Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Alexander Bellmann
0931-2078252
bellmann@bauexperte.com

Baubegleitung in Hilpoltstein durch Alexander Bellmann

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Hilpoltstein: Alexander Bellmann
Address: Marktstr. 1, Hilpoltstein, 91161
Telephone: 0931-2078252

Baubegleitung in Hilpoltstein biete ich als Sachverständiger im Bauwesen beim Hausbau an. Die Baubegleitung oder baubegleitende Qualitätssicherung ist ein wichtiger Bestandteil meiner Arbeit als Sachverständiger in Hilpoltstein

Sie haben sich zum Hausbau in Hilpoltstein entschieden und suchen nun einen Bauleiter in Hilpoltstein, der die baubegleitende Qualitätssicherung übernimmt? Sie brauchen einen Sachverständigen, welcher immer dann zur Verfügung steht, wenn es Unstimmigkeiten auf der Baustelle gibt?

Die baubegleitende Qualitätssicherung für Ihren Hausbau können Sie im Block buchen und werden bei Ihrem Hausbau in Hilpoltstein von einem Sachverständigen und erfahrenen Bauleiter begleitet beginnend der Vertragsprüfung des Bauvertrages, über die Begleitung während der Bauphase bis hin zur Abnahme. Darüber hinaus können Sie im Rahmen der Baubegleitenden Qualitätssicherung aber auch noch einmal kurz vor Ablauf der Gewährleistung des Bauunternehmers aber Ihr Haus noch einmal genauer unter die Lupe nehmen lassen.

Einzeltermine der baubegleitenden Qualitätssicherung in Hilpoltstein

Sie befinden sich schon in der Bauphase? Sie haben auf die baubegleitende Qualitätssicherung im ganzen verzichtet und erkennen erst jetzt den Sinn einer Baubegleitung? Kein Problem, ein Bausachverständiger kann in einzelterminen jederzeit hinzugebucht werden, wenn Probleme beim Bauen entstehen.

Kosten Preise in Hilpoltstein
Alle Preise inkl. ges.% Mwst.

Einzeltermine zur Klärung einzelner Sachverhalte mit einer Länge von maximal 1,5 Std. vor Ort auf Ihrer Baustelle in Hilpoltstein

Hilpoltstein

Hilpoltstein wird in der Wikipedia so beschrieben Hilpoltstein ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Roth und liegt etwa 30 Kilometer südlich von Nürnberg, unweit des Rothsees. Als eigentliche Begründer des „oppidum in Lapide“ um 1280 gelten Heinrich von Stein und sein Sohn Hilpolt I. aus dem Geschlecht der Herren von Stein. )

Adresse der Stadt Hilpoltstein: Marktstr. 1, 91161 Hilpoltstein

Website Stadt Hilpoltstein: https://www.hilpoltstein.de/

Baubegleitende Qualitätssicherung in Hilpoltstein

Zu diesem Einfamilienhaus in hilpoltstein bin ich als unabhängiger Bau-Gutachter gerufen worden. Die Übergänge der verschiedenen Bauteile sind teilweise nicht fachgerecht hergestellt worden. Verantwortlich waren Bauunternehmer und Bauleiter.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Hilpoltstein

Dieses Haus in hilpoltstein konnte mangelfrei an die Bauherren übergeben werden. Insgesamt führte ich, als unabhängiger Baubegleiter, bzw. von den Bauherren beauftragter Baugutachter lediglich 6 Ortstermine, einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme, durch. Ich war zur Unterstützung der Bauherren für diese jedoch immer erreichbar. Fehlerhafte Bauausführungen habe ich direkt beim vom Bauträger gestellten Bauleiter gerügt, der, das ist lobend anzuerkennen, diese dann auch stets schnell und fachgerecht korrigieren ließ.

Hauskaufberatung in Hilpoltstein

Das betreffende freistehende Einfamilienhaus in hilpoltstein wurde meinem Kunden zum Kauf angeboten. Es handelt sich um ein sogenanntes Handwerkerobjekt. D.h., der Instandsetzungs- und Modernisierungssaufwand ist bereits von außen erkennbar erheblich. Eine genauere Erfassung der Sanierungsaufwendungen durch einen versierten Baugutachter ist anzuraten.

Daher habe ich das Sanierungsobjekt auftragsgemäß mit dem Kunden in Gegenwart des Verkäufers begangen.Die Gebäudehülle (Fassaden, Dach) weist starke Schäden auf. Ferner ist die Haustechnik nicht mehr zeitgemäß und soll modernisiert werden. Dies gilt auch für das Bad und für das Gäste WC.

Zusammenfassend ist für die Sanierung von Dach und Fassade ein Betrag von 80.000,00 Euro einzuplanen. Für die Modernisierung der gesamten Haustechnik, Heizung, Sanitär, Elektrik wurden 50.000,00 Euro geschätzt. Für Bad und Gäste WC sind geschätzt 18.000,00 Euro einzuplanen. Aufgrund der geringen Außenwanddicke ist eine energetische Sanierung mittels Wärmedämmverbundsystem zu empfehlen. Schimmelpilzbildung wird damit vermieden. Hierfür sind ca. 10.000,00 Euro anzusetzen.

Mit meiner Hauskaufberatung in hilpoltstein sind Sie in der Lage, das Gesamtbudget für Ihre Immobilie (Ankauf und Sanierung) zu übersehen. Gerne stehe ich in hilpoltstein zur Verfügung.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Hilpoltstein

Bausachverständiger Immobiliengutachter Alexander Bellmann

Alexander Bellmann

Ich helfe als Bausachverständiger in Hilpoltstein beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Hilpoltstein.