Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterNidal Ayoub Dipl.-Ing. (FH) Nidal Ayoub
Telefonnummer von Bausachverständiger Nidal Ayoub 0179 - 523 70 37
eMail-Adresse von Bauexperte Nidal Ayoub: ayoub@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Petershagen/Eggersdorf: Dipl.-Ing. (FH) Nidal Ayoub

Bausachverständiger Petershagen/Eggersdorf
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Petershagen/Eggersdorf für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Petershagen/Eggersdorf angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Eberswalde, Königs Wusterhausen, Oranienburg, Falkensee, Berlin und Bernau bei Berlin. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Petershagen/Eggersdorf wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Falkensee, Bernau bei Berlin, Königs Wusterhausen, Oranienburg, Eberswalde und Berlin.


 

Sie wollen Ihr Haus in Petershagen/Eggersdorf verkaufen?

Wer sein Haus in Petershagen/Eggersdorf verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Petershagen/Eggersdorf gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Petershagen/Eggersdorf beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Oranienburg, Berlin, Bernau bei Berlin, Königs Wusterhausen, Falkensee und Eberswalde.


 

Energieberatung in Petershagen/Eggersdorf

Energieberatung in Petershagen/Eggersdorf biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Petershagen/Eggersdorf. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Petershagen/Eggersdorf an, als Energieberater auch in Königs Wusterhausen, Eberswalde, Berlin, Bernau bei Berlin, Oranienburg und Falkensee.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Petershagen/Eggersdorf

Beim Hausbau in Petershagen/Eggersdorf begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Petershagen/Eggersdorf lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Bernau bei Berlin, Falkensee, Eberswalde, Berlin, Königs Wusterhausen und Oranienburg.


 

Energieausweis für Wohngebäude in Petershagen/Eggersdorf

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Petershagen/Eggersdorf erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Petershagen/Eggersdorf wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Petershagen/Eggersdorf.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Berlin, Oranienburg, Falkensee, Eberswalde, Bernau bei Berlin und Königs Wusterhausen.


 

Baugutachter in Petershagen/Eggersdorf

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Petershagen/Eggersdorf ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Petershagen/Eggersdorf gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Eberswalde, Königs Wusterhausen, Oranienburg, Falkensee, Berlin und Bernau bei Berlin.


 

Immobiliengutachter in Petershagen/Eggersdorf

Als Immobiliengutachter in Petershagen/Eggersdorf werde ich oft gerufen, um Immobilien in Petershagen/Eggersdorf zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Petershagen/Eggersdorf holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Petershagen/Eggersdorf unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Falkensee, Bernau bei Berlin, Königs Wusterhausen, Oranienburg, Eberswalde und Berlin.


 

 

 

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Petershagen/Eggersdorf

Petershagen/Eggersdorf wird in der Wikipedia so beschrieben Im Ortsteil Eggersdorf befindet sich der ca. 4 Kilometer lange und 400 Meter breite Bötzsee, der höchstwahrscheinlich beim Abschmelzen des Eises in der Weichsel-Kaltzeit entstanden ist. Er liegt zusammen mit dem Fängersee und dem Gamensee in einem glazialen Rinnental. Zu- und Abfluss des Bötzsees bildet das Fredersdorfer Mühlenfließ. )

Adresse der Stadt Petershagen/Eggersdorf: Rathausstraße 9, 15370 Petershagen/Eggersdorf

Website Stadt Petershagen/Eggersdorf: https://www.doppeldorf.de/

Flachdach


Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.

Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.

Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.

Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.

Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.

Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.

Pfusch am Bau in Petershagen/Eggersdorf Baubegleitung sollte Pflicht sein


Pfusch am Bau in Petershagen/Eggersdorf Baubegleitung sollte Pflicht sein

Hier hätte der Bauleiter besser auf seine Handwerker, in diesem Fall Fliesenleger, achten sollen. Schaden durch mangelhafte Ausführung (Baumangel). Der Baufachmann weiß: keine starre Verfugung zwischen Bodenfliese und Wand. Das Einfamilienhaus steht in Aerzen . Es war kein unabhängiger Bausachverständiger mit der baubegleitenden Qualitätssicherung beauftragt. An diesem Haus war schon während der gesamten Bauzeit der Wurm drin. Es war nicht einmal böswilliger Pfusch am Bau im Spiel, was ich als Bausachverständiger hier alles bei der Abnahme von Bauleistungen zu beanstanden hatte. Der gesamte Hausbau war von Diletantismus begleitet. Kein ausgebildetes Baupersonal sondern nur Werkvertragspersonal, der Bauleiter nur eine Marionette. Das Bauunternehmen verfügte über keinerlei Fachpersonal, aber über drei eigene Rechtsanwälte. Da macht das Bauen in Aerzen keinen Spass. Wenn Sie an solch einen Bauträger beim Hausbau geraten für den Pfusch am Bau Programm ist, sollten Sie auf die baubegleitende Qualitätssicherung durch einen Bausachverständigen in Aerzen nicht verzichten. Als Bausachverständiger in Aerzen biete ich die baubegleitende Qualitätssicherung für Ihren Hausbau in Aerzen an.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Petershagen/Eggersdorf


Baubegleitende Qualitätssicherung in Petershagen/Eggersdorf

Der Wandanschluss des sog. Zwerchgiebels dieses Bauvorhabens in petershagen-eggersdorf ist vom Handwerker nicht fachgerecht ausgeführt worden. Gefährlicher Pfusch am Bau, der durch eine Beauftragung des Bausachverständigen zur unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung sicher hätte vermieden werden können. Zu diesem Bauvorhaben bin ich erst spät, als Baugutachter bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden bestellt worden.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Petershagen/Eggersdorf

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Dipl.-Ing. (FH) Nidal Ayoub

Dipl.-Ing. (FH) Nidal Ayoub

Ich helfe als Bausachverständiger in Petershagen/Eggersdorf beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Petershagen/Eggersdorf.

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Telefonnummer vom Bausachvertändigen Nidal Ayoub: 0179-5237037 0179 - 523 70 37

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Mailadresse von Bauexperte: Nidal Ayoub: ayoub@bauexperte.com ayoub@bauexperte.com
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Adresse von: Nidal Ayoub: Ruhlsdorfer Straße 4, 14979 Großbeeren hier als vcf speichern



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