Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Thomas Müller
06131-238000
mueller@bausachverstaendiger.cc

Immobiliengutachter in Lorsch: Thomas Müller

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Lorsch: Thomas Müller
Address: Kaiser-Wilhelm-Platz 1, Lorsch, 64653
Telephone: 06131-238000

In Lorsch arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Lorsch.

Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Lorsch im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Lorsch nach technischen Gesichtspunkten.

Da ich als Immobiliengutachter Lorsch zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Lorsch keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Lorsch besonders kurzfristig.

Lorsch

Lorsch wird in der Wikipedia so beschrieben Lorsch ist eine Stadt im südhessischen Kreis Bergstraße (Deutschland). Bekannt ist Lorsch durch das zum Weltkulturerbe ernannte Kloster Lorsch. Seit 2010 führt Lorsch den Beinamen „Karolingerstadt“. )

Adresse der Stadt Lorsch: Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 64653 Lorsch

Website Stadt Lorsch: https://www.lorsch.de/

Der Preis für die Bewertung von Lorsch Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter

Lorsch

Adresse der Stadt Lorsch: Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 64653 Lorsch

Website Stadt Lorsch: https://www.lorsch.de/

Hauskaufberatung in Lorsch

Hier wurde ich als Bausachverständiger in lorsch zum Hauskauf gerufen, mein Auftraggeber wollte wissen in welch einem Zustand das Gebäude sich befindet, und ob es im Haus ein Schimmelpilzproblem gibt. Es wurden von mir Feuchtemessungen ausgeführt um die Bausubstanz zu prüfen. Ich erklärte als Baugutachter dem Kunden wie eine energetische Modernisierung auszuführen sei. Nach Berechnung kam ein viel niedriger Verkehrswert Gebäudewert in lorsch heraus, auch habe ich bei diesem Termin eine Thermokamera mit dabei die mir zeigt, wie das Gebäude energetisch modernisiert werden muss. Eine Hauskaufberatung macht für jeden Käufer Sinn , das Gebäude fachmännisch prüfen zu lassen und zu wissen wieviel Geld Sie noch in eine Immobile stecken müssen, um dieses auf den Stand der Technik zu heben.

Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Lorsch

Bei diesem Einfamilienhaus in lorsch habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..

Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in lorsch hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in lorsch zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in lorsch ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in lorsch.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Lorsch

Leicht vermeidbarer Pfusch am Bau dieses Einfamilienhauses in lorsch . Unvollständiger oder nicht fachgerecht eingebauter Dämmstoff führt zu ständig überhöhten Heizkosten oder gar Schimmel. Im Rahmen der Fremdüberwachung war ich hier als Baugutachter mit der unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Der Bauleiter hat, nach meiner Mangelrüge, die Handwerker entsprechend angewiesen. Ein erheblicher, versteckter Mangel wurde verhindert.