Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterPatrick H. König Dipl.- Ing. Patrick H. König
Telefonnummer von Bausachverständiger Patrick H. König 0157-55295484
eMail-Adresse von Bauexperte Patrick H. König: koenig@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Freiburg im Breisgau: Dipl.- Ing. Patrick H. König

Bausachverständiger Freiburg im Breisgau
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Freiburg im Breisgau für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Freiburg im Breisgau angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Lahr/Schwarzwald, Weil am Rhein, Villingen-Schwenningen, Lörrach, Freiburg im Breisgau und Rheinfelden (Baden). beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Freiburg im Breisgau wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Lörrach, Rheinfelden (Baden), Weil am Rhein, Villingen-Schwenningen, Lahr/Schwarzwald und Freiburg im Breisgau.


 

Immobilien bewerten in Freiburg im Breisgau, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Freiburg im Breisgau ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Freiburg im Breisgau können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Freiburg im Breisgau leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Freiburg im Breisgau beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Villingen-Schwenningen, Freiburg im Breisgau, Rheinfelden (Baden), Weil am Rhein, Lörrach und Lahr/Schwarzwald.


 

Energieberatung in Freiburg im Breisgau

Energieberatung in Freiburg im Breisgau biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Freiburg im Breisgau. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Freiburg im Breisgau an, als Energieberater auch in Weil am Rhein, Lahr/Schwarzwald, Freiburg im Breisgau, Rheinfelden (Baden), Villingen-Schwenningen und Lörrach.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Freiburg im Breisgau

Beim Hausbau in Freiburg im Breisgau begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Freiburg im Breisgau lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Rheinfelden (Baden), Lörrach, Lahr/Schwarzwald, Freiburg im Breisgau, Weil am Rhein und Villingen-Schwenningen.


 

Baugutachter in Freiburg im Breisgau

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Freiburg im Breisgau ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Freiburg im Breisgau gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Freiburg im Breisgau, Villingen-Schwenningen, Lörrach, Lahr/Schwarzwald, Rheinfelden (Baden) und Weil am Rhein.


 

Immobiliengutachter in Freiburg im Breisgau

Als Immobiliengutachter in Freiburg im Breisgau werde ich oft gerufen, um Immobilien in Freiburg im Breisgau zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Freiburg im Breisgau holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Freiburg im Breisgau unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Lahr/Schwarzwald, Weil am Rhein, Villingen-Schwenningen, Lörrach, Freiburg im Breisgau und Rheinfelden (Baden).


 

Blowerdoor Test in Freiburg im Breisgau

Als Bausachverständiger in Freiburg im Breisgau führe ich in Freiburg im Breisgau Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Lörrach, Rheinfelden (Baden), Weil am Rhein, Villingen-Schwenningen, Lahr/Schwarzwald und Freiburg im Breisgau.


 

 

 

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Freiburg im Breisgau

Freiburg im Breisgau wird in der Wikipedia so beschrieben Freiburg im Breisgau (alemannisch Friburg im Brisgau, abgekürzt Freiburg i. Br. oder Freiburg i. B.) ist eine kreisfreie Großstadt in Baden-Württemberg. Von 1945 bis zur Gründung des Landes Baden-Württemberg am 25. April 1952 war Freiburg im Breisgau die Landeshauptstadt des Landes Baden. Die südlichste Großstadt Deutschlands ist Sitz des Regierungspräsidiums Freiburg sowie des Regionalverbands Südlicher Oberrhein und des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald )

Adresse der Stadt Freiburg im Breisgau: Rathausplatz 2–4, 79098 Freiburg im Breisgau

Website Stadt Freiburg im Breisgau: https://www.freiburg.de/

Telefonanruf


Ein schon beinah "klassischer" Telefonanruf ist, wenn Hausbaukunden 3 Tage vor Bauendabnahme anrufen, weil Ihnen der Hintern auf Grundeis geht und Sie nun "noch mal eben schnell" einen Bausachverständigen haben wollen, der Ihnen die Gewerke "abnimmt". 

