Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Michael Born
02761-9419934
info@bauexperte-born.de

Hauskauf Langenfeld (Rhld.) ohne Makler von privat

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Langenfeld (Rhld.): Michael Born
Address: Konrad-Adenauer-Platz 1, Langenfeld (Rheinland), 40764
Telephone: 02761-9419934

Der Hauskauf,am liebsten ohne Makler, da bin ich tätig in Langenfeld (Rhld.) als Bausachverständiger bzw. Baugutachter . Gerade wenn ohne Makler gekauft wird, muss man aber aufpassen. Oft sind Häuser, die ohne Makler angeboten werden zu teuer.

Hauskauf von privat

Wer Immobilien in Langenfeld (Rhld.) ohne Maklercourtage kaufen will, den können wir durchaus gut verstehen. Mancher empfindet es, dass der Immobilienmakler einen kleinen Wagen für ein paar mal Türen aufschließen verdienen will.

Gut verständlich, dass Viele versuchen, ein Haus in Langenfeld (Rhld.) ohne Makler zu kaufen. Oft genug sind aber nur deshalb in Langenfeld (Rhld.) Häuser ohne Immobilienmakler zu haben, weil sie überteuert sind. Zu hohe Preise sind nicht im Interesse vieler Makler. Wenn Häuser zu teuer sind, müssten sie oft vergebens arbeiten, um am Ende doch keine Courtage beim Hauskauf zu erhalten.

Beim Hauskauf in Langenfeld (Rhld.) ohne Makler gilt:

Besser ein erfahrener Bausachverständiger begleitet Sie beim Hauskauf in Langenfeld (Rhld.), auch wenn es noch so verlockend erscheint, ein Haus in Langenfeld (Rhld.) ohne Makler kaufen zu können. Oft sind es Immobilien in Langenfeld (Rhld.), welche vollkommen überbewertet sind. Sonst hätte sich längst ein Makler um die Rechte an dem Haus bemüht, welches verkauft werden soll.

Hauskauf ohne Makler in Langenfeld (Rhld.) mit Bausachverständiger Baugutachter

Achtung auch ohne Makler gilt beim Hauskauf in Langenfeld (Rhld.)

Ein Haus kauft man wie gesehen. Einen Schaden an der Immobilie, den ein Sachverständiger erkannt haben müsste, können Sie später nicht als verdeckten Mangel reklamieren. So mancher hat sein ganzes Vermögen beim Kauf von Immobilien verloren, weil ihm ein Sachverständiger für 480€ für die Hilfe beim Hauskauf zu teuer war.

Langenfeld (Rhld.)

Langenfeld (Rhld.) wird in der Wikipedia so beschrieben Die Stadt Langenfeld liegt südöstlich von Düsseldorf, südlich von Hilden, westlich von Solingen und Leichlingen, nördlich von Leverkusen und östlich von Monheim am Rhein. Langenfeld wird von mehreren Bächen (etwa Viehbach, Blockbach und Galkhauser Bach) durchflossen, die ihr Wasser über den Langforter Bach dem Altrheinarm in Düsseldorf-Urdenbach zuführen. )

Adresse der Stadt Langenfeld (Rhld.): Konrad-Adenauer-Platz 1, 40764 Langenfeld (Rheinland)

Website Stadt Langenfeld (Rhld.): https://www.langenfeld.de/

Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Langenfeld (Rhld.)

Bei diesem Einfamilienhaus in langenfeld-rhld habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..

Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in langenfeld-rhld hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in langenfeld-rhld zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in langenfeld-rhld ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in langenfeld-rhld.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Langenfeld (Rhld.)

Gravierender Pfusch am Bau: Bei diesem Haus in langenfeld-rhld war in der wichtigen Rohbauphase kein Bau-Sachverständiger mit der Baubegleitung beauftragt. Die Ursache für dieses Schadenbild ist offensichtlich eine unzulässig stark ausgeprägte Deckendurchbiegung. Der Bauleiter konnte nicht nachweisen, dass vor dem Betonieren eine Abnahme der Stahleinlage stattgefunden hat. Das wäre mit einem unabhängigen Bau-Bachverständigen nicht passiert. Hier bekommt der Baugutachter Kopfschmerzen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Langenfeld (Rhld.)

Bei diesem Einfamilienhaus in langenfeld-rhld war ich von Baubeginn bis einschließlich Bau-Abnahme, bzw. Hausübergabe zur Fremdüberwachung und Kontrolle der Bauleitung, als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Nach angemessener Bauzeit konnte der Bauleiter den glücklichen Bauherren nach mangelfreier Bauabnahme ihr Eigenheim übergeben. Eine Hilfe privater Bauherren, die sich mehr als bezahlt gemacht hat.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Langenfeld (Rhld.)

Kleine Ursache, große Wirkung: Bei diesem Bauvorhaben in langenfeld-rhld ist die Dämmung nicht überlappend ausgeführt. Pfusch am Bau, den der Handwerker sicher gesehen hat. Der Bauleiter war nicht vor Ort. Ich war als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Der Mangel wurde, nach meiner Mangelanzeige bei der Bauleitung, umgehend abgestellt. Kurz darauf wurde der Bereich mit Profilhölzern verschlossen. Versteckte Mängel wie dieser führen immer wieder zu erheblichen Schäden und, in Verbindung mit Schimmel, zu erheblichen gesundheitlichen Problemen.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Langenfeld (Rhld.)

Bausachverständiger Immobiliengutachter Michael Born

Michael Born

Ich helfe als Bausachverständiger in Langenfeld (Rhld.) beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Langenfeld (Rhld.).