Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Carsten Heidrich
04195-9900890
heidrich@bausachverstaendiger.cc
Immobiliengutachter in Schenefeld: Carsten Heidrich
In Schenefeld arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Schenefeld.
Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Schenefeld im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Schenefeld nach technischen Gesichtspunkten.
Da ich als Immobiliengutachter Schenefeld zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Schenefeld keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Schenefeld besonders kurzfristig.
Schenefeld
Schenefeld wird in der Wikipedia so beschrieben Die Stadt Schenefeld im Kreis Pinneberg grenzt im Süden, Südwesten und Südosten an die Stadt Hamburg, genauer an die Stadtteile Osdorf, Iserbrook und Lurup im Nordwesten an die Stadt Pinneberg und im Norden und Nordosten an die Gemeinde Halstenbek. )
Adresse der Stadt Schenefeld: Holstenplatz 3–5, 22869 Schenefeld
Website Stadt Schenefeld: https://www.stadt-schenefeld.de/
Der Preis für die Bewertung von Schenefeld Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter
Schenefeld
Schenefeld wird in der Wikipedia so beschrieben Die Stadt Schenefeld im Kreis Pinneberg grenzt im Süden, Südwesten und Südosten an die Stadt Hamburg, genauer an die Stadtteile Osdorf, Iserbrook und Lurup im Nordwesten an die Stadt Pinneberg und im Norden und Nordosten an die Gemeinde Halstenbek. )
Adresse der Stadt Schenefeld: Holstenplatz 3–5, 22869 Schenefeld
Website Stadt Schenefeld: https://www.stadt-schenefeld.de/
Flachdach
Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.
Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.
Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.
Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.
Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.
Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Schenefeld
Zu diesem Einfamilienhaus in schenefeld bin ich als unabhängiger Bau-Gutachter gerufen worden. Die Übergänge der verschiedenen Bauteile sind teilweise nicht fachgerecht hergestellt worden. Verantwortlich waren Bauunternehmer und Bauleiter.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Schenefeld
Dieses Haus in schenefeld konnte mangelfrei an die Bauherren übergeben werden. Insgesamt führte ich, als unabhängiger Baubegleiter, bzw. von den Bauherren beauftragter Baugutachter lediglich 6 Ortstermine, einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme, durch. Ich war zur Unterstützung der Bauherren für diese jedoch immer erreichbar. Fehlerhafte Bauausführungen habe ich direkt beim vom Bauträger gestellten Bauleiter gerügt, der, das ist lobend anzuerkennen, diese dann auch stets schnell und fachgerecht korrigieren ließ.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Schenefeld
Carsten Heidrich
Ich helfe als Bausachverständiger in Schenefeld beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Schenefeld.
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heidrich@bausachverstaendiger.cc
Meine Kontaktdaten
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Hauskaufberatung in Schenefeld Bausachverständige(r) in Schenefeld Gebäudeenergieberater in Schenefeld Baubegleitung in Schenefeld Energieausweis in Schenefeld Schimmelberatung in Schenefeld Thermographie in Schenefeld Immobiliengutachter in Schenefeld Dichtigkeitsmessung in Schenefeld Wertermittlung in SchenefeldIch arbeite für Sie in
Stade, Seevetal, Norderstedt, Elmshorn, Hamburg und Pinneberg.
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