Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterHans-Jürgen Müller Hans-Jürgen Müller
Telefonnummer von Bausachverständiger Hans-Jürgen Müller
eMail-Adresse von Bauexperte Hans-Jürgen Müller: hjmueller@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Prien a. Chiemsee: Hans-Jürgen Müller

Bausachverständiger Prien a. Chiemsee
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Prien a. Chiemsee für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Prien a. Chiemsee angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Traunstein, Bad Aibling, Waldkraiburg, Traunreut, Rosenheim und Mühldorf a. Inn. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Prien a. Chiemsee wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Traunreut, Mühldorf a. Inn, Bad Aibling, Waldkraiburg, Traunstein und Rosenheim.


 

Immobilien bewerten in Prien a. Chiemsee, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Prien a. Chiemsee ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Prien a. Chiemsee können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Prien a. Chiemsee leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Prien a. Chiemsee beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Waldkraiburg, Rosenheim, Mühldorf a. Inn, Bad Aibling, Traunreut und Traunstein.


 

Sie wollen Ihr Haus in Prien a. Chiemsee verkaufen?

Wer sein Haus in Prien a. Chiemsee verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Prien a. Chiemsee gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Prien a. Chiemsee beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Bad Aibling, Traunstein, Rosenheim, Mühldorf a. Inn, Waldkraiburg und Traunreut.


 

Energieberatung in Prien a. Chiemsee

Energieberatung in Prien a. Chiemsee biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Prien a. Chiemsee. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Prien a. Chiemsee an, als Energieberater auch in Mühldorf a. Inn, Traunreut, Traunstein, Rosenheim, Bad Aibling und Waldkraiburg.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Prien a. Chiemsee

Beim Hausbau in Prien a. Chiemsee begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Prien a. Chiemsee lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Rosenheim, Waldkraiburg, Traunreut, Traunstein, Mühldorf a. Inn und Bad Aibling.


 

Energieausweis für Wohngebäude in Prien a. Chiemsee

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Prien a. Chiemsee erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Prien a. Chiemsee wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Prien a. Chiemsee.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Traunstein, Bad Aibling, Waldkraiburg, Traunreut, Rosenheim und Mühldorf a. Inn.


 

Baugutachter in Prien a. Chiemsee

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Prien a. Chiemsee ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Prien a. Chiemsee gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Traunreut, Mühldorf a. Inn, Bad Aibling, Waldkraiburg, Traunstein und Rosenheim.


 

Immobiliengutachter in Prien a. Chiemsee

Als Immobiliengutachter in Prien a. Chiemsee werde ich oft gerufen, um Immobilien in Prien a. Chiemsee zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Prien a. Chiemsee holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Prien a. Chiemsee unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Waldkraiburg, Rosenheim, Mühldorf a. Inn, Bad Aibling, Traunreut und Traunstein.


 

 

 

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Prien a. Chiemsee

Prien a. Chiemsee wird in der Wikipedia so beschrieben Prien am Chiemsee (amtlich: Prien a.Chiemsee, hochdeutsch [priːn], bairisch [breˑɐ̯̃n]) ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der Luftkurort und Kneippkurort liegt direkt am Chiemsee. Der Name Prien leitet sich von der keltischen Bezeichnung für den Fluss Prien (Brigenna – „Die aus den Bergen kommende“) ab. )

Adresse der Stadt Prien a. Chiemsee: Rathausplatz 1, 83209 Prien a.Chiemsee

Website Stadt Prien a. Chiemsee: https://www.prien.de/

Dämmung in der Kehlbalkenlage


Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)
Fehlende Dämmung im Spitzboden

Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Prien a. Chiemsee


Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Prien a. Chiemsee

Bei diesem Einfamilienhaus in prien-a-chiemsee habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..

Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in prien-a-chiemsee hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in prien-a-chiemsee zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in prien-a-chiemsee ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in prien-a-chiemsee.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Prien a. Chiemsee


Baubegleitende Qualitätssicherung in Prien a. Chiemsee

Auch dieses Einfamilienhaus in prien-a-chiemsee erhielt die beste Voraussetzung: ein mangelfreier Rohbau! Auch hier war ich bereits von Baubeginn an als Baugutachter mit der unabhängigen, baubegleitenden Qualitätssicherung beauftragt. Die Kommunikation mit dem Bauleiter klappte einwandfrei.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Prien a. Chiemsee

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Hans-Jürgen Müller

Hans-Jürgen Müller

Ich helfe als Bausachverständiger in Prien a. Chiemsee beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Prien a. Chiemsee.

Rufen Sie mich direkt an!

Telefonnummer vom Bausachvertändigen Hans-Jürgen Müller:

oder schreiben Sie mir:
Mailadresse von Bauexperte: Hans-Jürgen Müller: hjmueller@bauexperte.com hjmueller@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
Adresse von: Hans-Jürgen Müller: Alte Landstr.25, 85521 Ottobrunn hier als vcf speichern



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