Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Marc Reitz
07252-5611608
reitz@bauexperte.com
Bausachverständiger und Energieberater in Lahr/Schwarzwald: Marc Reitz
Bausachverständiger Lahr/Schwarzwald
Ich helfe beim Hauskauf
Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Lahr/Schwarzwald für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Lahr/Schwarzwald angepasst ist.
Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Kehl, Emmendingen, Offenburg, Lahr/Schwarzwald, Freiburg im Breisgau und Bühl. beim Hauskauf
Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit
Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Lahr/Schwarzwald wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Lahr/Schwarzwald, Bühl, Emmendingen, Offenburg, Kehl und Freiburg im Breisgau.
Immobilien bewerten in Lahr/Schwarzwald, Immobilienbewertung durch Baugutachter
Immobilien bewerten in Lahr/Schwarzwald ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.
Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Lahr/Schwarzwald können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Lahr/Schwarzwald leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Lahr/Schwarzwald beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Offenburg, Freiburg im Breisgau, Bühl, Emmendingen, Lahr/Schwarzwald und Kehl.
Sie wollen Ihr Haus in Lahr/Schwarzwald verkaufen?
Wer sein Haus in Lahr/Schwarzwald verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Lahr/Schwarzwald gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.
Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Lahr/Schwarzwald beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Emmendingen, Kehl, Freiburg im Breisgau, Bühl, Offenburg und Lahr/Schwarzwald.
Energieberatung in Lahr/Schwarzwald
Energieberatung in Lahr/Schwarzwald biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Lahr/Schwarzwald. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Lahr/Schwarzwald an, als Energieberater auch in Bühl, Lahr/Schwarzwald, Kehl, Freiburg im Breisgau, Emmendingen und Offenburg.
Baubegleitung beim Hausbau in Lahr/Schwarzwald
Beim Hausbau in Lahr/Schwarzwald begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Lahr/Schwarzwald lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Freiburg im Breisgau, Offenburg, Lahr/Schwarzwald, Kehl, Bühl und Emmendingen.
Energieausweis für Wohngebäude in Lahr/Schwarzwald
Einen Energieausweis für Ihr Haus in Lahr/Schwarzwald erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Lahr/Schwarzwald wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Lahr/Schwarzwald.
Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Kehl, Emmendingen, Offenburg, Lahr/Schwarzwald, Freiburg im Breisgau und Bühl.
Baugutachter in Lahr/Schwarzwald
ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Lahr/Schwarzwald ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Lahr/Schwarzwald gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Lahr/Schwarzwald, Bühl, Emmendingen, Offenburg, Kehl und Freiburg im Breisgau.
Immobiliengutachter in Lahr/Schwarzwald
Als Immobiliengutachter in Lahr/Schwarzwald werde ich oft gerufen, um Immobilien in Lahr/Schwarzwald zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Lahr/Schwarzwald holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Lahr/Schwarzwald unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.
Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Offenburg, Freiburg im Breisgau, Bühl, Emmendingen, Lahr/Schwarzwald und Kehl.
Blowerdoor Test in Lahr/Schwarzwald
Als Bausachverständiger in Lahr/Schwarzwald führe ich in Lahr/Schwarzwald Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Emmendingen, Kehl, Freiburg im Breisgau, Bühl, Offenburg und Lahr/Schwarzwald.
Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de
Lahr/Schwarzwald
Lahr/Schwarzwald wird in der Wikipedia so beschrieben Lahr/Schwarzwald (bis 30. September 1978 nur Lahr) ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 38 km nördlich von Freiburg im Breisgau und 100 km südlich von Karlsruhe. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. )
Adresse der Stadt Lahr/Schwarzwald: Rathausplatz 4, 77933 Lahr/Schwarzwald
Website Stadt Lahr/Schwarzwald: https://www.lahr.de/startseite.1.1.htm
Telefonanruf
Ein schon beinah "klassischer" Telefonanruf ist, wenn Hausbaukunden 3 Tage vor Bauendabnahme anrufen, weil Ihnen der Hintern auf Grundeis geht und Sie nun "noch mal eben schnell" einen Bausachverständigen haben wollen, der Ihnen die Gewerke "abnimmt".
