Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
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Thomas Müller
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mueller@bausachverstaendiger.cc
Blowerdoor Messungen in Kelkheim (Taunus): Thomas Müller
Ob ich in Kelkheim (Taunus) Blowerdoor Messungen mache, werde ich oft angefragt. Ich bin als Bausachverständiger damit befasst baubegleitende Qualitätssicherung durchzuführen und dazu gehört es auch, in Kelkheim (Taunus) Blowerdoor Tests durchzuführen.
Natürlich gehört der Blowerdoor Test auch dazu, wenn ich als Sachverständiger in der baubegleitenden Qualitätssicherung oder KfW Baubegleitung tätig bin. Sofern nicht nur eine Blowerdoor Messung durchgeführt wird um den N50 Wert zu bestimmen, sondern um Undichtigkeiten und in der Folge Zugluft und Konvektionsschäden zu vermeiden, ist die Blowerdoor- oder auf gut Deutsch Differenzdruckmessung ein erstklassiges Verfahren um Bauschäden zu vermeiden.
Kelkheim (Taunus)
Kelkheim (Taunus) wird in der Wikipedia so beschrieben Kelkheim liegt unmittelbar nordwestlich von Frankfurt am Main. Weitere Nachbargemeinden sind Hofheim am Taunus, Eppstein, Glashütten, Königstein im Taunus, Bad Soden am Taunus und Liederbach am Taunus. Wichtige Nahziele sind neben Frankfurt am Main (10 km südöstlich Wiesbaden (etwa 25 km) und Mainz (etwa 30 km). )
Adresse der Stadt Kelkheim (Taunus): Gagernring 6, 65779 Kelkheim (Taunus)
Website Stadt Kelkheim (Taunus): https://www.kelkheim.de/
Blowerdoor in Kelkheim (Taunus), unsere Gutachter finden die Undichten stellen. Lassen Sie die Luftdichtheit nicht nur durch den Bauträger prüfen. Der Blowerdoor Test ist ein wichtiges Mittel der Qualitätssicherung beim Bauen in Kelkheim (Taunus)!
Baubegleitende Qualitätssicherung in Kelkheim (Taunus)
Bei diesem Einfamilienhaus in kelkheim-taunus war ich von Baubeginn bis einschließlich Bau-Abnahme, bzw. Hausübergabe zur Fremdüberwachung und Kontrolle der Bauleitung, als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Nach angemessener Bauzeit konnte der Bauleiter den glücklichen Bauherren nach mangelfreier Bauabnahme ihr Eigenheim übergeben. Eine Hilfe privater Bauherren, die sich mehr als bezahlt gemacht hat.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Kelkheim (Taunus)
Bei diesem Einfamilienhaus in kelkheim-taunus war ich als unabhängiger Bau-Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung, von Baubeginn bis einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme beauftragt. Der Bauleiter musste bei der Bauabnahme keine Mängel dokumentieren. Die Bauherren, eine junge Familie aus kelkheim-taunus , konnten planmäßig und vor allem stressfrei in ihr neues Zuhause einziehen.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Kelkheim (Taunus)
Nochmal Pfusch am Bau. Hier im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in kelkheim-taunus . Erst als der Wasserschaden da war wurde von den Bauherren der Bau-Gutachter bestellt. Der Bau-Gutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden wurde nicht bereits während der Bauphase mit der unabhängigen Bauüberwachung und der Kontrolle der Bauleitung beauftragt, um dessen Honorar einzusparen. Die Kosten dieses, vermeidbaren, Schadens sind deutlich höher – vom Ärger nicht zu sprechen.
Hauskaufberatung in Kelkheim (Taunus)
Das betreffende freistehende Einfamilienhaus in kelkheim-taunus wurde meinem Kunden zum Kauf angeboten. Es handelt sich um ein sogenanntes Handwerkerobjekt. D.h., der Instandsetzungs- und Modernisierungssaufwand ist bereits von außen erkennbar erheblich. Eine genauere Erfassung der Sanierungsaufwendungen durch einen versierten Baugutachter ist anzuraten.
Daher habe ich das Sanierungsobjekt auftragsgemäß mit dem Kunden in Gegenwart des Verkäufers begangen.Die Gebäudehülle (Fassaden, Dach) weist starke Schäden auf. Ferner ist die Haustechnik nicht mehr zeitgemäß und soll modernisiert werden. Dies gilt auch für das Bad und für das Gäste WC.
Zusammenfassend ist für die Sanierung von Dach und Fassade ein Betrag von 80.000,00 Euro einzuplanen. Für die Modernisierung der gesamten Haustechnik, Heizung, Sanitär, Elektrik wurden 50.000,00 Euro geschätzt. Für Bad und Gäste WC sind geschätzt 18.000,00 Euro einzuplanen. Aufgrund der geringen Außenwanddicke ist eine energetische Sanierung mittels Wärmedämmverbundsystem zu empfehlen. Schimmelpilzbildung wird damit vermieden. Hierfür sind ca. 10.000,00 Euro anzusetzen.
Mit meiner Hauskaufberatung in kelkheim-taunus sind Sie in der Lage, das Gesamtbudget für Ihre Immobilie (Ankauf und Sanierung) zu übersehen. Gerne stehe ich in kelkheim-taunus zur Verfügung.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Kelkheim (Taunus)
Thomas Müller
Ich helfe als Bausachverständiger in Kelkheim (Taunus) beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Kelkheim (Taunus).
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Hauskaufberatung in Kelkheim (Taunus) Bausachverständige(r) in Kelkheim (Taunus) Gebäudeenergieberater in Kelkheim (Taunus) Baubegleitung in Kelkheim (Taunus) Energieausweis in Kelkheim (Taunus) Schimmelberatung in Kelkheim (Taunus) Thermographie in Kelkheim (Taunus) Immobiliengutachter in Kelkheim (Taunus) Dichtigkeitsmessung in Kelkheim (Taunus)Ich arbeite für Sie in
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