Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Thomas Müller
06131-238000
mueller@bausachverstaendiger.cc

Thermografie in Griesheim durch Thomas Müller

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Griesheim: Thomas Müller
Address: Wilhelm-Leuschner-Straße 75, Griesheim, 64347
Telephone: 06131-238000

Die Thermografie ist ein Verfahren um Bilder zu visualisieren zu sogenannten Thermogrammen. In Griesheim arbeite ich als Thermograph und Bausachverständiger.

Die Thermografie, manche schreiben auch Thermographie, ist für mich ein wichtiges Mittel zur Bewertung von Bauschäden. Insbesondere Bauschäden durch Schimmelpilze und Konvektionsfeuchte. Auch Bauschäden wie defekte Wasserleitungen und Heizungsrohre sowie ein unerklärlicher Stromverbrauch lassen sich mit der Thermokamera oft aufklären.

Auch in der Energieberatung wird die Thermografie gern von mir eingesetzt. Leckströmungen , sieht man auf Thermogrammen ( so nennt man die Thermografiebilder ) hervorragend. Zugluft durch Steckdosen , Rolladenkästen oder nicht richtig verbaute Dampfbremsen lassen sich damit leicht aufdecken.

Insbesondere in Verbindung mit dem Blowerdoor Test in Griesheim ist die Thermografie besonders geeignet Leckstellen und zukünftige Bauschäden zu vermeiden.

Als Bausachverständiger ist in Griesheim Thermografie eine Standartleistung, für welche ich gern Festpreise nenne.

Griesheim

Griesheim wird in der Wikipedia so beschrieben Griesheim grenzt im Osten an die kreisfreie Stadt Darmstadt und nordwestlich an den Landkreis Groß-Gerau mit der Stadt Riedstadt im Westen, der Stadt Groß-Gerau im Nordwesten und der Gemeinde Büttelborn im Norden. Ebenfalls nördlich von Griesheim liegt die Stadt Weiterstadt, südlich die Stadt Pfungstadt, die beide wie Griesheim selbst zum Kreis Darmstadt-Dieburg gehören. )

Adresse der Stadt Griesheim: Wilhelm-Leuschner-Straße 75, 64347 Griesheim

Website Stadt Griesheim: https://www.griesheim.de/

Unsere Sachverständigen kommen nach Griesheim zur Thermographie und machen Wärmebilder von Ihrem Haus besonders günstig. Solch eine Thermofotografie ist der Erste Schritt einer Energieberatung.

Kältebrücken oder Wärmebrücken Wärmebildfotografie hilft

Alle sprechen von Bauschäden durch Kältebrücken, richtig heißen diese aber Wärmebrücken. Uns ist es egal, ob Sie Kältebrücke oder Wärmebrücke sagen, wir decken thermographisch auf,was zu Bauschäden durch Schimmel/Schimmelpilze und Feuchtigkeit führt. Die Wärmebildfotografie hilf Bauschäden zu vermeiden und Heizkosten zu senken.

Wir arbeiten als Netzwerk für Sie in Frankfurt am Main, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt, Rüsselsheim am Main, Bad Homburg v.d. Höhe, Bad Kreuznach, Oberursel (Taunus), Dreieich, Hofheim am Taunus, Neu-Isenburg, Langen (Hessen), Mörfelden-Walldorf, Dietzenbach, Taunusstein, Kelkheim (Taunus), Hattersheim am Main, Griesheim, Weiterstadt, Bingen am Rhein,

Flachdach

Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.

Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.

Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.

Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.

Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.

Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.

Hauskauf in der Nähe von Griesheim

Hauskauf in der Nähe von Griesheim
Dieses Haus in der Nähe von griesheim wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben.

Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert.

Wenn Sie ein Haus in griesheim oder in der Nähe von griesheim kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.

Energetische Sanierung in Griesheim

Energetische Sanierung in Griesheim
Bei einer energetischen Sanierung an einem Fachwerkhaus konnten meine Kunden in griesheim einen beschädigten Holzbalken im Bereich der Außenwand feststellen.Durch eine Laboruntersuchung konnte festgestellt werden, dass ein Schimmelbefall das Schwellholz beschädigt wurde. Zu den weiteren energetischen Sanierungsmaßnahmen musste das Schwellholz ausgetauscht werden.

Wenn Sie energetische Maßnahmen in griesheim oder einen Baumangel in griesheim feststellen, werde ich auch gerne für Sie tätig und berate Sie unabhängig bei den weiteren baulichen Maßnahmen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Griesheim

Gravierender Pfusch am Bau: Bei diesem Haus in griesheim war in der wichtigen Rohbauphase kein Bau-Sachverständiger mit der Baubegleitung beauftragt. Die Ursache für dieses Schadenbild ist offensichtlich eine unzulässig stark ausgeprägte Deckendurchbiegung. Der Bauleiter konnte nicht nachweisen, dass vor dem Betonieren eine Abnahme der Stahleinlage stattgefunden hat. Das wäre mit einem unabhängigen Bau-Bachverständigen nicht passiert. Hier bekommt der Baugutachter Kopfschmerzen.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Griesheim

Bausachverständiger Immobiliengutachter Thomas Müller

Thomas Müller

Ich helfe als Bausachverständiger in Griesheim beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Griesheim.