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Hauskauf Mörfelden-Walldorf ohne Makler von privat

Der Hauskauf,am liebsten ohne Makler, da bin ich tätig in Mörfelden-Walldorf als Bausachverständiger bzw. Baugutachter . Gerade wenn ohne Makler gekauft wird, muss man aber aufpassen. Oft sind Häuser, die ohne Makler angeboten werden zu teuer.

Hauskauf von privat

Wer Immobilien in Mörfelden-Walldorf ohne Maklercourtage kaufen will, den können wir durchaus gut verstehen. Mancher empfindet es, dass der Immobilienmakler einen kleinen Wagen für ein paar mal Türen aufschließen verdienen will.

Gut verständlich, dass Viele versuchen, ein Haus in Mörfelden-Walldorf ohne Makler zu kaufen. Oft genug sind aber nur deshalb in Mörfelden-Walldorf Häuser ohne Immobilienmakler zu haben, weil sie überteuert sind. Zu hohe Preise sind nicht im Interesse vieler Makler. Wenn Häuser zu teuer sind, müssten sie oft vergebens arbeiten, um am Ende doch keine Courtage beim Hauskauf zu erhalten.

Beim Hauskauf in Mörfelden-Walldorf ohne Makler gilt:

Besser ein erfahrener Bausachverständiger begleitet Sie beim Hauskauf in Mörfelden-Walldorf, auch wenn es noch so verlockend erscheint, ein Haus in Mörfelden-Walldorf ohne Makler kaufen zu können. Oft sind es Immobilien in Mörfelden-Walldorf, welche vollkommen überbewertet sind. Sonst hätte sich längst ein Makler um die Rechte an dem Haus bemüht, welches verkauft werden soll.

Hauskauf ohne Makler in Mörfelden-Walldorf mit Bausachverständiger Baugutachter

Achtung auch ohne Makler gilt beim Hauskauf in Mörfelden-Walldorf

Ein Haus kauft man wie gesehen. Einen Schaden an der Immobilie, den ein Sachverständiger erkannt haben müsste, können Sie später nicht als verdeckten Mangel reklamieren. So mancher hat sein ganzes Vermögen beim Kauf von Immobilien verloren, weil ihm ein Sachverständiger für 480€ für die Hilfe beim Hauskauf zu teuer war.

 

 

 

 

Mörfelden-Walldorf

Mörfelden-Walldorf wird in der Wikipedia so beschrieben Mörfelden-Walldorf liegt in der Untermainebene im Rhein-Main-Gebiet, im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden und südlich des Frankfurter Flughafens. Die Stadtkerne von Walldorf im Norden und Mörfelden im Süden sind rund 3,8 Kilometer voneinander entfernt. Zwischen beiden Stadtteilen liegt noch immer eine unbebaute Freifläche von bis zu 1,5 Kilometer, nur unterbrochen durch eine Baum- und eine Gesamtschule. Im Westen hat das Stadtgebiet Anteil an dem ausgedehnten Naturschutzgebiet Mönchbruch. Östlich von Mörfelden, an der A 5, liegt mit dem Oberwaldberg (145 m der aus einer ehemaligen Mülldeponie entstanden ist, der höchste Punkt im Kreis Groß-Gerau. )

Adresse der Stadt Mörfelden-Walldorf: Westendstraße 8, 64546 Mörfelden-Walldorf

Website Stadt Mörfelden-Walldorf: https://www.moerfelden-walldorf.de/


Raumluftmessung in Mörfelden-Walldorf


Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in moerfelden-walldorf zu erstellen. 

Oftmals verlangen die Banken aus moerfelden-walldorf ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.

Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.

Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von moerfelden-walldorf bin ich natürlich gerne tätig.

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Baubegleitende Qualitätssicherung in Mörfelden-Walldorf


Baubegleitende Qualitätssicherung in Mörfelden-Walldorf

Nochmal Pfusch am Bau. Hier im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in moerfelden-walldorf . Erst als der Wasserschaden da war wurde von den Bauherren der Bau-Gutachter bestellt. Der Bau-Gutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden wurde nicht bereits während der Bauphase mit der unabhängigen Bauüberwachung und der Kontrolle der Bauleitung beauftragt, um dessen Honorar einzusparen. Die Kosten dieses, vermeidbaren, Schadens sind deutlich höher – vom Ärger nicht zu sprechen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Mörfelden-Walldorf


Baubegleitende Qualitätssicherung in Mörfelden-Walldorf

Auch in moerfelden-walldorf habe ich, von den Bauherren mit der unabhängigen Baubegleitung beauftragt, diverse Male den Winddichtigkeitstest, BlowerDoor-Test durchgeführt wenn diese nicht der Architekt bereits angefordert hat. Schimmel und Pfusch am Bau bleiben chancenlos!

Baubegleitende Qualitätssicherung in Mörfelden-Walldorf


Baubegleitende Qualitätssicherung in Mörfelden-Walldorf

Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme in moerfelden-walldorf . Ich hatte als Bausachverständiger im Rahmen der unabhängigen Bauüberwachung in der Bauphase mehrere Punkte gerügt, die der Architekt und Bauleiter darauf hin, jedoch alle zu meiner vollen Zufriedenheit, korrigieren ließ. Am Ende freuten sie die Bauherren über eine pünktliche und vor allem mangelfreie Hausübergabe.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Mörfelden-Walldorf

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Thomas Müller

Thomas Müller

Ich helfe als Bausachverständiger in Mörfelden-Walldorf beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Mörfelden-Walldorf.

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