Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Dipl.- Ing. Patrick H. König
0157-55295484
koenig@bauexperte.com
In Rheinfelden (Baden) arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Rheinfelden (Baden).
Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Rheinfelden (Baden) im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Rheinfelden (Baden) nach technischen Gesichtspunkten.
Da ich als Immobiliengutachter Rheinfelden (Baden) zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Rheinfelden (Baden) keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Rheinfelden (Baden) besonders kurzfristig.
Rheinfelden (Baden) wird in der Wikipedia so beschrieben Rheinfelden (Baden) (bis 7. Mai 1963 Rheinfelden, alemannisch Badisch-Rhyfälde [,ba:dɪʃ 'ʁi:fældə]) ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist geschichtlich, wirtschaftlich und gesellschaftlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der gegenüberliegenden Rheinseite verbunden. )
Adresse der Stadt Rheinfelden (Baden): Kirchplatz 2, 79618 Rheinfelden (Baden)
Website Stadt Rheinfelden (Baden): https://www.rheinfelden-baden.de/
Der Preis für die Bewertung von Rheinfelden (Baden) Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter
Rheinfelden (Baden) wird in der Wikipedia so beschrieben Rheinfelden (Baden) (bis 7. Mai 1963 Rheinfelden, alemannisch Badisch-Rhyfälde [,ba:dɪʃ 'ʁi:fældə]) ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist geschichtlich, wirtschaftlich und gesellschaftlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der gegenüberliegenden Rheinseite verbunden. )
Adresse der Stadt Rheinfelden (Baden): Kirchplatz 2, 79618 Rheinfelden (Baden)
Website Stadt Rheinfelden (Baden): https://www.rheinfelden-baden.de/
Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Der Wandanschluss des sog. Zwerchgiebels dieses Bauvorhabens in rheinfelden-baden ist vom Handwerker nicht fachgerecht ausgeführt worden. Gefährlicher Pfusch am Bau, der durch eine Beauftragung des Bausachverständigen zur unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung sicher hätte vermieden werden können. Zu diesem Bauvorhaben bin ich erst spät, als Baugutachter bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden bestellt worden.
Dieses Haus in rheinfelden-baden konnte mangelfrei an die Bauherren übergeben werden. Insgesamt führte ich, als unabhängiger Baubegleiter, bzw. von den Bauherren beauftragter Baugutachter lediglich 6 Ortstermine, einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme, durch. Ich war zur Unterstützung der Bauherren für diese jedoch immer erreichbar. Fehlerhafte Bauausführungen habe ich direkt beim vom Bauträger gestellten Bauleiter gerügt, der, das ist lobend anzuerkennen, diese dann auch stets schnell und fachgerecht korrigieren ließ.
Bei diesem Einfamilienhausbau in rheinfelden-baden war ich als Bausachverständiger mit der unabhängigen Baubegleitung bzw. Bauüberwachung und der Begleitung zur Bauabnahme bzw. Hausübergabe beauftragt. Der vom Bauträger eingesetzte Bauleiter gab mir Recht, als ich ihm gegenüber den Einbau des Rollladen-Systems rügte. Am Ende war alles vorbildlich und natürlich mangelfrei.
Dipl.- Ing. Patrick H. König
Ich helfe als Bausachverständiger in Rheinfelden (Baden) beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Rheinfelden (Baden).
Dipl.- Ing.
c/o R³Immobilienverwaltung e. K
Steinfurter Str. 138
48431 Rheine
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Ulmenstraße 51 c/o Belcado Handels GbR Martin
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Ingenieurbüro
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27798 Hude (Oldb)
Meesmannstraße 1-3
44625 Herne
Widukindstraße 75
49393 Lohne (Oldenburg)
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Mühlschied 6
55743 Idar-Oberstein
Dipl.-Ing.
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30938 Burgwedel
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29289 Bad Bodenteich
Phillipp-Reis-Straße 1
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63785 Obernburg a. Main
Hauptstraße 43 c
18442 Negast
Am Klosterholz 63
99817 Eisenach
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