Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Marc Reitz
07252-5611608
reitz@bauexperte.com
Baugutachter in Kleinblittersdorf: Marc Reitz
Baugutachter vom VDB
Baugutachter in Kleinblittersdorf beim Hausbau
In Kleinblittersdorf arbeite ich als Baugutachter und helfe Kleinblittersdorfer Bauherren beim Hausbau durch baubegleitende Qualitätssicherung in Kleinblittersdorf. Man kann mich hier als Bausachverständigen für die gesamte qualitätssichernde Baubegleitung buchen, aber auch für einen Einzeltermin um mal Unstimmigkeiten zu klären, welche für schlechtes Klima auf Ihrer Baustelle sorgen.
Baugutachter vom VDB
Hauskauf Hilfe Kleinblittersdorf
Hauskäufern helfe ich als Baugutachter Immobilien richtig einzuordnen. Der richtige Preis von Immobilien ist gar nicht so einfach zu bestimmen, wie Hauskäufer oft glauben. Häuser im Bestand oder gebrauchte Häuser haben oft große Nachteile und der Preis ist in Anbetracht der Folgekosten für notwendige Modernisierungen oft zu hoch. Hier helfe ich den Hauskäufern als Bausachverständiger / Baugutachter Immobilien richtig zu bewerten. Ein Hauskauf in Kleinblittersdorf sollte eigentlich nur mit einem Baugutachter erfolgen.
Kleinblittersdorf
Kleinblittersdorf wird in der Wikipedia so beschrieben Kleinblittersdorf liegt im äußersten Südosten des Regionalverbands und grenzt im Norden an die Landeshauptstadt Saarbrücken, im Osten an die Gemeinde Mandelbachtal (Saarpfalz-Kreis) und im Süden und Westen an Frankreich. )
Adresse der Stadt Kleinblittersdorf: Rathausstr. 16-18, 66271 Kleinblittersdorf
Website Stadt Kleinblittersdorf: https://www.kleinblittersdorf.de/
Flachdach
Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.
Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.
Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.
Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.
Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.
Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Kleinblittersdorf
Dieser Rohbau in kleinblittersdorf wurde von mir als unabhängiger Bau-Sachverständiger begleitet. Die Bauausführung ist vorbildlich. Die Aussage der Handwerker, also hier der Maurer, dass sie die Mauerwerkkronen sonst nie gedeckelt haben, stimmt den Bau-Gutachter jedoch nachdenklich. Der Bauleiter versprach aber dies künftig zu beachten. Ist ja auch so vorgeschrieben, erklärt der Bausachverständige.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Kleinblittersdorf
Im Rahmen der qualitätssichernden Baubegleitung bemängelt der Bausachverständige auch kleinste Nachlässigkeiten der Bauausführung. Bei diesem Einfamilienhaus in kleinblittersdorf war die Dampfbremse im Drempelbereich nicht 100% fachgerecht verbaut. Als baubegleitender Gutachter rüge ich so etwas gegenüber der Bauleitung. Das Foto zeigt den Bereich nach der Mangelbeseitigung. Es wurde beim späteren BlowerDoor-Test eine sehr gute Winddichtigkeit festgestellt.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Kleinblittersdorf
Marc Reitz
Ich helfe als Bausachverständiger in Kleinblittersdorf beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Kleinblittersdorf.
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Meine Kontaktdaten
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Hauskaufberatung in Kleinblittersdorf Bausachverständige(r) in Kleinblittersdorf Gebäudeenergieberater in Kleinblittersdorf Baubegleitung in Kleinblittersdorf Energieausweis in Kleinblittersdorf Schimmelberatung in Kleinblittersdorf Thermographie in Kleinblittersdorf Immobiliengutachter in Kleinblittersdorf Dichtigkeitsmessung in Kleinblittersdorf Wertermittlung in KleinblittersdorfIch arbeite für Sie in
Pirmasens, St. Ingbert, Neunkirchen, Homburg, Saarbrücken und Völklingen.
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