftragten mich mit der Mitwirkung bei der Bauabnahme. Das fragliche EFH wurde vom Bauträger auftragsgemäß im erweiterten Rohbau erstellt. D.h. die Gebäudehülle einschl. Innen- und Außenputz, Dachstuhl und Dachdeckung, sowie in diesem Fall die haustechnischen Anschlußleitungen und die Elektrik erstellte der Bauträger zum Festpreis, die weiteren Ausbaugewerke sollen in Regie der Erwerber erstellt werden.

Der Innenputz incl. Trockenbau sollte in der Qualität "Q 3" ausgeführt werden.

Dabei müssen die Flächen so fein verputzt bzw. verspachtelt werden, dass sie abschließend lediglich mit einem Anstrich im versehen werden können. Dieser Qualitätsanspruch wurde erfüllt.

Bad und Gästebad werden von den Erwerbern in Eigenleistung oder mit Hilfe Dritter fertiggestellt.

Die Bauleistungen des Bauträgers wurden auf Empfehlung meinerseits abgenommen. Wesentliche Mängel bestanden nicht.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Ellwangen (Jagst)

Bausachverständiger Immobiliengutachter Alexander Bellmann

Alexander Bellmann

Ich helfe als Bausachverständiger in Ellwangen (Jagst) beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Ellwangen (Jagst).