Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Lars Kuntz
0171-5838 083
kuntz@bausachverstaendiger.cc

Immobiliengutachter in Hemsbach: Lars Kuntz

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Hemsbach: Lars Kuntz
Address: Schloßgasse 41, Hemsbach, 69502
Telephone: 0171-5838 083

In Hemsbach arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Hemsbach.

Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Hemsbach im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Hemsbach nach technischen Gesichtspunkten.

Da ich als Immobiliengutachter Hemsbach zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Hemsbach keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Hemsbach besonders kurzfristig.

Hemsbach

Hemsbach wird in der Wikipedia so beschrieben Die Gemarkung Hemsbachs erstreckt sich in 85 bis 340 Metern Höhe an der Bergstraße, also im Übergangsbereich zwischen Odenwald und Oberrheinischer Tiefebene, am gleichnamigen Bach, der seit 1951 verdolt ist. )

Adresse der Stadt Hemsbach: Schloßgasse 41, 69502 Hemsbach

Website Stadt Hemsbach: https://www.hemsbach.de/

Der Preis für die Bewertung von Hemsbach Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter

Hemsbach

Adresse der Stadt Hemsbach: Schloßgasse 41, 69502 Hemsbach

Website Stadt Hemsbach: https://www.hemsbach.de/

Raumluftmessung in Hemsbach

Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in hemsbach zu erstellen.

Oftmals verlangen die Banken aus hemsbach ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.

Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.

Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von hemsbach bin ich natürlich gerne tätig.

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Hauskaufberatung in Hemsbach

Schimmeln im Haus

Hier war ich zur Hauskaufberatung in hemsbach . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in hemsbach . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in hemsbach kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.

Dämmung in der Kehlbalkenlage

Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)
Dämmung in der Kehlbalkenlage

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Hemsbach

Bausachverständiger Immobiliengutachter Lars Kuntz

Lars Kuntz

Ich helfe als Bausachverständiger in Hemsbach beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Hemsbach.