Mein Hinweis das ich ohne Beauftragung einer baubegleitende Qualitätssicherung während der gesamten Bauphase leider keine Aussage geben kann ob die Gewerke "richtig" verbaut worden sind weil ich nicht dabei war. Ich war nicht dabei als die Grundplatte mit der hoffentlich richtigen Untersohlendämmung gegossen wurde, war nicht dabei als die Dämmebenen eingebaut wurden, konnte nicht kontollieren wie die Dampfsperren eingebaut wurden. Ich habe kein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 vom Bauträger erhalten und konnte somit die Luftkanalauslegung der Lüftungsanlage nicht prüfen. Ich habe keine Feuchtemessungen während der Trocknungsphase gemacht, ich habe keine Protokolle zur Aufheizphase des Estrichs gesehen, ich habe keinen Nachweis einer erfolgten CM - Messung zur Belegreife vom Estrich erhalten, ich konnte den Fenster- und Türeinbau nicht prüfen, weil ich nicht dabei war.

Warum soll ich als Bausachverständiger für den Pfusch den Bauträger-Sub-Sub-Sub-Firmen bauen in die Haftung gehen ? Solche "Spezialisten" sind natürlich auch nicht bereit für eine Unterlagenprüfung den Zeitaufwand zu bezahlen und sind dann immer ganz empört das man "nicht mal eben schnell" zum angucken sonstwohin fahren will.

Bei solchen Kunden saniere ich dann eben 3 Jahre später die Baumängel als Bausachverständiger.

Hauskaufberatung in Freiburg im Breisgau


Schimmeln im Haus

Hier war ich zur Hauskaufberatung in freiburg-im-breisgau . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in freiburg-im-breisgau . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in freiburg-im-breisgau kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.

Hauskauf in der Nähe von Freiburg im Breisgau


Hauskauf in der Nähe von Freiburg im Breisgau
 Dieses Haus in der Nähe von freiburg-im-breisgau wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben.

Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises  nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert. 

Wenn Sie ein Haus in freiburg-im-breisgau oder in der Nähe von freiburg-im-breisgau kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Freiburg im Breisgau


Baubegleitende Qualitätssicherung in Freiburg im Breisgau

Auch bei diesem Bauvorhaben in freiburg-im-breisgau wurde Pfusch am Bau produziert. Während der Bauphase war kein Bausachverständiger mit der unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Die Bauherren berichten, der vom Bauträger beauftragte Bauleiter wäre kaum vor Ort gewesen. Entsprechend lieferten die Handwerker ab. Ein Baubegleiter zur Kontrolle des Bauführers hätte u.a. bares Geld gespart.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Freiburg im Breisgau


Baubegleitende Qualitätssicherung in Freiburg im Breisgau

Auch in freiburg-im-breisgau habe ich, von den Bauherren mit der unabhängigen Baubegleitung beauftragt, diverse Male den Winddichtigkeitstest, BlowerDoor-Test durchgeführt wenn diese nicht der Architekt bereits angefordert hat. Schimmel und Pfusch am Bau bleiben chancenlos!

Mündlicher Beratungstermin vor Ort in Freiburg im Breisgau


Mündlicher Beratungstermin vor Ort in Freiburg im Breisgau

Dieses Mitte der 1970er Jahren errichtete Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in freiburg-im-breisgau hatten meine Klienten als Kapitalanlage gekauft. Das Objekt war zuvor mit einem WDVS ertüchtigt worden und das Dachgeschoss ist ausgebaut worden um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Weil es nach Eigentumsübergang zu wesentlichen Mängeln durch Schimmelpilz beim Objekt gekommen war, wurde ich als Bausachverständiger im Rahmen eines mündlichen Termins vor beauftragt die wahrscheinliche Schadensursache festzustellen und Angaben und zu einer nachhaltigen Bausanierung zu machen.

