Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Hans-Uwe Kraemer
05723 / 9867074
kraemer@bauexperte.com
Immobiliengutachter in Rehburg-Loccum: Hans-Uwe Kraemer
In Rehburg-Loccum arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Rehburg-Loccum.
Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Rehburg-Loccum im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Rehburg-Loccum nach technischen Gesichtspunkten.
Da ich als Immobiliengutachter Rehburg-Loccum zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Rehburg-Loccum keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Rehburg-Loccum besonders kurzfristig.
Rehburg-Loccum
Rehburg-Loccum wird in der Wikipedia so beschrieben Rehburg-Loccum grenzt an das Steinhuder Meer und wird durch den Höhenzug der Rehburger Berge durchzogen. Das Stadtgebiet wird vom Steinhuder Meerbach, dem Wasserablauf des Steinhuder Meeres, in Ost-West-Richtung durchflossen. Der Naturpark Steinhuder Meer erstreckt sich u. a. auch über das Gebiet Rehburg-Loccums. )
Adresse der Stadt Rehburg-Loccum: Heidtorstraße 2, 31547 Rehburg-Loccum
Website Stadt Rehburg-Loccum: https://www.rehburg-loccum.de/
Der Preis für die Bewertung von Rehburg-Loccum Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter
Rehburg-Loccum
Rehburg-Loccum wird in der Wikipedia so beschrieben Rehburg-Loccum grenzt an das Steinhuder Meer und wird durch den Höhenzug der Rehburger Berge durchzogen. Das Stadtgebiet wird vom Steinhuder Meerbach, dem Wasserablauf des Steinhuder Meeres, in Ost-West-Richtung durchflossen. Der Naturpark Steinhuder Meer erstreckt sich u. a. auch über das Gebiet Rehburg-Loccums. )
Adresse der Stadt Rehburg-Loccum: Heidtorstraße 2, 31547 Rehburg-Loccum
Website Stadt Rehburg-Loccum: https://www.rehburg-loccum.de/
Flachdach
Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.
Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.
Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.
Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.
Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.
Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.
Eine prima Immobilie in Rehburg-Loccum
Bei diesem Haus in rehburg-loccum bin ich als Bausachverständiger zur Hauskaufberatung gebeten worden. Eine frühere Villa, die zum Büro umgebaut wurde, sollte verkauft werden. Ein wenig Feuchtigkeit war im Keller, aber das war meinem Kunden nicht so wichtig.
Insgesamt eine tolle Immobilie, aber unter Berücksichtigung des Alters ein wenig zu teuer.
Hierzu habe ich den Käufer vor Ort in rehburg-loccum als Bausachverständiger beraten.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Rehburg-Loccum
Die Dampfbremse ist ein sehr wichtiges Bauteil hinsichtlich der Winddichtigkeit des Gebäudes und somit zur Vermeidung von Schimmel von großer Bedeutung. Bei diesem Bauvorhaben in rehburg-loccum war ich als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung zur Hilfe der privaten Bauherren beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige an die Bauleitung, noch lange vor der Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung, BlowerDoor-Test, wurde fachgerecht nachgearbeitet und somit ein versteckter Mangel und Schlimmeres vermieden.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Rehburg-Loccum
Hans-Uwe Kraemer
Ich helfe als Bausachverständiger in Rehburg-Loccum beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Rehburg-Loccum.
Rufen Sie mich direkt an!
05723 / 9867074oder schreiben Sie mir:
kraemer@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
hier als vcf speichernMeine Tätigkeitsgebiete:
Hauskaufberatung in Rehburg-Loccum Bausachverständige(r) in Rehburg-Loccum Gebäudeenergieberater in Rehburg-Loccum Baubegleitung in Rehburg-Loccum Energieausweis in Rehburg-Loccum Schimmelberatung in Rehburg-Loccum Thermographie in Rehburg-Loccum Immobiliengutachter in Rehburg-Loccum Bauplanung in Rehburg-LoccumIch arbeite für Sie in
Hildesheim, Detmold, Hannover, Bielefeld, Bremen und Minden.
Alle Gutachter unseres Netzwerkes: