Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterHans-Jürgen Müller Hans-Jürgen Müller
Telefonnummer von Bausachverständiger Hans-Jürgen Müller
eMail-Adresse von Bauexperte Hans-Jürgen Müller: hjmueller@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Regensburg: Hans-Jürgen Müller

Bausachverständiger Regensburg
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Regensburg für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Regensburg angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Cham, Regenstauf, Straubing, Schwandorf, Regensburg und Kelheim. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Regensburg wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Schwandorf, Kelheim, Regenstauf, Straubing, Cham und Regensburg.


 

Immobilien bewerten in Regensburg, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Regensburg ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Regensburg können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Regensburg leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Regensburg beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Straubing, Regensburg, Kelheim, Regenstauf, Schwandorf und Cham.


 

Sie wollen Ihr Haus in Regensburg verkaufen?

Wer sein Haus in Regensburg verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Regensburg gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Regensburg beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Regenstauf, Cham, Regensburg, Kelheim, Straubing und Schwandorf.


 

Energieberatung in Regensburg

Energieberatung in Regensburg biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Regensburg. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Regensburg an, als Energieberater auch in Kelheim, Schwandorf, Cham, Regensburg, Regenstauf und Straubing.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Regensburg

Beim Hausbau in Regensburg begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Regensburg lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Regensburg, Straubing, Schwandorf, Cham, Kelheim und Regenstauf.


 

Energieausweis für Wohngebäude in Regensburg

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Regensburg erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Regensburg wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Regensburg.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Cham, Regenstauf, Straubing, Schwandorf, Regensburg und Kelheim.


 

Baugutachter in Regensburg

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Regensburg ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Regensburg gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Schwandorf, Kelheim, Regenstauf, Straubing, Cham und Regensburg.


 

Immobiliengutachter in Regensburg

Als Immobiliengutachter in Regensburg werde ich oft gerufen, um Immobilien in Regensburg zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Regensburg holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Regensburg unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Straubing, Regensburg, Kelheim, Regenstauf, Schwandorf und Cham.


 

 

 

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Regensburg

Regensburg wird in der Wikipedia so beschrieben Regensburg (von lateinisch Castra Regina, auch lateinisch Ratisbona) ist eine kreisfreie Stadt in Ostbayern. Sie ist Hauptstadt des Bezirks Oberpfalz und Sitz der Regierung der Oberpfalz sowie Sitz des Landrats des Landkreises Regensburg. Seit dem 13. Juli 2006 gehört die Regensburger Altstadt mit Stadtamhof zum UNESCO-Welterbe. )

Adresse der Stadt Regensburg: Rathausplatz 1, 93047 Regensburg

Website Stadt Regensburg: https://www.regensburg.de/

Baubegleitende Qualitätssicherung in Regensburg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Regensburg

Leicht vermeidbarer Pfusch am Bau dieses Einfamilienhauses in regensburg . Unvollständiger oder nicht fachgerecht eingebauter Dämmstoff führt zu ständig überhöhten Heizkosten oder gar Schimmel. Im Rahmen der Fremdüberwachung war ich hier als Baugutachter mit der unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Der Bauleiter hat, nach meiner Mangelrüge, die Handwerker entsprechend angewiesen. Ein erheblicher, versteckter Mangel wurde verhindert.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Regensburg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Regensburg

Bei diesem Einfamilienhaus in regensburg war ich als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren mit der Überprüfung des bereits weitgehend fertiggestellten Hauses beauftragt. Kurz darauf sollte die Bauabnahme, bzw. die Hausübergabe stattfinden. Bei der Montage dieser Bauelemente wurde so viel falsch gemacht, dass sich der Bausachverständige fragt, ob eine Bauleitung stattgefunden hat. Eine frühere Fremdüberwachung, bzw. Baubegleitung, auch zur Kontrolle der Bauleitung, wäre sehr sinnvoll gewesen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Regensburg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Regensburg

Bei diesem Einfamilienhaus in regensburg war ich als unabhängiger Bau-Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung, von Baubeginn bis einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme beauftragt. Der Bauleiter musste bei der Bauabnahme keine Mängel dokumentieren. Die Bauherren, eine junge Familie aus regensburg , konnten planmäßig und vor allem stressfrei in ihr neues Zuhause einziehen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Regensburg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Regensburg

Dieses Haus in regensburg konnte mangelfrei an die Bauherren übergeben werden. Insgesamt führte ich, als unabhängiger Baubegleiter, bzw. von den Bauherren beauftragter Baugutachter lediglich 6 Ortstermine, einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme, durch. Ich war zur Unterstützung der Bauherren für diese jedoch immer erreichbar. Fehlerhafte Bauausführungen habe ich direkt beim vom Bauträger gestellten Bauleiter gerügt, der, das ist lobend anzuerkennen, diese dann auch stets schnell und fachgerecht korrigieren ließ.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Regensburg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Regensburg

Im Rahmen der qualitätssichernden Baubegleitung bemängelt der Bausachverständige auch kleinste Nachlässigkeiten der Bauausführung. Bei diesem Einfamilienhaus in regensburg war die Dampfbremse im Drempelbereich nicht 100% fachgerecht verbaut. Als baubegleitender Gutachter rüge ich so etwas gegenüber der Bauleitung. Das Foto zeigt den Bereich nach der Mangelbeseitigung. Es wurde beim späteren BlowerDoor-Test eine sehr gute Winddichtigkeit festgestellt.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Regensburg

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Hans-Jürgen Müller

Hans-Jürgen Müller

Ich helfe als Bausachverständiger in Regensburg beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Regensburg.

Rufen Sie mich direkt an!

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Meine Tätigkeitsgebiete:

Check  Hauskaufberatung Hauskaufberatung in Regensburg
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Ich arbeite für Sie in
Regenstauf, Cham, Regensburg, Kelheim, Straubing und Schwandorf.


Alle Gutachter unseres Netzwerkes:

Bausachverständiger Müller

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85521 Ottobrunn

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Bausachverständiger Müller

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Detlef Becker

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0160-94922633
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Michael Born

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41202 Mönchengladbach

02761-9419934
info@bauexperte-born.de
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Schützenstraße 22
29389 Bad Bodenteich

05824-8759209
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Johannes Thobe

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0170-3310445
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Bausachverständiger Clauss

Markus Clauss

Ingenieurbüro

Schwalbenstraße 15
27798 Hude (Oldb)

01520-8898579
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Carsten Heidrich

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Bausachverständiger Schmidt

Fred Schmidt

Hauptstraße 36
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