Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterMarc Fischer Marc Fischer
Telefonnummer von Bausachverständiger Marc Fischer 0160-902 152 86
eMail-Adresse von Bauexperte Marc Fischer: info@gutachter-fischer.de

Bausachverständiger und Energieberater in Magdeburg: Marc Fischer

Bausachverständiger Magdeburg
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Magdeburg für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Magdeburg angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Schönebeck (Elbe), Köthen (Anhalt), Halberstadt, Bernburg (Saale), Magdeburg und Aschersleben. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Magdeburg wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Bernburg (Saale), Aschersleben, Köthen (Anhalt), Halberstadt, Schönebeck (Elbe) und Magdeburg.


 

Immobilien bewerten in Magdeburg, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Magdeburg ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Magdeburg können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Magdeburg leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Magdeburg beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Halberstadt, Magdeburg, Aschersleben, Köthen (Anhalt), Bernburg (Saale) und Schönebeck (Elbe).


 

Sie wollen Ihr Haus in Magdeburg verkaufen?

Wer sein Haus in Magdeburg verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Magdeburg gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Magdeburg beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Köthen (Anhalt), Schönebeck (Elbe), Magdeburg, Aschersleben, Halberstadt und Bernburg (Saale).


 

Energieberatung in Magdeburg

Energieberatung in Magdeburg biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Magdeburg. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Magdeburg an, als Energieberater auch in Aschersleben, Bernburg (Saale), Schönebeck (Elbe), Magdeburg, Köthen (Anhalt) und Halberstadt.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Magdeburg

Beim Hausbau in Magdeburg begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Magdeburg lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Magdeburg, Halberstadt, Bernburg (Saale), Schönebeck (Elbe), Aschersleben und Köthen (Anhalt).


 

Energieausweis für Wohngebäude in Magdeburg

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Magdeburg erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Magdeburg wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Magdeburg.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Schönebeck (Elbe), Köthen (Anhalt), Halberstadt, Bernburg (Saale), Magdeburg und Aschersleben.


 

Baugutachter in Magdeburg

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Magdeburg ist egal. Baututachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Magdeburg gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Bernburg (Saale), Aschersleben, Köthen (Anhalt), Halberstadt, Schönebeck (Elbe) und Magdeburg.


 

Immobiliengutachter in Magdeburg

Als Immobiliengutachter in Magdeburg werde ich oft gerufen, um Immobilien in Magdeburg zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Magdeburg holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Magdeburg unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Halberstadt, Magdeburg, Aschersleben, Köthen (Anhalt), Bernburg (Saale) und Schönebeck (Elbe).


 

Blowerdoor Test in Magdeburg

Als Bausachverständiger in Magdeburg führe ich in Magdeburg Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Köthen (Anhalt), Schönebeck (Elbe), Magdeburg, Aschersleben, Halberstadt und Bernburg (Saale).


 

 

 

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Magdeburg

Magdeburg wird in der Wikipedia so beschrieben Magdeburg [ˈmakdəboːk] (niederdeutsch: Meideborg) ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt. Die Stadt an der Elbe ist eines der drei Oberzentren von Sachsen-Anhalt und steht mit 229.924 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2015)[2] auf der Liste der Großstädte in Deutschland unter den ersten Vierzig. Das Wahrzeichen ist der Magdeburger Dom. )

Adresse der Stadt Magdeburg: Alter Markt 6, 39104 Magdeburg

Website Stadt Magdeburg: http://www.magdeburg.de/

Energetische Sanierung in Magdeburg


Energetische Sanierung in Magdeburg
Bei einer energetischen Sanierung an einem Fachwerkhaus konnten meine Kunden in magdeburg einen beschädigten Holzbalken im Bereich der Außenwand feststellen.Durch eine Laboruntersuchung konnte festgestellt werden, dass ein Schimmelbefall das Schwellholz beschädigt wurde. Zu den weiteren energetischen Sanierungsmaßnahmen musste das Schwellholz ausgetauscht werden.

Wenn Sie energetische Maßnahmen in magdeburg oder einen Baumangel in magdeburg feststellen, werde ich auch gerne für Sie tätig und berate Sie unabhängig bei den weiteren baulichen Maßnahmen.

