Bausachverständiger und Energieberater in Kreuzau: Michael Born

Bausachverständiger Kreuzau
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Kreuzau für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Kreuzau angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf, Bonn, Köln und Aachen. beim Hauskauf

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Kreuzau wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Bonn, Aachen, Krefeld, Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln.

Immobilien bewerten in Kreuzau, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Kreuzau ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Kreuzau können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Kreuzau leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Kreuzau beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Düsseldorf, Köln, Aachen, Krefeld, Bonn und Mönchengladbach.

Sie wollen Ihr Haus in Kreuzau verkaufen?

Wer sein Haus in Kreuzau verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Kreuzau gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Kreuzau beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Krefeld, Mönchengladbach, Köln, Aachen, Düsseldorf und Bonn.

Energieberatung in Kreuzau

Energieberatung in Kreuzau biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Kreuzau. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Kreuzau an, als Energieberater auch in Aachen, Bonn, Mönchengladbach, Köln, Krefeld und Düsseldorf.

Baubegleitung beim Hausbau in Kreuzau

Beim Hausbau in Kreuzau begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Kreuzau lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Köln, Düsseldorf, Bonn, Mönchengladbach, Aachen und Krefeld.

Energieausweis für Wohngebäude in Kreuzau

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Kreuzau erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Kreuzau wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Kreuzau.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf, Bonn, Köln und Aachen.

Baugutachter in Kreuzau

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Kreuzau ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Kreuzau gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Bonn, Aachen, Krefeld, Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln.

Immobiliengutachter in Kreuzau

Als Immobiliengutachter in Kreuzau werde ich oft gerufen, um Immobilien in Kreuzau zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Kreuzau holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Kreuzau unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Düsseldorf, Köln, Aachen, Krefeld, Bonn und Mönchengladbach.

Blowerdoor Test in Kreuzau

Als Bausachverständiger in Kreuzau führe ich in Kreuzau Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Krefeld, Mönchengladbach, Köln, Aachen, Düsseldorf und Bonn.

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Kreuzau

Kreuzau wird in der Wikipedia so beschrieben Kreuzau liegt im Erholungsgebiet Rureifel und ist mit etwa 18.000 Einwohnern in gut 7.000 Haushalten die drittgrößte Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. )

Adresse der Stadt Kreuzau: Bahnhofstraße 7, 52372 Kreuzau

Website Stadt Kreuzau: https://www.kreuzau.de/

Energetische Sanierung in Kreuzau

Bei einer energetischen Sanierung an einem Fachwerkhaus konnten meine Kunden in kreuzau einen beschädigten Holzbalken im Bereich der Außenwand feststellen.Durch eine Laboruntersuchung konnte festgestellt werden, dass ein Schimmelbefall das Schwellholz beschädigt wurde. Zu den weiteren energetischen Sanierungsmaßnahmen musste das Schwellholz ausgetauscht werden.

Wenn Sie energetische Maßnahmen in kreuzau oder einen Baumangel in kreuzau feststellen, werde ich auch gerne für Sie tätig und berate Sie unabhängig bei den weiteren baulichen Maßnahmen.

Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Kreuzau

Bei diesem Einfamilienhaus in kreuzau habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..

Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in kreuzau hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in kreuzau zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in kreuzau ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in kreuzau.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Kreuzau

Gravierender Pfusch am Bau: Bei diesem Haus in kreuzau war in der wichtigen Rohbauphase kein Bau-Sachverständiger mit der Baubegleitung beauftragt. Die Ursache für dieses Schadenbild ist offensichtlich eine unzulässig stark ausgeprägte Deckendurchbiegung. Der Bauleiter konnte nicht nachweisen, dass vor dem Betonieren eine Abnahme der Stahleinlage stattgefunden hat. Das wäre mit einem unabhängigen Bau-Bachverständigen nicht passiert. Hier bekommt der Baugutachter Kopfschmerzen.