Wenn Sie auch Probleme mit Schimmelpilz bei Ihrem Haus in freiburg-im-breisgau haben das Sie gekauft haben, oder noch als Kapitalanlage in freiburg-im-breisgau kaufen wollen, berate ich Sie gerne als unabhängiger Bausachverständiger.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Freiburg im Breisgau

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Dipl.- Ing.  Patrick H. König

Dipl.- Ing. Patrick H. König

Ich helfe als Bausachverständiger in Freiburg im Breisgau beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Freiburg im Breisgau.

Rufen Sie mich direkt an!

Telefonnummer vom Bausachvertändigen Patrick H. König: 0157-55295484 0157-55295484

oder schreiben Sie mir:
Mailadresse von Bauexperte: Patrick H. König: koenig@bauexperte.com koenig@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
Adresse von: Patrick H. König: Breitlenstr. 11, 78266 Büsingen am Hochrhein hier als vcf speichern



Meine Tätigkeitsgebiete:

Check  Hauskaufberatung Hauskaufberatung in Freiburg im Breisgau
Check  Bausachverständige(r) Bausachverständige(r) in Freiburg im Breisgau
Check  Gebäudeenergieberater Gebäudeenergieberater in Freiburg im Breisgau
Check  Baubegleitung Baubegleitung in Freiburg im Breisgau
Check  Schimmelberatung Schimmelberatung in Freiburg im Breisgau
Check  Thermographie Thermographie in Freiburg im Breisgau
Check  Immobiliengutachter Immobiliengutachter in Freiburg im Breisgau
Check  Dichtigkeitsmessung Dichtigkeitsmessung in Freiburg im Breisgau
Check  Wertermittlung Wertermittlung in Freiburg im Breisgau



Ich arbeite für Sie in
Villingen-Schwenningen, Freiburg im Breisgau, Rheinfelden (Baden), Weil am Rhein, Lörrach und Lahr/Schwarzwald.


Alle Gutachter unseres Netzwerkes:

Bausachverständiger König

Patrick H. König

Dipl.- Ing.

c/o R³Immobilienverwaltung e. K
Steinfurter Str. 138
48431 Rheine

0157-55295484
koenig@bauexperte.com
bauexperte-koenig.de

Bausachverständiger Born

Michael Born

Waldweg 2
57489 Drolshagen

02761-9419934
info@bauexperte-born.de
bauexperte-born.de

Bausachverständiger König

Patrick H. König

Dipl.- Ing.

Ulmenstraße 51 c/o Belcado Handels GbR Martin
40476 Düsseldorf

0157-55295484
koenig@bauexperte.com
bauexperte-koenig.com

Bausachverständiger Becker

Detlef Becker

Meesmannstraße 1-3
44625 Herne

0160-94922633
becker@bausachverstaendiger.cc
bauexperte-becker.de

Bausachverständiger Clauss

Markus Clauss

Ingenieurbüro

Schwalbenstraße 15
27798 Hude (Oldb)

01520-8898579
clauss@bausachverstaendiger.cc
bauexperte-bremen.de

Bausachverständiger Schmidt

Fred Schmidt

Hauptstraße 36
25794 Pahlen

0152-29816709
schmidt@bauexperte.com
bauexperte-schmidt.com

Bausachverständiger Spilker

Thorsten Spilker

Uellendahler Str. 460
42109 Wuppertal

0202-69757575
spilker@bausachverstaendiger.cc
bauexperte-spilker.de

Bausachverständiger Thobe

Johannes Thobe

Widukindstraße 75
49393 Lohne (Oldenburg)

