Bausachverständiger und Energieberater in Giengen an der Brenz: Hans-Jürgen Müller

Bausachverständiger Giengen an der Brenz
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Giengen an der Brenz für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Giengen an der Brenz angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Neu-Ulm, Heidenheim an der Brenz, Aalen, Schwäbisch Gmünd, Ulm und Göppingen. beim Hauskauf

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Giengen an der Brenz wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Schwäbisch Gmünd, Göppingen, Heidenheim an der Brenz, Aalen, Neu-Ulm und Ulm.

Immobilien bewerten in Giengen an der Brenz, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Giengen an der Brenz ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Giengen an der Brenz können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Giengen an der Brenz leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Giengen an der Brenz beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Aalen, Ulm, Göppingen, Heidenheim an der Brenz, Schwäbisch Gmünd und Neu-Ulm.

Sie wollen Ihr Haus in Giengen an der Brenz verkaufen?

Wer sein Haus in Giengen an der Brenz verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Giengen an der Brenz gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Giengen an der Brenz beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Heidenheim an der Brenz, Neu-Ulm, Ulm, Göppingen, Aalen und Schwäbisch Gmünd.

Energieberatung in Giengen an der Brenz

Energieberatung in Giengen an der Brenz biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Giengen an der Brenz. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Giengen an der Brenz an, als Energieberater auch in Göppingen, Schwäbisch Gmünd, Neu-Ulm, Ulm, Heidenheim an der Brenz und Aalen.

Baubegleitung beim Hausbau in Giengen an der Brenz

Beim Hausbau in Giengen an der Brenz begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Giengen an der Brenz lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Ulm, Aalen, Schwäbisch Gmünd, Neu-Ulm, Göppingen und Heidenheim an der Brenz.

Energieausweis für Wohngebäude in Giengen an der Brenz

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Giengen an der Brenz erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Giengen an der Brenz wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Giengen an der Brenz.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Neu-Ulm, Heidenheim an der Brenz, Aalen, Schwäbisch Gmünd, Ulm und Göppingen.

Baugutachter in Giengen an der Brenz

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Giengen an der Brenz ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Giengen an der Brenz gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Schwäbisch Gmünd, Göppingen, Heidenheim an der Brenz, Aalen, Neu-Ulm und Ulm.

Immobiliengutachter in Giengen an der Brenz

Als Immobiliengutachter in Giengen an der Brenz werde ich oft gerufen, um Immobilien in Giengen an der Brenz zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Giengen an der Brenz holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Giengen an der Brenz unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Aalen, Ulm, Göppingen, Heidenheim an der Brenz, Schwäbisch Gmünd und Neu-Ulm.

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Giengen an der Brenz

Giengen an der Brenz wird in der Wikipedia so beschrieben Die ehemalige Freie Reichsstadt Giengen an der Brenz liegt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa zehn Kilometer südöstlich von Heidenheim an der Brenz und 30 Kilometer nordöstlich von Ulm. Sie ist nach der Kreisstadt Heidenheim die zweitgrößte Stadt des Landkreises Heidenheim und die fünftgrößte Stadt in der Region Ostwürttemberg. Giengen gehört zum Mittelbereich Heidenheim, der alle Gemeinden des Landkreises Heidenheim umfasst, und ist seit 1. Januar 1999 Große Kreisstadt. )

Adresse der Stadt Giengen an der Brenz: Marktstraße 11, 89537 Giengen an der Brenz

Website Stadt Giengen an der Brenz: https://www.giengen.de/

Dämmung in der Kehlbalkenlage

Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Giengen an der Brenz

Gravierender Pfusch am Bau: Bei diesem Haus in giengen-an-der-brenz war in der wichtigen Rohbauphase kein Bau-Sachverständiger mit der Baubegleitung beauftragt. Die Ursache für dieses Schadenbild ist offensichtlich eine unzulässig stark ausgeprägte Deckendurchbiegung. Der Bauleiter konnte nicht nachweisen, dass vor dem Betonieren eine Abnahme der Stahleinlage stattgefunden hat. Das wäre mit einem unabhängigen Bau-Bachverständigen nicht passiert. Hier bekommt der Baugutachter Kopfschmerzen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Giengen an der Brenz

Auch bei diesem Bauvorhaben in giengen-an-der-brenz wurde Pfusch am Bau produziert. Während der Bauphase war kein Bausachverständiger mit der unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Die Bauherren berichten, der vom Bauträger beauftragte Bauleiter wäre kaum vor Ort gewesen. Entsprechend lieferten die Handwerker ab. Ein Baubegleiter zur Kontrolle des Bauführers hätte u.a. bares Geld gespart.