Immobiliengutachter in Neustadt am Rübenberge: Dipl.-Ing. Claas Nolte

In Neustadt am Rübenberge arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Neustadt am Rübenberge.

Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Neustadt am Rübenberge im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Neustadt am Rübenberge nach technischen Gesichtspunkten.

Da ich als Immobiliengutachter Neustadt am Rübenberge zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Neustadt am Rübenberge keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Neustadt am Rübenberge besonders kurzfristig.

Neustadt am Rübenberge

Neustadt am Rübenberge wird in der Wikipedia so beschrieben Neustadt am Rübenberge ist eine Stadt der Region Hannover in Niedersachsen, zwischen Bremen und Hannover gelegen. Der Name der Stadt wird mit Neustadt a. Rbge abgekürzt. )

Adresse der Stadt Neustadt am Rübenberge: Nienburger Straße 31, 31535 Neustadt a. Rbge

Website Stadt Neustadt am Rübenberge: https://www.neustadt-a-rbge.de/

Der Preis für die Bewertung von Neustadt am Rübenberge Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter

Neustadt am Rübenberge

Neustadt am Rübenberge wird in der Wikipedia so beschrieben Neustadt am Rübenberge ist eine Stadt der Region Hannover in Niedersachsen, zwischen Bremen und Hannover gelegen. Der Name der Stadt wird mit Neustadt a. Rbge abgekürzt. )

Adresse der Stadt Neustadt am Rübenberge: Nienburger Straße 31, 31535 Neustadt a. Rbge

Website Stadt Neustadt am Rübenberge: https://www.neustadt-a-rbge.de/

Baubegleitende Qualitätssicherung in Neustadt am Rübenberge

Gravierender Pfusch am Bau: Bei diesem Haus in neustadt-am-ruebenberge war in der wichtigen Rohbauphase kein Bau-Sachverständiger mit der Baubegleitung beauftragt. Die Ursache für dieses Schadenbild ist offensichtlich eine unzulässig stark ausgeprägte Deckendurchbiegung. Der Bauleiter konnte nicht nachweisen, dass vor dem Betonieren eine Abnahme der Stahleinlage stattgefunden hat. Das wäre mit einem unabhängigen Bau-Bachverständigen nicht passiert. Hier bekommt der Baugutachter Kopfschmerzen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Neustadt am Rübenberge

Leicht vermeidbarer Pfusch am Bau dieses Einfamilienhauses in neustadt-am-ruebenberge . Unvollständiger oder nicht fachgerecht eingebauter Dämmstoff führt zu ständig überhöhten Heizkosten oder gar Schimmel. Im Rahmen der Fremdüberwachung war ich hier als Baugutachter mit der unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Der Bauleiter hat, nach meiner Mangelrüge, die Handwerker entsprechend angewiesen. Ein erheblicher, versteckter Mangel wurde verhindert.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Neustadt am Rübenberge

Hier hat war kein unabhängiger Bausachverständiger mit der Fremdüberwachung der Bauleitung beauftragt. Als Gutachter zu diesem Einfamilienhaus in bestellt, habe ich als erheblichen Mangel, die völlig fehlerhafte Montage der Terrassentüren festgestellt. Der Bauleiter ließ den Mangel nach meiner Mangelanzeige fachgerecht beseitigen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Neustadt am Rübenberge

Im Rahmen der qualitätssichernden Baubegleitung bemängelt der Bausachverständige auch kleinste Nachlässigkeiten der Bauausführung. Bei diesem Einfamilienhaus in neustadt-am-ruebenberge war die Dampfbremse im Drempelbereich nicht 100% fachgerecht verbaut. Als baubegleitender Gutachter rüge ich so etwas gegenüber der Bauleitung. Das Foto zeigt den Bereich nach der Mangelbeseitigung. Es wurde beim späteren BlowerDoor-Test eine sehr gute Winddichtigkeit festgestellt.