0170-3310445
thobe@bauexperte.com
bauexperte-friesland.de

Bausachverständiger Born

Michael Born

Waldweg 2
57489 Drolshagen

02761-9419934
info@bauexperte-born.de
bauexperte-born.de

Bausachverständiger Heidrich

Carsten Heidrich

Grubeleck 9
24628 Hartenholm

04195-9900890
heidrich@bausachverstaendiger.cc
bauexperte-sh.de


Bausachverständiger Kraemer

Hans-Uwe Kraemer

Kampstraße 21
31542 Bad Nenndorf

05723 / 9867074
kraemer@bauexperte.com
bauexperte-kraemer.de

Bausachverständiger Magard

Ralf Magard

Mühlschied 6
55743 Idar-Oberstein

06781-901670
magard@bausachverstaendiger.cc
bauexperte-magard.de

Bausachverständiger Potrikus

Jürgen Potrikus

Alleestr. 16 c
56410 Montabaur

0800-9991510
potrikus@bauexperte.com
bauexperte-montabaur.de

Bausachverständiger Müller

Thomas Müller

Phillipp-Reis-Straße 1
55129 Mainz

06131-238000
mueller@bausachverstaendiger.cc
bauexperte-mainz.de

Bausachverständiger Nolte

Claas Nolte

Dipl.-Ing.

Jippensgorn 5
30938 Burgwedel

05135-9259990
nolte@bausachverstaendiger.cc
bauexperte-nolte.de

Bausachverständiger Bongert

Hartmut Bongert

Schützenstraße 22
29289 Bad Bodenteich

05824-8759209
bongert@bauexperte.com
bauexperte-bongert.de

Bausachverständiger Kuntz

Lars Kuntz

Ottostrasse 4
63785 Obernburg a. Main

0171-5838 083
kuntz@bausachverstaendiger.cc
bauexperte-kuntz.de

Bausachverständiger Reitz

Marc Reitz

Neuwiesenstraße 80
75015 Bretten

07252-5611608
reitz@bauexperte.com
bauexperte-reitz.de

Bausachverständiger Scholz

Bodo Scholz

Am Klosterholz 63
99817 Eisenach

03691-887872
scholz@bausachverstaendiger.cc
bauexperte-scholz.de

Bausachverständiger Masson-Wawer

Michael Masson-Wawer

Hauptstraße 43 c
18442 Negast

03831-235550
masson-wawer@bauexperte.com
bauexperte-stralsund.de

Bausachverständiger Bellmann

Alexander Bellmann

Winterleitenweg 21 a
97082 Würzburg

0931-2078252
bellmann@bauexperte.com
bauexperte-bellmann.de

Bausachverständiger Dreher

Marcus Dreher

Balinger Str. 42
72415 Grosselfingen

07476 - 94 44 686
info@gutachten-dreher.de
bauexperte-dreher.de

Bausachverständiger König

Patrick H. König

Dipl.- Ing.

Breitlenstr. 11
78266 Büsingen am Hochrhein

0157-55295484
koenig@bauexperte.com
bauexperte-koenig.net

Bausachverständiger Straßburger

Jörg Straßburger

Straße der Einheit 2
7586 Kraftsdorf

0172-3610882
strassburger@bauexperte.com
bauexperte-strassburger.de

Bausachverständiger Roloff

Jürgen Roloff

Ritterfelddamm 163a
14089 Berlin

030-36803455
roloff@bauexperte.com
berliner-bauexperte.de

Bausachverständiger Schmalfuß

Klaus-Dieter Schmalfuß

Fraunhoferstraße 29 G
86167 Augsburg

0172-9352727
schmalfuss@bausachverstaendiger.cc
bauexperte-schmalfuss.de

Bausachverständiger Sauer

Andreas Sauer

Leidholdstraße 7
4179 Leipzig

0341-42589988
sauer@bauexperte.com
bauexperte-sauer.de

Bausachverständiger Müller

Hans-Jürgen Müller

Alte Landstr.25
85521 Ottobrunn

089-95807610
hjmueller@bauexperte.com
bauexperte-mueller.com

Bausachverständiger Sauer

Andreas Sauer

Jakobstr. 26
2826 Görlitz

03581-8788345
sauer@bauexperte.com
bauexperte-sauer.de

Bausachverständiger Preusser

Wolfgang Preusser

Schwaiger Str. 7
84533 Haiming

0171-2610681
preusser@bauexperte.com
bauexperte-preusser.de