Mein Hinweis das ich ohne Beauftragung einer baubegleitende Qualitätssicherung während der gesamten Bauphase leider keine Aussage geben kann ob die Gewerke "richtig" verbaut worden sind weil ich nicht dabei war. Ich war nicht dabei als die Grundplatte mit der hoffentlich richtigen Untersohlendämmung gegossen wurde, war nicht dabei als die Dämmebenen eingebaut wurden, konnte nicht kontollieren wie die Dampfsperren eingebaut wurden. Ich habe kein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 vom Bauträger erhalten und konnte somit die Luftkanalauslegung der Lüftungsanlage nicht prüfen. Ich habe keine Feuchtemessungen während der Trocknungsphase gemacht, ich habe keine Protokolle zur Aufheizphase des Estrichs gesehen, ich habe keinen Nachweis einer erfolgten CM - Messung zur Belegreife vom Estrich erhalten, ich konnte den Fenster- und Türeinbau nicht prüfen, weil ich nicht dabei war.
Warum soll ich als Bausachverständiger für den Pfusch den Bauträger-Sub-Sub-Sub-Firmen bauen in die Haftung gehen ? Solche "Spezialisten" sind natürlich auch nicht bereit für eine Unterlagenprüfung den Zeitaufwand zu bezahlen und sind dann immer ganz empört das man "nicht mal eben schnell" zum angucken sonstwohin fahren will.
Bei solchen Kunden saniere ich dann eben 3 Jahre später die Baumängel als Bausachverständiger.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Lahr/Schwarzwald
Die Dampfbremse ist ein sehr wichtiges Bauteil hinsichtlich der Winddichtigkeit des Gebäudes und somit zur Vermeidung von Schimmel von großer Bedeutung. Bei diesem Bauvorhaben in lahr-schwarzwald war ich als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung zur Hilfe der privaten Bauherren beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige an die Bauleitung, noch lange vor der Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung, BlowerDoor-Test, wurde fachgerecht nachgearbeitet und somit ein versteckter Mangel und Schlimmeres vermieden.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Lahr/Schwarzwald
Hier hat war kein unabhängiger Bausachverständiger mit der Fremdüberwachung der Bauleitung beauftragt. Als Gutachter zu diesem Einfamilienhaus in bestellt, habe ich als erheblichen Mangel, die völlig fehlerhafte Montage der Terrassentüren festgestellt. Der Bauleiter ließ den Mangel nach meiner Mangelanzeige fachgerecht beseitigen.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Lahr/Schwarzwald
Bei diesem Haus in lahr-schwarzwald waren nach der Montage der Rollläden Nacharbeiten erforderlich. Als unabhängiger Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt, kann ich solche Mängel erkennen und vom Bauleiter die Nachbesserung einfordern.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Lahr/Schwarzwald
Marc Reitz
Ich helfe als Bausachverständiger in Lahr/Schwarzwald beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Lahr/Schwarzwald.
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reitz@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
hier als vcf speichernMeine Tätigkeitsgebiete:
Hauskaufberatung in Lahr/Schwarzwald Bausachverständige(r) in Lahr/Schwarzwald Gebäudeenergieberater in Lahr/Schwarzwald Baubegleitung in Lahr/Schwarzwald Energieausweis in Lahr/Schwarzwald Schimmelberatung in Lahr/Schwarzwald Thermographie in Lahr/Schwarzwald Immobiliengutachter in Lahr/Schwarzwald Dichtigkeitsmessung in Lahr/Schwarzwald Wertermittlung in Lahr/SchwarzwaldIch arbeite für Sie in
Bühl, Lahr/Schwarzwald, Kehl, Freiburg im Breisgau, Emmendingen und Offenburg.
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