Bausachverständiger und Energieberater in Lingen (Ems): Johannes Thobe

Bausachverständiger Lingen (Ems)
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Lingen (Ems) für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Lingen (Ems) angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Ibbenbüren, Emsdetten, Lingen (Ems), Nordhorn, Rheine und Gronau (Westf.). beim Hauskauf

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Lingen (Ems) wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Nordhorn, Gronau (Westf.), Emsdetten, Lingen (Ems), Ibbenbüren und Rheine.

Immobilien bewerten in Lingen (Ems), Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Lingen (Ems) ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Lingen (Ems) können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Lingen (Ems) leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Lingen (Ems) beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Lingen (Ems), Rheine, Gronau (Westf.), Emsdetten, Nordhorn und Ibbenbüren.

Energieberatung in Lingen (Ems)

Energieberatung in Lingen (Ems) biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Lingen (Ems). Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Lingen (Ems) an, als Energieberater auch in Emsdetten, Ibbenbüren, Rheine, Gronau (Westf.), Lingen (Ems) und Nordhorn.

Baubegleitung beim Hausbau in Lingen (Ems)

Beim Hausbau in Lingen (Ems) begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Lingen (Ems) lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Gronau (Westf.), Nordhorn, Ibbenbüren, Rheine, Emsdetten und Lingen (Ems).

Baugutachter in Lingen (Ems)

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Lingen (Ems) ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Lingen (Ems) gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Rheine, Lingen (Ems), Nordhorn, Ibbenbüren, Gronau (Westf.) und Emsdetten.

Immobiliengutachter in Lingen (Ems)

Als Immobiliengutachter in Lingen (Ems) werde ich oft gerufen, um Immobilien in Lingen (Ems) zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Lingen (Ems) holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Lingen (Ems) unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Ibbenbüren, Emsdetten, Lingen (Ems), Nordhorn, Rheine und Gronau (Westf.).

Blowerdoor Test in Lingen (Ems)

Als Bausachverständiger in Lingen (Ems) führe ich in Lingen (Ems) Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Nordhorn, Gronau (Westf.), Emsdetten, Lingen (Ems), Ibbenbüren und Rheine.

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Lingen (Ems)

Lingen (Ems) wird in der Wikipedia so beschrieben Lingen (Ems) ist eine große selbständige Stadt im Landkreis Emsland und im Westen von Niedersachsen gelegen. Die an der Ems und grenznah zu den Niederlanden gelegene Stadt hat 51.821 Einwohner[2] und ist damit die mit Abstand größte Stadt des Landkreises. )

Adresse der Stadt Lingen (Ems): Elisabethstraße 14–16, 49808 Lingen (Ems)

Website Stadt Lingen (Ems): https://www.lingen.de/

Baubegleitende Qualitätssicherung in Lingen (Ems)

Gravierender Pfusch am Bau: Bei diesem Haus in lingen-ems war in der wichtigen Rohbauphase kein Bau-Sachverständiger mit der Baubegleitung beauftragt. Die Ursache für dieses Schadenbild ist offensichtlich eine unzulässig stark ausgeprägte Deckendurchbiegung. Der Bauleiter konnte nicht nachweisen, dass vor dem Betonieren eine Abnahme der Stahleinlage stattgefunden hat. Das wäre mit einem unabhängigen Bau-Bachverständigen nicht passiert. Hier bekommt der Baugutachter Kopfschmerzen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Lingen (Ems)

Dieser Rohbau in lingen-ems wurde von mir als unabhängiger Bau-Sachverständiger begleitet. Die Bauausführung ist vorbildlich. Die Aussage der Handwerker, also hier der Maurer, dass sie die Mauerwerkkronen sonst nie gedeckelt haben, stimmt den Bau-Gutachter jedoch nachdenklich. Der Bauleiter versprach aber dies künftig zu beachten. Ist ja auch so vorgeschrieben, erklärt der Bausachverständige.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Lingen (Ems)

Im Rahmen der qualitätssichernden Baubegleitung bemängelt der Bausachverständige auch kleinste Nachlässigkeiten der Bauausführung. Bei diesem Einfamilienhaus in lingen-ems war die Dampfbremse im Drempelbereich nicht 100% fachgerecht verbaut. Als baubegleitender Gutachter rüge ich so etwas gegenüber der Bauleitung. Das Foto zeigt den Bereich nach der Mangelbeseitigung. Es wurde beim späteren BlowerDoor-Test eine sehr gute Winddichtigkeit festgestellt.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Lingen (Ems)

Bei diesem Schadensbild an einem Einfamilienhaus in lingen-ems standen der Architekt, der Bauunternehmer und der Bauleiter vor einem Rätsel. Der Architekt hat mich als Baugutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden mit der Überprüfung der Bauausführung und Mangelerkennung beauftragt. Was dieser Schaden mit der defekten Bodeneinschubtreppe zu tun hat, verrate ich Ihnen gerne persönlich.