Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Jürgen Potrikus
0800-9991510
potrikus@bauexperte.com
Bausachverständiger und Energieberater in Limburg a.d. Lahn: Jürgen Potrikus
Bausachverständiger Limburg a.d. Lahn
Ich helfe beim Hauskauf
Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Limburg a.d. Lahn für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Limburg a.d. Lahn angepasst ist.
Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Gießen, Bad Homburg v.d. Höhe, Mainz, Koblenz, Wiesbaden und Neuwied. beim Hauskauf
Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit
Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Limburg a.d. Lahn wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Koblenz, Neuwied, Bad Homburg v.d. Höhe, Mainz, Gießen und Wiesbaden.
Immobilien bewerten in Limburg a.d. Lahn, Immobilienbewertung durch Baugutachter
Immobilien bewerten in Limburg a.d. Lahn ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.
Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Limburg a.d. Lahn können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Limburg a.d. Lahn leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Limburg a.d. Lahn beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Mainz, Wiesbaden, Neuwied, Bad Homburg v.d. Höhe, Koblenz und Gießen.
Sie wollen Ihr Haus in Limburg a.d. Lahn verkaufen?
Wer sein Haus in Limburg a.d. Lahn verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Limburg a.d. Lahn gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.
Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Limburg a.d. Lahn beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Bad Homburg v.d. Höhe, Gießen, Wiesbaden, Neuwied, Mainz und Koblenz.
Energieberatung in Limburg a.d. Lahn
Energieberatung in Limburg a.d. Lahn biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Limburg a.d. Lahn. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Limburg a.d. Lahn an, als Energieberater auch in Neuwied, Koblenz, Gießen, Wiesbaden, Bad Homburg v.d. Höhe und Mainz.
Baubegleitung beim Hausbau in Limburg a.d. Lahn
Beim Hausbau in Limburg a.d. Lahn begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Limburg a.d. Lahn lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Wiesbaden, Mainz, Koblenz, Gießen, Neuwied und Bad Homburg v.d. Höhe.
Energieausweis für Wohngebäude in Limburg a.d. Lahn
Einen Energieausweis für Ihr Haus in Limburg a.d. Lahn erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Limburg a.d. Lahn wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Limburg a.d. Lahn.
Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Gießen, Bad Homburg v.d. Höhe, Mainz, Koblenz, Wiesbaden und Neuwied.
Baugutachter in Limburg a.d. Lahn
ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Limburg a.d. Lahn ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Limburg a.d. Lahn gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Koblenz, Neuwied, Bad Homburg v.d. Höhe, Mainz, Gießen und Wiesbaden.
Immobiliengutachter in Limburg a.d. Lahn
Als Immobiliengutachter in Limburg a.d. Lahn werde ich oft gerufen, um Immobilien in Limburg a.d. Lahn zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Limburg a.d. Lahn holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Limburg a.d. Lahn unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.
Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Mainz, Wiesbaden, Neuwied, Bad Homburg v.d. Höhe, Koblenz und Gießen.
Blowerdoor Test in Limburg a.d. Lahn
Als Bausachverständiger in Limburg a.d. Lahn führe ich in Limburg a.d. Lahn Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Bad Homburg v.d. Höhe, Gießen, Wiesbaden, Neuwied, Mainz und Koblenz.
Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de
Limburg a.d. Lahn
Limburg a.d. Lahn wird in der Wikipedia so beschrieben Limburg an der Lahn (amtlich: Limburg a. d. Lahn) ist die Kreisstadt und mit rund 34.000 Einwohnern zugleich größte Stadt des Landkreises Limburg-Weilburg im Land Hessen in Deutschland. )
Adresse der Stadt Limburg a.d. Lahn: Werner-Senger-Straße 10, 65549 Limburg a. d. Lahn
Website Stadt Limburg a.d. Lahn: https://www.limburg.de/
Dämmung in der Kehlbalkenlage
Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Energetische Sanierung in Limburg a.d. Lahn
Bei einer energetischen Sanierung an einem Fachwerkhaus konnten meine Kunden in limburg-ad-lahn einen beschädigten Holzbalken im Bereich der Außenwand feststellen.Durch eine Laboruntersuchung konnte festgestellt werden, dass ein Schimmelbefall das Schwellholz beschädigt wurde. Zu den weiteren energetischen Sanierungsmaßnahmen musste das Schwellholz ausgetauscht werden.
Wenn Sie energetische Maßnahmen in limburg-ad-lahn oder einen Baumangel in limburg-ad-lahn feststellen, werde ich auch gerne für Sie tätig und berate Sie unabhängig bei den weiteren baulichen Maßnahmen.
Pfusch am Bau in Limburg a.d. Lahn Baubegleitung sollte Pflicht sein
Hier hätte der Bauleiter besser auf seine Handwerker, in diesem Fall Fliesenleger, achten sollen. Schaden durch mangelhafte Ausführung (Baumangel). Der Baufachmann weiß: keine starre Verfugung zwischen Bodenfliese und Wand. Das Einfamilienhaus steht in Aerzen . Es war kein unabhängiger Bausachverständiger mit der baubegleitenden Qualitätssicherung beauftragt. An diesem Haus war schon während der gesamten Bauzeit der Wurm drin. Es war nicht einmal böswilliger Pfusch am Bau im Spiel, was ich als Bausachverständiger hier alles bei der Abnahme von Bauleistungen zu beanstanden hatte. Der gesamte Hausbau war von Diletantismus begleitet. Kein ausgebildetes Baupersonal sondern nur Werkvertragspersonal, der Bauleiter nur eine Marionette. Das Bauunternehmen verfügte über keinerlei Fachpersonal, aber über drei eigene Rechtsanwälte. Da macht das Bauen in Aerzen keinen Spass. Wenn Sie an solch einen Bauträger beim Hausbau geraten für den Pfusch am Bau Programm ist, sollten Sie auf die baubegleitende Qualitätssicherung durch einen Bausachverständigen in Aerzen nicht verzichten. Als Bausachverständiger in Aerzen biete ich die baubegleitende Qualitätssicherung für Ihren Hausbau in Aerzen an.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Limburg a.d. Lahn
Schaden durch mangelhaften Einbau des Estrichs bei diesem Einfamilienhaus in limburg-ad-lahn . Auch hier wäre Bausachverständiger eine gute Investition gewesen. Dieser Pfusch am Bau war vermeidbar. Eine Fremdüberwachung der Bauleitung empfiehlt sich unbedingt und auch bei scheinbar einfachen Gewerken. Hier wird es auch nach Jahren noch zu Rissen kommen.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Limburg a.d. Lahn
Jürgen Potrikus
Ich helfe als Bausachverständiger in Limburg a.d. Lahn beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Limburg a.d. Lahn.
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potrikus@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
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Hauskaufberatung in Limburg a.d. Lahn Bausachverständige(r) in Limburg a.d. Lahn Gebäudeenergieberater in Limburg a.d. Lahn Baubegleitung in Limburg a.d. Lahn Energieausweis in Limburg a.d. Lahn Schimmelberatung in Limburg a.d. Lahn Thermographie in Limburg a.d. Lahn Immobiliengutachter in Limburg a.d. Lahn Dichtigkeitsmessung in Limburg a.d. Lahn Wertermittlung in Limburg a.d. LahnIch arbeite für Sie in
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