Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterNidal Ayoub Dipl.-Ing. (FH) Nidal Ayoub
Telefonnummer von Bausachverständiger Nidal Ayoub 0179 - 523 70 37
eMail-Adresse von Bauexperte Nidal Ayoub: ayoub@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Rüdersdorf bei Berlin: Dipl.-Ing. (FH) Nidal Ayoub

Bausachverständiger Rüdersdorf bei Berlin
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Rüdersdorf bei Berlin für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Rüdersdorf bei Berlin angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Eberswalde, Königs Wusterhausen, Oranienburg, Falkensee, Berlin und Bernau bei Berlin. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Rüdersdorf bei Berlin wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Falkensee, Bernau bei Berlin, Königs Wusterhausen, Oranienburg, Eberswalde und Berlin.


 

Sie wollen Ihr Haus in Rüdersdorf bei Berlin verkaufen?

Wer sein Haus in Rüdersdorf bei Berlin verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Rüdersdorf bei Berlin gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Rüdersdorf bei Berlin beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Oranienburg, Berlin, Bernau bei Berlin, Königs Wusterhausen, Falkensee und Eberswalde.


 

Energieberatung in Rüdersdorf bei Berlin

Energieberatung in Rüdersdorf bei Berlin biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Rüdersdorf bei Berlin. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Rüdersdorf bei Berlin an, als Energieberater auch in Königs Wusterhausen, Eberswalde, Berlin, Bernau bei Berlin, Oranienburg und Falkensee.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Rüdersdorf bei Berlin

Beim Hausbau in Rüdersdorf bei Berlin begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Rüdersdorf bei Berlin lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Bernau bei Berlin, Falkensee, Eberswalde, Berlin, Königs Wusterhausen und Oranienburg.


 

Energieausweis für Wohngebäude in Rüdersdorf bei Berlin

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Rüdersdorf bei Berlin erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Rüdersdorf bei Berlin wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Rüdersdorf bei Berlin.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Berlin, Oranienburg, Falkensee, Eberswalde, Bernau bei Berlin und Königs Wusterhausen.


 

Baugutachter in Rüdersdorf bei Berlin

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Rüdersdorf bei Berlin ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Rüdersdorf bei Berlin gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Eberswalde, Königs Wusterhausen, Oranienburg, Falkensee, Berlin und Bernau bei Berlin.


 

Immobiliengutachter in Rüdersdorf bei Berlin

Als Immobiliengutachter in Rüdersdorf bei Berlin werde ich oft gerufen, um Immobilien in Rüdersdorf bei Berlin zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Rüdersdorf bei Berlin holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Rüdersdorf bei Berlin unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Falkensee, Bernau bei Berlin, Königs Wusterhausen, Oranienburg, Eberswalde und Berlin.


 

 

 

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Rüdersdorf bei Berlin

Rüdersdorf bei Berlin wird in der Wikipedia so beschrieben Rüdersdorf bei Berlin ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg (Deutschland). Das heutige Gemeindegebiet ist identisch mit dem des von 1992 bis 2003 existierenden Amtes Rüdersdorf. )

Adresse der Stadt Rüdersdorf bei Berlin: Hans-Striegelski-Straße 5, 15562 Rüdersdorf bei Berlin

Website Stadt Rüdersdorf bei Berlin: https://www.ruedersdorf.de/

Raumluftmessung in Rüdersdorf bei Berlin


Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in ruedersdorf-bei-berlin zu erstellen. 

Oftmals verlangen die Banken aus ruedersdorf-bei-berlin ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.

Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.

Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von ruedersdorf-bei-berlin bin ich natürlich gerne tätig.

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Schimmel in der ganzen Wohnung


Schimmel in der ganzen Wohnung ist ein uraltes Thema in der Literatur.

1980 hatte ich in meinem ersten neu gebauten Einfamilienhaus in ruedersdorf-bei-berlin Schimmelpilz.

Die Ursache für den Schimmel war damals schlampige Verlegung der Wärmedämmung über der Geschossdecke und die gleiche Ursache gibt es heute auch noch.

1993 hatte ich in einer neu gebauten Eigentums-Luxuswohnung (damalige Miete 900 D-Mark) das Problem mit Schimmelpilz im Dachgeschoss, untere Ecke von Drempel.

Ich schlug die Rigips Bekleidung auf und fand einen frei liegenden Betonbalken ohne jegliche Wärmedämmung. Und der Vermieter verklagte mich auf Schadensersatz und kündigte den Mietvertrag. Ich gewann den Prozess und zog aus.

Schimmel überall in der wohnung, schimmelpilz neben balkontür, mieter lüftet nicht

Seit diesen Zeiten trifft mich dieses Thema sowohl als Mieter und auch als Vermieter.

Beruflich habe viele Sachverständige, Mieter und auch Vermieter mit dem gleichen Thema „Schimmel in der ganzen Wohnung“ kennengelernt.

Das Klischee vom Mieter, welcher schlecht lüftet hat sich in der Literatur, in der Bevölkerung, als auch vor Gericht durchgesetzt. Was ist daran faul?

Vor 25 Jahren habe ich auch Klimamessungen gemacht und versucht aus den Grafiken auf das Verhalten des Mieters zum Lüften schließen. Mein Lehrer Herr Rahn, Professor für Bauphysik aus Berlin meinte auch, dass er Schwierigkeiten hätte diese Unmengen von Daten auszuwerten und richtig zu interpretieren. Quantitative rechnerische Nachweise blieben erfolglos.

Viel einfacher war immer der Weg nach Bauschäden zu suchen, welche die Durchfeuchtung der Wohnung fördern. Häuser werden älter: Installationen Abdichtungen werden älter und werden mit Sicherheit irgendwann defekt also undicht.

Hauskaufberatung in Rüdersdorf bei Berlin


Schimmeln im Haus

Hier war ich zur Hauskaufberatung in ruedersdorf-bei-berlin . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in ruedersdorf-bei-berlin . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in ruedersdorf-bei-berlin kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Rüdersdorf bei Berlin

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Dipl.-Ing. (FH) Nidal Ayoub

Dipl.-Ing. (FH) Nidal Ayoub

Ich helfe als Bausachverständiger in Rüdersdorf bei Berlin beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Rüdersdorf bei Berlin.

Rufen Sie mich direkt an!

Telefonnummer vom Bausachvertändigen Nidal Ayoub: 0179-5237037 0179 - 523 70 37

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Mailadresse von Bauexperte: Nidal Ayoub: ayoub@bauexperte.com ayoub@bauexperte.com
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Adresse von: Nidal Ayoub: Ruhlsdorfer Straße 4, 14979 Großbeeren hier als vcf speichern



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