Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Andreas Sauer
0341-42589988
sauer@bauexperte.com
Immobiliengutachter in Frankenberg/Sa.: Andreas Sauer
In Frankenberg/Sa. arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Frankenberg/Sa..
Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Frankenberg/Sa. im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Frankenberg/Sa. nach technischen Gesichtspunkten.
Da ich als Immobiliengutachter Frankenberg/Sa. zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Frankenberg/Sa. keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Frankenberg/Sa. besonders kurzfristig.
Frankenberg/Sa.
Frankenberg/Sa. wird in der Wikipedia so beschrieben Frankenberg liegt innerhalb des Sächsischen Granulitgebirges[2] im Erzgebirgsvorland unweit der Stadt Chemnitz im Zschopautal. Es ist umgeben von vielen Mischwäldern wie im Lützeltal, im Striegistal oder dem Buchenwald. )
Adresse der Stadt Frankenberg/Sa.: Markt 15, 09669 Frankenberg/Sa.
Website Stadt Frankenberg/Sa.: https://www.frankenberg-sachsen.de/
Der Preis für die Bewertung von Frankenberg/Sa. Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter
Frankenberg/Sa.
Frankenberg/Sa. wird in der Wikipedia so beschrieben Frankenberg liegt innerhalb des Sächsischen Granulitgebirges[2] im Erzgebirgsvorland unweit der Stadt Chemnitz im Zschopautal. Es ist umgeben von vielen Mischwäldern wie im Lützeltal, im Striegistal oder dem Buchenwald. )
Adresse der Stadt Frankenberg/Sa.: Markt 15, 09669 Frankenberg/Sa.
Website Stadt Frankenberg/Sa.: https://www.frankenberg-sachsen.de/
Flachdach
Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.
Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.
Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.
Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.
Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.
Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.
Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX
Dieser Rohbau in frankenberg-sa wurde von mir als unabhängiger Bau-Sachverständiger begleitet. Die Bauausführung ist vorbildlich. Die Aussage der Handwerker, also hier der Maurer, dass sie die Mauerwerkkronen sonst nie gedeckelt haben, stimmt den Bau-Gutachter jedoch nachdenklich. Der Bauleiter versprach aber dies künftig zu beachten. Ist ja auch so vorgeschrieben, erklärt der Bausachverständige.
Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX
Bei diesem Einfamilienhaus in frankenberg-sa war ich als unabhängiger Bau-Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung, von Baubeginn bis einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme beauftragt. Der Bauleiter musste bei der Bauabnahme keine Mängel dokumentieren. Die Bauherren, eine junge Familie aus frankenberg-sa , konnten planmäßig und vor allem stressfrei in ihr neues Zuhause einziehen.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Frankenberg/Sa.
Andreas Sauer
Ich helfe als Bausachverständiger in Frankenberg/Sa. beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Frankenberg/Sa..
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Meine Kontaktdaten
hier als vcf speichernMeine Tätigkeitsgebiete:
Hauskaufberatung in Frankenberg/Sa. Bausachverständige(r) in Frankenberg/Sa. Gebäudeenergieberater in Frankenberg/Sa. Baubegleitung in Frankenberg/Sa. Energieausweis in Frankenberg/Sa. Schimmelberatung in Frankenberg/Sa. Thermographie in Frankenberg/Sa. Immobiliengutachter in Frankenberg/Sa. Dichtigkeitsmessung in Frankenberg/Sa. Wertermittlung in Frankenberg/Sa.Ich arbeite für Sie in
Freital, Altenburg, Zwickau, Freiberg, Chemnitz und Radebeul.
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