Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Johannes Thobe
0170-3310445
thobe@bauexperte.com
Bausachverständiger und Energieberater in Haren (Ems): Johannes Thobe
Bausachverständiger Haren (Ems)
Ich helfe beim Hauskauf
Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Haren (Ems) für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Haren (Ems) angepasst ist.
Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Meppen, Friesoythe, Nordhorn, Papenburg, Lingen (Ems) und Haren (Ems). beim Hauskauf
Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit
Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Haren (Ems) wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Papenburg, Haren (Ems), Friesoythe, Nordhorn, Meppen und Lingen (Ems).
Immobilien bewerten in Haren (Ems), Immobilienbewertung durch Baugutachter
Immobilien bewerten in Haren (Ems) ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.
Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Haren (Ems) können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Haren (Ems) leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Haren (Ems) beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Nordhorn, Lingen (Ems), Haren (Ems), Friesoythe, Papenburg und Meppen.
Energieberatung in Haren (Ems)
Energieberatung in Haren (Ems) biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Haren (Ems). Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Haren (Ems) an, als Energieberater auch in Friesoythe, Meppen, Lingen (Ems), Haren (Ems), Nordhorn und Papenburg.
Baubegleitung beim Hausbau in Haren (Ems)
Beim Hausbau in Haren (Ems) begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Haren (Ems) lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Haren (Ems), Papenburg, Meppen, Lingen (Ems), Friesoythe und Nordhorn.
Baugutachter in Haren (Ems)
ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Haren (Ems) ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Haren (Ems) gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Lingen (Ems), Nordhorn, Papenburg, Meppen, Haren (Ems) und Friesoythe.
Immobiliengutachter in Haren (Ems)
Als Immobiliengutachter in Haren (Ems) werde ich oft gerufen, um Immobilien in Haren (Ems) zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Haren (Ems) holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Haren (Ems) unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.
Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Meppen, Friesoythe, Nordhorn, Papenburg, Lingen (Ems) und Haren (Ems).
Blowerdoor Test in Haren (Ems)
Als Bausachverständiger in Haren (Ems) führe ich in Haren (Ems) Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Papenburg, Haren (Ems), Friesoythe, Nordhorn, Meppen und Lingen (Ems).
Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de
Haren (Ems)
Haren (Ems) wird in der Wikipedia so beschrieben Haren (Ems) ist eine Stadt an der Ems im Westen Niedersachsens, innerhalb des Landkreises Emsland, mit rund 23.000 Einwohnern auf 208,8 km². )
Adresse der Stadt Haren (Ems): Neuer Markt 1, 49733 Haren (Ems)
Website Stadt Haren (Ems): https://www.haren.de/
Telefonanruf
Ein schon beinah "klassischer" Telefonanruf ist, wenn Hausbaukunden 3 Tage vor Bauendabnahme anrufen, weil Ihnen der Hintern auf Grundeis geht und Sie nun "noch mal eben schnell" einen Bausachverständigen haben wollen, der Ihnen die Gewerke "abnimmt".
Mein Hinweis das ich ohne Beauftragung einer baubegleitende Qualitätssicherung während der gesamten Bauphase leider keine Aussage geben kann ob die Gewerke "richtig" verbaut worden sind weil ich nicht dabei war. Ich war nicht dabei als die Grundplatte mit der hoffentlich richtigen Untersohlendämmung gegossen wurde, war nicht dabei als die Dämmebenen eingebaut wurden, konnte nicht kontollieren wie die Dampfsperren eingebaut wurden. Ich habe kein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 vom Bauträger erhalten und konnte somit die Luftkanalauslegung der Lüftungsanlage nicht prüfen. Ich habe keine Feuchtemessungen während der Trocknungsphase gemacht, ich habe keine Protokolle zur Aufheizphase des Estrichs gesehen, ich habe keinen Nachweis einer erfolgten CM - Messung zur Belegreife vom Estrich erhalten, ich konnte den Fenster- und Türeinbau nicht prüfen, weil ich nicht dabei war.
Warum soll ich als Bausachverständiger für den Pfusch den Bauträger-Sub-Sub-Sub-Firmen bauen in die Haftung gehen ? Solche "Spezialisten" sind natürlich auch nicht bereit für eine Unterlagenprüfung den Zeitaufwand zu bezahlen und sind dann immer ganz empört das man "nicht mal eben schnell" zum angucken sonstwohin fahren will.
Bei solchen Kunden saniere ich dann eben 3 Jahre später die Baumängel als Bausachverständiger.
Eine prima Immobilie in Haren (Ems)
Bei diesem Haus in haren-ems bin ich als Bausachverständiger zur Hauskaufberatung gebeten worden. Eine frühere Villa, die zum Büro umgebaut wurde, sollte verkauft werden. Ein wenig Feuchtigkeit war im Keller, aber das war meinem Kunden nicht so wichtig.
Insgesamt eine tolle Immobilie, aber unter Berücksichtigung des Alters ein wenig zu teuer.
Hierzu habe ich den Käufer vor Ort in haren-ems als Bausachverständiger beraten.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Haren (Ems)
Der Wandanschluss des sog. Zwerchgiebels dieses Bauvorhabens in haren-ems ist vom Handwerker nicht fachgerecht ausgeführt worden. Gefährlicher Pfusch am Bau, der durch eine Beauftragung des Bausachverständigen zur unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung sicher hätte vermieden werden können. Zu diesem Bauvorhaben bin ich erst spät, als Baugutachter bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden bestellt worden.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Haren (Ems)
Dieses Haus in haren-ems konnte mangelfrei an die Bauherren übergeben werden. Insgesamt führte ich, als unabhängiger Baubegleiter, bzw. von den Bauherren beauftragter Baugutachter lediglich 6 Ortstermine, einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme, durch. Ich war zur Unterstützung der Bauherren für diese jedoch immer erreichbar. Fehlerhafte Bauausführungen habe ich direkt beim vom Bauträger gestellten Bauleiter gerügt, der, das ist lobend anzuerkennen, diese dann auch stets schnell und fachgerecht korrigieren ließ.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Haren (Ems)
Johannes Thobe
Ich helfe als Bausachverständiger in Haren (Ems) beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Haren (Ems).
Rufen Sie mich direkt an!
0170-3310445oder schreiben Sie mir:
thobe@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
hier als vcf speichernMeine Tätigkeitsgebiete:
Hauskaufberatung in Haren (Ems) Bausachverständige(r) in Haren (Ems) Gebäudeenergieberater in Haren (Ems) Baubegleitung in Haren (Ems) Schimmelberatung in Haren (Ems) Thermographie in Haren (Ems) Immobiliengutachter in Haren (Ems) Dichtigkeitsmessung in Haren (Ems) Wertermittlung in Haren (Ems)Ich arbeite für Sie in
Nordhorn, Lingen (Ems), Haren (Ems), Friesoythe, Papenburg und Meppen.
Alle Gutachter unseres Netzwerkes: