Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Alexander Bellmann
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bellmann@bauexperte.com
Bauplanung in Neustadt a.d. Aisch: Alexander Bellmann
Was bedeutet die Bauplanung in Neustadt a.d. Aisch
Die Bauplanung für Ihr Objekt in Neustadt a.d. Aisch obliegt entgegen der allgemeinen Verkehrsauffassung nicht zwangsläufig dem Architekten, sondern Ihnen als Bauherrschaft. Da die meisten Bauherren oder Baufrauen aber nicht über das notwendige Wissen und Können verfügen um die Bauplanung entsprechend dem öffentlichen Baurecht selbst durchzuführen, wird oft ein Architekt mit der Bauplanung für ein Bauvorhaben in Neustadt a.d. Aisch beauftragt.
Die Bauplanung in Neustadt a.d. Aisch kann auch durch durch andere Personen durchgeführt werden, sofern sie die notwendige Zulassung nach Landesbauordnung haben.
Die Bauplanung ist ein komplexes Gebilde
Unter Bauplanung stellt sich der Laie oft nur das Erstellen des Bauentwurfs vor, dies ist aber ein Irrtum. Wäre die Bauplanung so einfach, könnte es tatsächlich der Bauherr oder die Baufrau selbst erledigen.
Mit der Bauplanung in Neustadt a.d. Aisch darf nur betraut werden, wer nach Landesbauordnung planvorlageberechtigter Entwurfsverfasser ist. Für Bereiche, in denen der Planverfasser selbst nicht ausreichend bewandert ist, hat er seine Bauplanung durch Fachplanungen von Bausachverständigen zu ergänzen und insgesamt so zu koordinieren, dass die gesamte Bauplanung dem öffentlichen Baurecht entspricht.
Bauplanung und Fachplanungen
Je nachdem wie komplex Ihr Bauvorhaben ist, sind neben der Bauplanung durch den Entwurfsverfasser für die Koordination der Bauplanung auch folgende Fachplanungen erforderlich:
- Standsicherheitsnachweis ( Statik )
- Bodenuntersuchung
- Wärmeschutznachweis
- Umweltverträglichkeitsnachweise
- Schallschutzgutachten
- Technische Gebäudeausrüstung ( TGA – Fachplanung )
- TGA Fachplanung Licht
- TGA Fachplanung Klima
- TGA Fachplanung Heizung Sanitär
- Und viele Fachplanungen mehr
Mit der Bauplanung Ihres Bauvorhabens können Sie gern Bausachverständige unseres Netzwerkes beauftragen, wir haben vom Architekten über den Bauingenieur oder Bodenkundler bis zum Fachplaner TGA alle Sachverständige in unserem Netzwerk vorhanden um eine erfolgreiche Bauplanung für Ihr Bauvorhaben zu gewährleisten.
Neustadt a.d. Aisch
Neustadt a.d. Aisch wird in der Wikipedia so beschrieben Neustadt an der Aisch (amtlich Neustadt a.d.Aisch) ist die Kreisstadt und neben Bad Windsheim eines der beiden Zentren des mittelfränkischen Landkreises Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Sie ist eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern. )
Adresse der Stadt Neustadt a.d. Aisch: Marktplatz 5, 91413 Neustadt an der Aisch
Website Stadt Neustadt a.d. Aisch: https://www.neustadt-aisch.de/
Baubegleitende Qualitätssicherung in Neustadt a.d. Aisch
Bei diesem Einfamilienhaus in neustadt-ad-aisch war ich von Baubeginn bis einschließlich Bau-Abnahme, bzw. Hausübergabe zur Fremdüberwachung und Kontrolle der Bauleitung, als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Nach angemessener Bauzeit konnte der Bauleiter den glücklichen Bauherren nach mangelfreier Bauabnahme ihr Eigenheim übergeben. Eine Hilfe privater Bauherren, die sich mehr als bezahlt gemacht hat.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Neustadt a.d. Aisch
Leicht vermeidbarer Pfusch am Bau dieses Einfamilienhauses in neustadt-ad-aisch . Unvollständiger oder nicht fachgerecht eingebauter Dämmstoff führt zu ständig überhöhten Heizkosten oder gar Schimmel. Im Rahmen der Fremdüberwachung war ich hier als Baugutachter mit der unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Der Bauleiter hat, nach meiner Mangelrüge, die Handwerker entsprechend angewiesen. Ein erheblicher, versteckter Mangel wurde verhindert.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Neustadt a.d. Aisch
Der Wandanschluss des sog. Zwerchgiebels dieses Bauvorhabens in neustadt-ad-aisch ist vom Handwerker nicht fachgerecht ausgeführt worden. Gefährlicher Pfusch am Bau, der durch eine Beauftragung des Bausachverständigen zur unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung sicher hätte vermieden werden können. Zu diesem Bauvorhaben bin ich erst spät, als Baugutachter bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden bestellt worden.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Neustadt a.d. Aisch
Alexander Bellmann
Ich helfe als Bausachverständiger in Neustadt a.d. Aisch beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Neustadt a.d. Aisch.
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Hauskaufberatung in Neustadt a.d. Aisch Bausachverständige(r) in Neustadt a.d. Aisch Gebäudeenergieberater in Neustadt a.d. Aisch Baubiologe in Neustadt a.d. Aisch Baubegleitung in Neustadt a.d. Aisch Energieausweis in Neustadt a.d. Aisch Schimmelberatung in Neustadt a.d. Aisch Thermographie in Neustadt a.d. Aisch Dichtigkeitsmessung in Neustadt a.d. Aisch Wertermittlung in Neustadt a.d. AischIch arbeite für Sie in
Bamberg, Schwabach, Fürth, Erlangen, Nürnberg und Ansbach.
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