Bausachverständiger beim Hausbau in Magdeburg


Bausachverständiger beim Hausbau in Magdeburg

Zu diesem Bauvorhaben in magdeburg wurde ich erst nach der Bau-Abnahme als unabhängiger Baugutachter gerufen. Die Außenwände im Schlafzimmer waren nass. Der fertige Wandanschluss sah mangelfrei aus, konnte es aber nicht sein. Tatsächlich war hier Pfusch am Bau lediglich schön verpackt. Der Bauleiter wusste von nichts. Eine Beauftragung des Bausachverständigen mit der Fremdüberwachung in Form der qualitätssichernden Baubegleitung hätte auch hier viel Ärger erspart. Ich stehe Ihnen in magdeburg als Bausachverständiger gern zur Seite um Pfusch am Bau keine Chance zu geben. Am liebsten habe ich natürlich ich komme schon zur Prüfung Ihrer Bauverträge für den Hausbau nach magdeburg und begleite Ihren Hausbau über die Bauabnahme hinaus und prüfe auch später noch vor Gewährleistungsablauf ob es reklamationswürdige Mängel an Ihrem Haus gibt. Dieses Produkt heißt baubegleitende Qualitätssicherung oder baubegleitende Qualitätsüberwachung welche ich in magdeburg zu festen Kostensätzen anbiete.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Magdeburg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Magdeburg

Hier hat war kein unabhängiger Bausachverständiger mit der Fremdüberwachung der Bauleitung beauftragt. Als Gutachter zu diesem Einfamilienhaus in bestellt, habe ich als erheblichen Mangel, die völlig fehlerhafte Montage der Terrassentüren festgestellt. Der Bauleiter ließ den Mangel nach meiner Mangelanzeige fachgerecht beseitigen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Magdeburg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Magdeburg

Spätschaden an diesem Bauvorhaben in magdeburg . Als unabhängiger Baugutachter hatte mich der Architekt mit der Mangeluntersuchung beauftragt.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Magdeburg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Magdeburg

Ebenfalls ein Spätschaden, hier bei einem Haus in magdeburg . Als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren beauftragt, stellte ich fest, dass der Verursacher des Schadens der Garten- und Landschaftsbauer war. Dieser hatte sein Gewerk, erst lange nach der Bauabnahme bzw. Hausübergabe durch den vom Bauträger eingesetzten Bauleiter, ausgeführt.

Bauabnahme eines Einfamilienhauses in Magdeburg


Bauabnahme eines Einfamilienhauses in Magdeburg

Die Erwerber beauftragten mich mit der Mitwirkung bei der Bauabnahme. Das fragliche EFH wurde vom Bauträger auftragsgemäß im erweiterten Rohbau erstellt. D.h. die Gebäudehülle einschl. Innen- und Außenputz, Dachstuhl und Dachdeckung, sowie in diesem Fall die haustechnischen Anschlußleitungen und die Elektrik erstellte der Bauträger zum Festpreis, die weiteren Ausbaugewerke sollen in Regie der Erwerber erstellt werden.

Der Innenputz incl. Trockenbau sollte in der Qualität "Q 3" ausgeführt werden.

Dabei müssen die Flächen so fein verputzt bzw. verspachtelt werden, dass sie abschließend lediglich mit einem Anstrich im versehen werden können. Dieser Qualitätsanspruch wurde erfüllt.

Bad und Gästebad werden von den Erwerbern in Eigenleistung oder mit Hilfe Dritter fertiggestellt.

Die Bauleistungen des Bauträgers wurden auf Empfehlung meinerseits abgenommen. Wesentliche Mängel bestanden nicht.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Magdeburg

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Marc Fischer

Marc Fischer

Ich helfe als Bausachverständiger in Magdeburg beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Magdeburg.

Rufen Sie mich direkt an!

Telefonnummer vom Bausachvertändigen Marc Fischer: 0160-90215286 0160-902 152 86

oder schreiben Sie mir:
Mailadresse von Bauexperte: Marc Fischer: info@gutachter-fischer.de info@gutachter-fischer.de
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Adresse von: Marc Fischer: Weinbergstrasse 17, 39576 Stendal hier als vcf speichern



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