Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Marc Reitz
07252-5611608
reitz@bauexperte.com

Immobiliengutachter in Grenzach-Wyhlen: Marc Reitz

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Grenzach-Wyhlen: Marc Reitz
Address: Hauptstraße 10, Grenzach-Wyhlen, 79639
Telephone: 07252-5611608

In Grenzach-Wyhlen arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Grenzach-Wyhlen.

Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Grenzach-Wyhlen im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Grenzach-Wyhlen nach technischen Gesichtspunkten.

Da ich als Immobiliengutachter Grenzach-Wyhlen zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Grenzach-Wyhlen keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Grenzach-Wyhlen besonders kurzfristig.

Grenzach-Wyhlen

Grenzach-Wyhlen wird in der Wikipedia so beschrieben Die Gemeinde Grenzach-Wyhlen besteht aus den ehemaligen Gemeinden Grenzach und Wyhlen. Zur ehemaligen Gemeinde Grenzach gehört das Dorf Grenzach. Zur ehemaligen Gemeinde Wyhlen gehören die Dörfer Rührberg und Wyhlen, die Siedlungen Karbidfabrik, Kraftwerk, Siedlung an der Rheinfelder Straße und Sodafabrik )

Adresse der Stadt Grenzach-Wyhlen: Hauptstraße 10, 79639 Grenzach-Wyhlen

Website Stadt Grenzach-Wyhlen: https://www.grenzach-wyhlen.de/

Der Preis für die Bewertung von Grenzach-Wyhlen Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter

Grenzach-Wyhlen

Adresse der Stadt Grenzach-Wyhlen: Hauptstraße 10, 79639 Grenzach-Wyhlen

Website Stadt Grenzach-Wyhlen: https://www.grenzach-wyhlen.de/

Dämmung in der Kehlbalkenlage

Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)

Baubegleitende Qualitätssicherung in Grenzach-Wyhlen

Bei diesem Einfamilienhaus in grenzach-wyhlen war ich als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren mit der Überprüfung des bereits weitgehend fertiggestellten Hauses beauftragt. Kurz darauf sollte die Bauabnahme, bzw. die Hausübergabe stattfinden. Bei der Montage dieser Bauelemente wurde so viel falsch gemacht, dass sich der Bausachverständige fragt, ob eine Bauleitung stattgefunden hat. Eine frühere Fremdüberwachung, bzw. Baubegleitung, auch zur Kontrolle der Bauleitung, wäre sehr sinnvoll gewesen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Grenzach-Wyhlen

Hier hat war kein unabhängiger Bausachverständiger mit der Fremdüberwachung der Bauleitung beauftragt. Als Gutachter zu diesem Einfamilienhaus in bestellt, habe ich als erheblichen Mangel, die völlig fehlerhafte Montage der Terrassentüren festgestellt. Der Bauleiter ließ den Mangel nach meiner Mangelanzeige fachgerecht beseitigen.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Grenzach-Wyhlen

Bausachverständiger Immobiliengutachter Marc Reitz

Marc Reitz

Ich helfe als Bausachverständiger in Grenzach-Wyhlen beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Grenzach-Wyhlen.