Immobiliengutachter in Leichlingen (Rhld.): Michael Born

In Leichlingen (Rhld.) arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Leichlingen (Rhld.).

Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Leichlingen (Rhld.) im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Leichlingen (Rhld.) nach technischen Gesichtspunkten.

Da ich als Immobiliengutachter Leichlingen (Rhld.) zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Leichlingen (Rhld.) keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Leichlingen (Rhld.) besonders kurzfristig.

Leichlingen (Rhld.)

Leichlingen (Rhld.) wird in der Wikipedia so beschrieben Leichlingen liegt im nördlichen Zipfel des Rheinisch-Bergischen Kreises zwischen den Ballungskernen Köln, Leverkusen und Düsseldorf, mit fließender Stadtgrenze zu Solingen, am Rande des Bergischen Landes in Mittelgebirgslandschaft. Es wird wegen seiner Obstplantagen auch Blütenstadt genannt. )

Adresse der Stadt Leichlingen (Rhld.): Am Büscherhof 1, 42799 Leichlingen (Rheinland)

Website Stadt Leichlingen (Rhld.): https://www.leichlingen.de/

Der Preis für die Bewertung von Leichlingen (Rhld.) Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter

Leichlingen (Rhld.)

Leichlingen (Rhld.) wird in der Wikipedia so beschrieben Leichlingen liegt im nördlichen Zipfel des Rheinisch-Bergischen Kreises zwischen den Ballungskernen Köln, Leverkusen und Düsseldorf, mit fließender Stadtgrenze zu Solingen, am Rande des Bergischen Landes in Mittelgebirgslandschaft. Es wird wegen seiner Obstplantagen auch Blütenstadt genannt. )

Adresse der Stadt Leichlingen (Rhld.): Am Büscherhof 1, 42799 Leichlingen (Rheinland)

Website Stadt Leichlingen (Rhld.): https://www.leichlingen.de/

Baubegleitende Qualitätssicherung in Leichlingen (Rhld.)

Gravierender Pfusch am Bau: Bei diesem Haus in leichlingen-rhld war in der wichtigen Rohbauphase kein Bau-Sachverständiger mit der Baubegleitung beauftragt. Die Ursache für dieses Schadenbild ist offensichtlich eine unzulässig stark ausgeprägte Deckendurchbiegung. Der Bauleiter konnte nicht nachweisen, dass vor dem Betonieren eine Abnahme der Stahleinlage stattgefunden hat. Das wäre mit einem unabhängigen Bau-Bachverständigen nicht passiert. Hier bekommt der Baugutachter Kopfschmerzen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Leichlingen (Rhld.)

Bei diesem Einfamilienhaus in leichlingen-rhld war ich als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren mit der Überprüfung des bereits weitgehend fertiggestellten Hauses beauftragt. Kurz darauf sollte die Bauabnahme, bzw. die Hausübergabe stattfinden. Bei der Montage dieser Bauelemente wurde so viel falsch gemacht, dass sich der Bausachverständige fragt, ob eine Bauleitung stattgefunden hat. Eine frühere Fremdüberwachung, bzw. Baubegleitung, auch zur Kontrolle der Bauleitung, wäre sehr sinnvoll gewesen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Leichlingen (Rhld.)

Kleine Ursache, große Wirkung: Bei diesem Bauvorhaben in leichlingen-rhld ist die Dämmung nicht überlappend ausgeführt. Pfusch am Bau, den der Handwerker sicher gesehen hat. Der Bauleiter war nicht vor Ort. Ich war als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Der Mangel wurde, nach meiner Mangelanzeige bei der Bauleitung, umgehend abgestellt. Kurz darauf wurde der Bereich mit Profilhölzern verschlossen. Versteckte Mängel wie dieser führen immer wieder zu erheblichen Schäden und, in Verbindung mit Schimmel, zu erheblichen gesundheitlichen Problemen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Leichlingen (Rhld.)

Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme in leichlingen-rhld . Ich hatte als Bausachverständiger im Rahmen der unabhängigen Bauüberwachung in der Bauphase mehrere Punkte gerügt, die der Architekt und Bauleiter darauf hin, jedoch alle zu meiner vollen Zufriedenheit, korrigieren ließ. Am Ende freuten sie die Bauherren über eine pünktliche und vor allem mangelfreie Hausübergabe.