Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Dipl.- Ing. Patrick H. König
0157-55295484
koenig@bauexperte.com

Immobiliengutachter in Mettmann: Dipl.- Ing. Patrick H. König

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Mettmann: Patrick H. König
Address: Neanderstr. 85, Mettmann, 40822
Telephone: 0157-55295484

In Mettmann arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Mettmann.

Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Mettmann im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Mettmann nach technischen Gesichtspunkten.

Da ich als Immobiliengutachter Mettmann zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Mettmann keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Mettmann besonders kurzfristig.

Mettmann

Mettmann wird in der Wikipedia so beschrieben Mettmann ist die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt grenzt direkt an Düsseldorf und Wuppertal. )

Adresse der Stadt Mettmann: Neanderstr. 85, 40822 Mettmann

Website Stadt Mettmann: https://www.mettmann.de/

Der Preis für die Bewertung von Mettmann Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter

Mettmann

Adresse der Stadt Mettmann: Neanderstr. 85, 40822 Mettmann

Website Stadt Mettmann: https://www.mettmann.de/

Dämmung in der Kehlbalkenlage

Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)

Baubegleitende Qualitätssicherung in Mettmann

Hier hat war kein unabhängiger Bausachverständiger mit der Fremdüberwachung der Bauleitung beauftragt. Als Gutachter zu diesem Einfamilienhaus in bestellt, habe ich als erheblichen Mangel, die völlig fehlerhafte Montage der Terrassentüren festgestellt. Der Bauleiter ließ den Mangel nach meiner Mangelanzeige fachgerecht beseitigen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Mettmann

Durch die Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung (BlowerDoor-Test) überprüft der Bausachverständige im Rahmen der Bau-Fremdüberwachung, wie bei diesem Bauvorhaben in mettmann , die Winddichtigkeit des Gebäudes. Pfusch am Bau und Schimmel haben keine Chance.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Mettmann

Spätschaden an diesem Bauvorhaben in mettmann . Als unabhängiger Baugutachter hatte mich der Architekt mit der Mangeluntersuchung beauftragt.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Mettmann

Bausachverständiger Immobiliengutachter Dipl.- Ing. Patrick H. König

Dipl.- Ing. Patrick H. König

Ich helfe als Bausachverständiger in Mettmann beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Mettmann.