Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterMichael Kazzer Michael Kazzer
Telefonnummer von Bausachverständiger Michael Kazzer 07231-4628193
eMail-Adresse von Bauexperte Michael Kazzer: kazzer@bausachverstaendiger.cc

Bausachverständiger und Energieberater in Karlsruhe: Michael Kazzer

Bausachverständiger Karlsruhe
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Karlsruhe für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Karlsruhe angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Baden-Baden, Speyer, Heidelberg, Pforzheim, Karlsruhe und Neustadt an der Weinstraße. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Karlsruhe wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Pforzheim, Neustadt an der Weinstraße, Speyer, Heidelberg, Baden-Baden und Karlsruhe.


 

Immobilien bewerten in Karlsruhe, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Karlsruhe ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Karlsruhe können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Karlsruhe leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Karlsruhe beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Heidelberg, Karlsruhe, Neustadt an der Weinstraße, Speyer, Pforzheim und Baden-Baden.


 

Sie wollen Ihr Haus in Karlsruhe verkaufen?

Wer sein Haus in Karlsruhe verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Karlsruhe gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Karlsruhe beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Speyer, Baden-Baden, Karlsruhe, Neustadt an der Weinstraße, Heidelberg und Pforzheim.


 

Energieberatung in Karlsruhe

Energieberatung in Karlsruhe biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Karlsruhe. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Karlsruhe an, als Energieberater auch in Neustadt an der Weinstraße, Pforzheim, Baden-Baden, Karlsruhe, Speyer und Heidelberg.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Karlsruhe

Beim Hausbau in Karlsruhe begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Karlsruhe lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Karlsruhe, Heidelberg, Pforzheim, Baden-Baden, Neustadt an der Weinstraße und Speyer.


 

Energieausweis für Wohngebäude in Karlsruhe

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Karlsruhe erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Karlsruhe wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Karlsruhe.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Baden-Baden, Speyer, Heidelberg, Pforzheim, Karlsruhe und Neustadt an der Weinstraße.


 

Baugutachter in Karlsruhe

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Karlsruhe ist egal. Baututachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Karlsruhe gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Pforzheim, Neustadt an der Weinstraße, Speyer, Heidelberg, Baden-Baden und Karlsruhe.


 

Immobiliengutachter in Karlsruhe

Als Immobiliengutachter in Karlsruhe werde ich oft gerufen, um Immobilien in Karlsruhe zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Karlsruhe holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Karlsruhe unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Heidelberg, Karlsruhe, Neustadt an der Weinstraße, Speyer, Pforzheim und Baden-Baden.


 

Blowerdoor Test in Karlsruhe

Als Bausachverständiger in Karlsruhe führe ich in Karlsruhe Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Speyer, Baden-Baden, Karlsruhe, Neustadt an der Weinstraße, Heidelberg und Pforzheim.


 

 

 

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Karlsruhe

Karlsruhe wird in der Wikipedia so beschrieben Karlsruhe ist ein Stadtkreis, Sitz des Regierungsbezirks Karlsruhe, der Region Mittlerer Oberrhein und des Landkreises Karlsruhe, der im Norden, Osten und Süden angrenzt. Im Westen wird die Stadt vom Rhein begrenzt, der hier die Grenze Baden-Württembergs mit Rheinland-Pfalz bildet. Karlsruhe liegt in der Trinationalen Metropolregion Oberrhein. )

Adresse der Stadt Karlsruhe: Karl-Friedrich-Straße 10, 76133 Karlsruhe

Website Stadt Karlsruhe: http://www.karlsruhe.de/

Flachdach


Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.

Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.

Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.

Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.

Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.

Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Karlsruhe


Baubegleitende Qualitätssicherung in Karlsruhe

Hier hat war kein unabhängiger Bausachverständiger mit der Fremdüberwachung der Bauleitung beauftragt. Als Gutachter zu diesem Einfamilienhaus in bestellt, habe ich als erheblichen Mangel, die völlig fehlerhafte Montage der Terrassentüren festgestellt. Der Bauleiter ließ den Mangel nach meiner Mangelanzeige fachgerecht beseitigen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Karlsruhe


Baubegleitende Qualitätssicherung in Karlsruhe

Auch in karlsruhe habe ich, von den Bauherren mit der unabhängigen Baubegleitung beauftragt, diverse Male den Winddichtigkeitstest, BlowerDoor-Test durchgeführt wenn diese nicht der Architekt bereits angefordert hat. Schimmel und Pfusch am Bau bleiben chancenlos!

Baubegleitende Qualitätssicherung in Karlsruhe


Baubegleitende Qualitätssicherung in Karlsruhe

Bei diesem Schadensbild an einem Einfamilienhaus in karlsruhe standen der Architekt, der Bauunternehmer und der Bauleiter vor einem Rätsel. Der Architekt hat mich als Baugutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden mit der Überprüfung der Bauausführung und Mangelerkennung beauftragt. Was dieser Schaden mit der defekten Bodeneinschubtreppe zu tun hat, verrate ich Ihnen gerne persönlich.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Karlsruhe


Baubegleitende Qualitätssicherung in Karlsruhe

Bei diesem Haus in karlsruhe waren nach der Montage der Rollläden Nacharbeiten erforderlich. Als unabhängiger Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt, kann ich solche Mängel erkennen und vom Bauleiter die Nachbesserung einfordern.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Karlsruhe


Baubegleitende Qualitätssicherung in Karlsruhe

Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme in karlsruhe . Ich hatte als Bausachverständiger im Rahmen der unabhängigen Bauüberwachung in der Bauphase mehrere Punkte gerügt, die der Architekt und Bauleiter darauf hin, jedoch alle zu meiner vollen Zufriedenheit, korrigieren ließ. Am Ende freuten sie die Bauherren über eine pünktliche und vor allem mangelfreie Hausübergabe.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Karlsruhe

Bausachverständiger Immobiliengutachter   Michael Kazzer

Michael Kazzer

Ich helfe als Bausachverständiger in Karlsruhe beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Karlsruhe.

Rufen Sie mich direkt an!

Telefonnummer vom Bausachvertändigen Michael Kazzer: 07231-4628193 07231-4628193

oder schreiben Sie mir:
Mailadresse von Bauexperte: Michael Kazzer: kazzer@bausachverstaendiger.cc kazzer@bausachverstaendiger.cc
Meine Kontaktdaten
Adresse von: Michael Kazzer: Vaihenwiesenstraße 24/1, 75236 Kämpfelbach hier als vcf speichern



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