Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Detlef Becker
0160-94922633
becker@bausachverstaendiger.cc
Bausachverständiger und Energieberater in Gronau (Westf.): Detlef Becker
Bausachverständiger Gronau (Westf.)
Ich helfe beim Hauskauf
Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Gronau (Westf.) für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Gronau (Westf.) angepasst ist.
Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Ibbenbüren, Dülmen, Lingen (Ems), Nordhorn, Rheine und Gronau (Westf.). beim Hauskauf
Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit
Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Gronau (Westf.) wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Nordhorn, Gronau (Westf.), Dülmen, Lingen (Ems), Ibbenbüren und Rheine.
Sie wollen Ihr Haus in Gronau (Westf.) verkaufen?
Wer sein Haus in Gronau (Westf.) verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Gronau (Westf.) gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.
Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Gronau (Westf.) beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Lingen (Ems), Rheine, Gronau (Westf.), Dülmen, Nordhorn und Ibbenbüren.
Energieberatung in Gronau (Westf.)
Energieberatung in Gronau (Westf.) biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Gronau (Westf.). Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Gronau (Westf.) an, als Energieberater auch in Dülmen, Ibbenbüren, Rheine, Gronau (Westf.), Lingen (Ems) und Nordhorn.
Baubegleitung beim Hausbau in Gronau (Westf.)
Beim Hausbau in Gronau (Westf.) begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Gronau (Westf.) lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Gronau (Westf.), Nordhorn, Ibbenbüren, Rheine, Dülmen und Lingen (Ems).
Energieausweis für Wohngebäude in Gronau (Westf.)
Einen Energieausweis für Ihr Haus in Gronau (Westf.) erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Gronau (Westf.) wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Gronau (Westf.).
Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Rheine, Lingen (Ems), Nordhorn, Ibbenbüren, Gronau (Westf.) und Dülmen.
Baugutachter in Gronau (Westf.)
ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Gronau (Westf.) ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Gronau (Westf.) gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Ibbenbüren, Dülmen, Lingen (Ems), Nordhorn, Rheine und Gronau (Westf.).
Blowerdoor Test in Gronau (Westf.)
Als Bausachverständiger in Gronau (Westf.) führe ich in Gronau (Westf.) Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Nordhorn, Gronau (Westf.), Dülmen, Lingen (Ems), Ibbenbüren und Rheine.
Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de
Gronau (Westf.)
Gronau (Westf.) wird in der Wikipedia so beschrieben Die Stadt Gronau (Westf.) liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und zweitgrößte des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. )
Adresse der Stadt Gronau (Westf.): Konrad-Adenauer-Str. 1, 48599 Gronau
Website Stadt Gronau (Westf.): https://www.gronau.de/
Flachdach
Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.
Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.
Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.
Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.
Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.
Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.
Hauskaufberatung in Gronau (Westf.)
Hier war ich zur Hauskaufberatung in gronau-westf . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in gronau-westf . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in gronau-westf kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Gronau (Westf.)
Die Dampfbremse ist ein sehr wichtiges Bauteil hinsichtlich der Winddichtigkeit des Gebäudes und somit zur Vermeidung von Schimmel von großer Bedeutung. Bei diesem Bauvorhaben in gronau-westf war ich als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung zur Hilfe der privaten Bauherren beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige an die Bauleitung, noch lange vor der Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung, BlowerDoor-Test, wurde fachgerecht nachgearbeitet und somit ein versteckter Mangel und Schlimmeres vermieden.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Gronau (Westf.)
Dieses Haus in gronau-westf konnte mangelfrei an die Bauherren übergeben werden. Insgesamt führte ich, als unabhängiger Baubegleiter, bzw. von den Bauherren beauftragter Baugutachter lediglich 6 Ortstermine, einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme, durch. Ich war zur Unterstützung der Bauherren für diese jedoch immer erreichbar. Fehlerhafte Bauausführungen habe ich direkt beim vom Bauträger gestellten Bauleiter gerügt, der, das ist lobend anzuerkennen, diese dann auch stets schnell und fachgerecht korrigieren ließ.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Gronau (Westf.)
Detlef Becker
Ich helfe als Bausachverständiger in Gronau (Westf.) beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Gronau (Westf.).
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Meine Kontaktdaten
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Hauskaufberatung in Gronau (Westf.) Bausachverständige(r) in Gronau (Westf.) Gebäudeenergieberater in Gronau (Westf.) Baubegleitung in Gronau (Westf.) Energieausweis in Gronau (Westf.) Schimmelberatung in Gronau (Westf.) Thermographie in Gronau (Westf.) Dichtigkeitsmessung in Gronau (Westf.)Ich arbeite für Sie in
Lingen (Ems), Rheine, Gronau (Westf.), Dülmen, Nordhorn und Ibbenbüren.
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