Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterBodo Scholz Bodo Scholz
Telefonnummer von Bausachverständiger Bodo Scholz 03691-887872
eMail-Adresse von Bauexperte Bodo Scholz: scholz@bausachverstaendiger.cc

Bausachverständiger und Energieberater in Heilbad Heiligenstadt: Bodo Scholz

Bausachverständiger Heilbad Heiligenstadt
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Heilbad Heiligenstadt für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Heilbad Heiligenstadt angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Nordhausen, Northeim, Göttingen, Eisenach, Kassel und Mühlhausen/Thüringen. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Heilbad Heiligenstadt wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Eisenach, Mühlhausen/Thüringen, Northeim, Göttingen, Nordhausen und Kassel.


 

Immobilien bewerten in Heilbad Heiligenstadt, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Heilbad Heiligenstadt ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Heilbad Heiligenstadt können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Heilbad Heiligenstadt leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Heilbad Heiligenstadt beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Göttingen, Kassel, Mühlhausen/Thüringen, Northeim, Eisenach und Nordhausen.


 

Sie wollen Ihr Haus in Heilbad Heiligenstadt verkaufen?

Wer sein Haus in Heilbad Heiligenstadt verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Heilbad Heiligenstadt gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Heilbad Heiligenstadt beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Northeim, Nordhausen, Kassel, Mühlhausen/Thüringen, Göttingen und Eisenach.


 

Energieberatung in Heilbad Heiligenstadt

Energieberatung in Heilbad Heiligenstadt biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Heilbad Heiligenstadt. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Heilbad Heiligenstadt an, als Energieberater auch in Mühlhausen/Thüringen, Eisenach, Nordhausen, Kassel, Northeim und Göttingen.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Heilbad Heiligenstadt

Beim Hausbau in Heilbad Heiligenstadt begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Heilbad Heiligenstadt lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Kassel, Göttingen, Eisenach, Nordhausen, Mühlhausen/Thüringen und Northeim.


 

Energieausweis für Wohngebäude in Heilbad Heiligenstadt

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Heilbad Heiligenstadt erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Heilbad Heiligenstadt wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Heilbad Heiligenstadt.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Nordhausen, Northeim, Göttingen, Eisenach, Kassel und Mühlhausen/Thüringen.


 

Baugutachter in Heilbad Heiligenstadt

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Heilbad Heiligenstadt ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Heilbad Heiligenstadt gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Eisenach, Mühlhausen/Thüringen, Northeim, Göttingen, Nordhausen und Kassel.


 

Immobiliengutachter in Heilbad Heiligenstadt

Als Immobiliengutachter in Heilbad Heiligenstadt werde ich oft gerufen, um Immobilien in Heilbad Heiligenstadt zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Heilbad Heiligenstadt holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Heilbad Heiligenstadt unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Göttingen, Kassel, Mühlhausen/Thüringen, Northeim, Eisenach und Nordhausen.


 

Blowerdoor Test in Heilbad Heiligenstadt

Als Bausachverständiger in Heilbad Heiligenstadt führe ich in Heilbad Heiligenstadt Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Northeim, Nordhausen, Kassel, Mühlhausen/Thüringen, Göttingen und Eisenach.


 

 

 

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Heilbad Heiligenstadt

Heilbad Heiligenstadt wird in der Wikipedia so beschrieben Heiligenstadt liegt im Obereichsfeld, etwa 14 km (Luftlinie) östlich des Dreiländerecks von Hessen−Niedersachsen−Thüringen im Westen des Landkreises Eichsfeld. Es wird in Ost-West-Richtung von einem Oberlaufabschnitt des Aller-Zuflusses Leine durchflossen, in die in Innenstadtnähe die von Südosten kommende Geislede mündet. )

Adresse der Stadt Heilbad Heiligenstadt: Aegidienstraße 20, 37308 Heilbad Heiligenstadt

Website Stadt Heilbad Heiligenstadt: https://www.heilbad-heiligenstadt.de/

Schimmel in der ganzen Wohnung


Schimmel in der ganzen Wohnung ist ein uraltes Thema in der Literatur.

1980 hatte ich in meinem ersten neu gebauten Einfamilienhaus in heilbad-heiligenstadt Schimmelpilz.

Die Ursache für den Schimmel war damals schlampige Verlegung der Wärmedämmung über der Geschossdecke und die gleiche Ursache gibt es heute auch noch.

1993 hatte ich in einer neu gebauten Eigentums-Luxuswohnung (damalige Miete 900 D-Mark) das Problem mit Schimmelpilz im Dachgeschoss, untere Ecke von Drempel.

Ich schlug die Rigips Bekleidung auf und fand einen frei liegenden Betonbalken ohne jegliche Wärmedämmung. Und der Vermieter verklagte mich auf Schadensersatz und kündigte den Mietvertrag. Ich gewann den Prozess und zog aus.

Schimmel überall in der wohnung, schimmelpilz neben balkontür, mieter lüftet nicht

Seit diesen Zeiten trifft mich dieses Thema sowohl als Mieter und auch als Vermieter.

Beruflich habe viele Sachverständige, Mieter und auch Vermieter mit dem gleichen Thema „Schimmel in der ganzen Wohnung“ kennengelernt.

Das Klischee vom Mieter, welcher schlecht lüftet hat sich in der Literatur, in der Bevölkerung, als auch vor Gericht durchgesetzt. Was ist daran faul?

Vor 25 Jahren habe ich auch Klimamessungen gemacht und versucht aus den Grafiken auf das Verhalten des Mieters zum Lüften schließen. Mein Lehrer Herr Rahn, Professor für Bauphysik aus Berlin meinte auch, dass er Schwierigkeiten hätte diese Unmengen von Daten auszuwerten und richtig zu interpretieren. Quantitative rechnerische Nachweise blieben erfolglos.

Viel einfacher war immer der Weg nach Bauschäden zu suchen, welche die Durchfeuchtung der Wohnung fördern. Häuser werden älter: Installationen Abdichtungen werden älter und werden mit Sicherheit irgendwann defekt also undicht.

Hauskaufberatung in Heilbad Heiligenstadt


Schimmeln im Haus

Hier war ich zur Hauskaufberatung in heilbad-heiligenstadt . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in heilbad-heiligenstadt . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in heilbad-heiligenstadt kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Heilbad Heiligenstadt


Baubegleitende Qualitätssicherung in Heilbad Heiligenstadt

Auch bei diesem Bauvorhaben in heilbad-heiligenstadt wurde Pfusch am Bau produziert. Während der Bauphase war kein Bausachverständiger mit der unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Die Bauherren berichten, der vom Bauträger beauftragte Bauleiter wäre kaum vor Ort gewesen. Entsprechend lieferten die Handwerker ab. Ein Baubegleiter zur Kontrolle des Bauführers hätte u.a. bares Geld gespart.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Heilbad Heiligenstadt

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Bodo Scholz

Bodo Scholz

Ich helfe als Bausachverständiger in Heilbad Heiligenstadt beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Heilbad Heiligenstadt.

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