Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Dipl.-Ing. Claas Nolte
05135-9259990
nolte@bausachverstaendiger.cc

Immobiliengutachter in Isernhagen: Dipl.-Ing. Claas Nolte

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Isernhagen: Claas Nolte
Address: Bothfelder Straße 29, Isernhagen, 30916
Telephone: 05135-9259990

In Isernhagen arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Isernhagen.

Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Isernhagen im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Isernhagen nach technischen Gesichtspunkten.

Da ich als Immobiliengutachter Isernhagen zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Isernhagen keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Isernhagen besonders kurzfristig.

Isernhagen

Isernhagen wird in der Wikipedia so beschrieben Isernhagen ist eine selbständige Gemeinde in der Region Hannover (Niedersachsen die sich aus sieben Ortsteilen, darunter vier althergebrachten Bauerschaften, zusammensetzt. Die Gemeinde grenzt nordöstlich an die Stadt Hannover in Richtung der nächsten größeren Städte Celle und Burgdorf. Isernhagen ist nach dem durchschnittlichen Einkommen ihrer Bürger die wohlhabendste Gemeinde Niedersachsens. )

Adresse der Stadt Isernhagen: Bothfelder Straße 29, 30916 Isernhagen

Website Stadt Isernhagen: https://www.isernhagen.de/

Der Preis für die Bewertung von Isernhagen Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter

Isernhagen

Adresse der Stadt Isernhagen: Bothfelder Straße 29, 30916 Isernhagen

Website Stadt Isernhagen: https://www.isernhagen.de/

Energetische Sanierung in Isernhagen

Energetische Sanierung in Isernhagen
Bei einer energetischen Sanierung an einem Fachwerkhaus konnten meine Kunden in isernhagen einen beschädigten Holzbalken im Bereich der Außenwand feststellen.Durch eine Laboruntersuchung konnte festgestellt werden, dass ein Schimmelbefall das Schwellholz beschädigt wurde. Zu den weiteren energetischen Sanierungsmaßnahmen musste das Schwellholz ausgetauscht werden.

Wenn Sie energetische Maßnahmen in isernhagen oder einen Baumangel in isernhagen feststellen, werde ich auch gerne für Sie tätig und berate Sie unabhängig bei den weiteren baulichen Maßnahmen.

Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Isernhagen

Bei diesem Einfamilienhaus in isernhagen habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..

Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in isernhagen hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in isernhagen zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in isernhagen ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in isernhagen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Isernhagen

Gravierender Pfusch am Bau: Bei diesem Haus in isernhagen war in der wichtigen Rohbauphase kein Bau-Sachverständiger mit der Baubegleitung beauftragt. Die Ursache für dieses Schadenbild ist offensichtlich eine unzulässig stark ausgeprägte Deckendurchbiegung. Der Bauleiter konnte nicht nachweisen, dass vor dem Betonieren eine Abnahme der Stahleinlage stattgefunden hat. Das wäre mit einem unabhängigen Bau-Bachverständigen nicht passiert. Hier bekommt der Baugutachter Kopfschmerzen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Isernhagen

Im Rahmen der qualitätssichernden Baubegleitung bemängelt der Bausachverständige auch kleinste Nachlässigkeiten der Bauausführung. Bei diesem Einfamilienhaus in isernhagen war die Dampfbremse im Drempelbereich nicht 100% fachgerecht verbaut. Als baubegleitender Gutachter rüge ich so etwas gegenüber der Bauleitung. Das Foto zeigt den Bereich nach der Mangelbeseitigung. Es wurde beim späteren BlowerDoor-Test eine sehr gute Winddichtigkeit festgestellt.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Isernhagen

Bausachverständiger Immobiliengutachter Dipl.-Ing. Claas Nolte

Dipl.-Ing. Claas Nolte

Ich helfe als Bausachverständiger in Isernhagen beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Isernhagen.