Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Jürgen Potrikus
0800-9991510
potrikus@bauexperte.com

Immobiliengutachter in Mülheim-Kärlich: Jürgen Potrikus

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Mülheim-Kärlich: Jürgen Potrikus
Address: Kärlicher Str. 4, Weißenthurm, 56575
Telephone: 0800-9991510

In Mülheim-Kärlich arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Mülheim-Kärlich.

Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Mülheim-Kärlich im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Mülheim-Kärlich nach technischen Gesichtspunkten.

Da ich als Immobiliengutachter Mülheim-Kärlich zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Mülheim-Kärlich keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Mülheim-Kärlich besonders kurzfristig.

Mülheim-Kärlich

Mülheim-Kärlich wird in der Wikipedia so beschrieben Die Stadt Mülheim-Kärlich im nördlichen Rheinland-Pfalz ist mit rund 11.000 Einwohnern die größte Kommune der Verbandsgemeinde Weißenthurm und gemäß Landesplanung als Unterzentrum ausgewiesen.[2] Der nahe Koblenz gelegene Ort besteht aus den vier Stadtteilen Mülheim, Kärlich, Urmitz-Bahnhof und Depot. )

Adresse der Stadt Mülheim-Kärlich: Kärlicher Str. 4, 56575 Weißenthurm

Website Stadt Mülheim-Kärlich: https://www.muelheim-kaerlich.de/

Der Preis für die Bewertung von Mülheim-Kärlich Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter

Mülheim-Kärlich

Adresse der Stadt Mülheim-Kärlich: Kärlicher Str. 4, 56575 Weißenthurm

Website Stadt Mülheim-Kärlich: https://www.muelheim-kaerlich.de/

Flachdach

Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.

Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.

Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.

Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.

Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.

Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Mülheim-Kärlich

Zu diesem Einfamilienhaus in muelheim-kaerlich bin ich als unabhängiger Bau-Gutachter gerufen worden. Die Übergänge der verschiedenen Bauteile sind teilweise nicht fachgerecht hergestellt worden. Verantwortlich waren Bauunternehmer und Bauleiter.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Mülheim-Kärlich

Auch in muelheim-kaerlich habe ich, von den Bauherren mit der unabhängigen Baubegleitung beauftragt, diverse Male den Winddichtigkeitstest, BlowerDoor-Test durchgeführt wenn diese nicht der Architekt bereits angefordert hat. Schimmel und Pfusch am Bau bleiben chancenlos!

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Mülheim-Kärlich

Bausachverständiger Immobiliengutachter Jürgen Potrikus

Jürgen Potrikus

Ich helfe als Bausachverständiger in Mülheim-Kärlich beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Mülheim-Kärlich.