Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterJohannes Thobe Johannes Thobe
Telefonnummer von Bausachverständiger Johannes Thobe 0170-3310445
eMail-Adresse von Bauexperte Johannes Thobe: thobe@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Rheine: Johannes Thobe

Bausachverständiger Rheine
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Rheine für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Rheine angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Lingen (Ems), Ibbenbüren, Osnabrück, Rheine, Münster und Nordhorn. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Rheine wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Rheine, Nordhorn, Ibbenbüren, Osnabrück, Lingen (Ems) und Münster.


 

Immobilien bewerten in Rheine, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Rheine ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Rheine können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Rheine leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Rheine beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Osnabrück, Münster, Nordhorn, Ibbenbüren, Rheine und Lingen (Ems).


 

Energieberatung in Rheine

Energieberatung in Rheine biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Rheine. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Rheine an, als Energieberater auch in Ibbenbüren, Lingen (Ems), Münster, Nordhorn, Osnabrück und Rheine.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Rheine

Beim Hausbau in Rheine begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Rheine lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Nordhorn, Rheine, Lingen (Ems), Münster, Ibbenbüren und Osnabrück.


 

Baugutachter in Rheine

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Rheine ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Rheine gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Münster, Osnabrück, Rheine, Lingen (Ems), Nordhorn und Ibbenbüren.


 

Immobiliengutachter in Rheine

Als Immobiliengutachter in Rheine werde ich oft gerufen, um Immobilien in Rheine zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Rheine holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Rheine unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Lingen (Ems), Ibbenbüren, Osnabrück, Rheine, Münster und Nordhorn.


 

Blowerdoor Test in Rheine

Als Bausachverständiger in Rheine führe ich in Rheine Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Rheine, Nordhorn, Ibbenbüren, Osnabrück, Lingen (Ems) und Münster.


 

 

 

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Rheine

Rheine wird in der Wikipedia so beschrieben Rheine (plattdeutsch Rene oder Reni) ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit mehr als 72.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt sowie die zweitgrößte Stadt im Münsterland nach Münster. Die einheimischen Bürger nennen sich Rheinenser. )

Adresse der Stadt Rheine: Klosterstraße 14, 48431 Rheine

Website Stadt Rheine: https://www.rheine.de/

Flachdach


Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.

Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.

Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.

Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.

Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.

Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.

Hauskaufberatung bei XXX


Hauskaufberatung bei XXX
 Dieses Haus in der Nähe von rheine wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben. 

Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises  nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert. 

Wenn Sie ein Haus in rheine oder in der Nähe von rheine kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.

Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX


Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX

Bei diesem Rohbau in rheine war ich als unabhängiger Baubegleiter bis dahin lediglich zweimal vor Ort. Das Ergebnis ist vorbildlich. Durch die qualitätssichernde Baubegleitung des Bau-Sachverständigen hat Pfusch am Bau keine Chance!

Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX


Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX

Kleine Ursache, große Wirkung: Bei diesem Bauvorhaben in rheine ist die Dämmung nicht überlappend ausgeführt. Pfusch am Bau, den der Handwerker sicher gesehen hat. Der Bauleiter war nicht vor Ort. Ich war als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Der Mangel wurde, nach meiner Mangelanzeige bei der Bauleitung, umgehend abgestellt. Kurz darauf wurde der Bereich mit Profilhölzern verschlossen. Versteckte Mängel wie dieser führen immer wieder zu erheblichen Schäden und, in Verbindung mit Schimmel, zu erheblichen gesundheitlichen Problemen.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Rheine

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Johannes Thobe

Johannes Thobe

Ich helfe als Bausachverständiger in Rheine beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Rheine.

Rufen Sie mich direkt an!

Telefonnummer vom Bausachvertändigen Johannes Thobe: 0170-3310445 0170-3310445

oder schreiben Sie mir:
Mailadresse von Bauexperte: Johannes Thobe: thobe@bauexperte.com thobe@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
Adresse von: Johannes Thobe: Widukindstraße 75, 49393 Lohne (Oldenburg) hier als vcf speichern



Meine Tätigkeitsgebiete:

Check  Hauskaufberatung Hauskaufberatung in Rheine
Check  Bausachverständige(r) Bausachverständige(r) in Rheine
Check  Gebäudeenergieberater Gebäudeenergieberater in Rheine
Check  Baubegleitung Baubegleitung in Rheine
Check  Schimmelberatung Schimmelberatung in Rheine
Check  Thermographie Thermographie in Rheine
Check  Immobiliengutachter Immobiliengutachter in Rheine
Check  Dichtigkeitsmessung Dichtigkeitsmessung in Rheine
Check  Wertermittlung Wertermittlung in Rheine



Ich arbeite für Sie in
Osnabrück, Münster, Nordhorn, Ibbenbüren, Rheine und Lingen (Ems).


Alle Gutachter unseres Netzwerkes: