Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Hans-Jürgen Müller

hjmueller@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Geisenfeld: Hans-Jürgen Müller

Bausachverständiger Geisenfeld
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Geisenfeld für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Geisenfeld angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Dachau, Neuburg a.d. Donau, Landshut, Freising, Ingolstadt und Erding. beim Hauskauf

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Geisenfeld wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Freising, Erding, Neuburg a.d. Donau, Landshut, Dachau und Ingolstadt.

Immobilien bewerten in Geisenfeld, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Geisenfeld ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Geisenfeld können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Geisenfeld leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Geisenfeld beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Landshut, Ingolstadt, Erding, Neuburg a.d. Donau, Freising und Dachau.

Sie wollen Ihr Haus in Geisenfeld verkaufen?

Wer sein Haus in Geisenfeld verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Geisenfeld gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Geisenfeld beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Neuburg a.d. Donau, Dachau, Ingolstadt, Erding, Landshut und Freising.

Energieberatung in Geisenfeld

Energieberatung in Geisenfeld biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Geisenfeld. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Geisenfeld an, als Energieberater auch in Erding, Freising, Dachau, Ingolstadt, Neuburg a.d. Donau und Landshut.

Baubegleitung beim Hausbau in Geisenfeld

Beim Hausbau in Geisenfeld begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Geisenfeld lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Ingolstadt, Landshut, Freising, Dachau, Erding und Neuburg a.d. Donau.

Energieausweis für Wohngebäude in Geisenfeld

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Geisenfeld erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Geisenfeld wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Geisenfeld.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Dachau, Neuburg a.d. Donau, Landshut, Freising, Ingolstadt und Erding.

Baugutachter in Geisenfeld

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Geisenfeld ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Geisenfeld gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Freising, Erding, Neuburg a.d. Donau, Landshut, Dachau und Ingolstadt.

Immobiliengutachter in Geisenfeld

Als Immobiliengutachter in Geisenfeld werde ich oft gerufen, um Immobilien in Geisenfeld zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Geisenfeld holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Geisenfeld unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Landshut, Ingolstadt, Erding, Neuburg a.d. Donau, Freising und Dachau.

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Geisenfeld

Geisenfeld wird in der Wikipedia so beschrieben Geisenfeld ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und bildet mit der Gemeinde Ernsgaden die Verwaltungsgemeinschaft Geisenfeld

Adresse der Stadt Geisenfeld: Kirchplatz 4, 85290 Geisenfeld

Website Stadt Geisenfeld: https://www.geisenfeld.de/

Dämmung in der Kehlbalkenlage

Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)

Baubegleitende Qualitätssicherung in Geisenfeld

Zu diesem Einfamilienhaus-Bauvorhaben in geisenfeld wurde der unabhängige Baugutachter erst nach der Hausübergabe, sprich Bauabnahme bestellt. Durch eine rechtzeitige Beauftragung des Bausachverständigen mit der unabhängigen Baubegleitung einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme durch die Bauherren hätte auch dieses Schadenbild sicher verhindert werden können. Dieser Pfusch am Bau war leicht vermeidbar.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Geisenfeld

Bei diesem Schadensbild an einem Einfamilienhaus in geisenfeld standen der Architekt, der Bauunternehmer und der Bauleiter vor einem Rätsel. Der Architekt hat mich als Baugutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden mit der Überprüfung der Bauausführung und Mangelerkennung beauftragt. Was dieser Schaden mit der defekten Bodeneinschubtreppe zu tun hat, verrate ich Ihnen gerne persönlich.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Geisenfeld

Bausachverständiger Immobiliengutachter Hans-Jürgen Müller

Hans-Jürgen Müller

Ich helfe als Bausachverständiger in Geisenfeld beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Geisenfeld.