Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Klaus-Dieter Schmalfuß
0172-9352727
schmalfuss@bausachverstaendiger.cc
Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Schwäbisch Gmünd für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Schwäbisch Gmünd angepasst ist.
Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Esslingen am Neckar, Schwäbisch Gmünd, Ulm, Ludwigsburg, Stuttgart und Aalen. beim Hauskauf
Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Schwäbisch Gmünd wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Ludwigsburg, Aalen, Schwäbisch Gmünd, Ulm, Esslingen am Neckar und Stuttgart.
Immobilien bewerten in Schwäbisch Gmünd ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.
Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Schwäbisch Gmünd können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Schwäbisch Gmünd leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Schwäbisch Gmünd beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Ulm, Stuttgart, Aalen, Schwäbisch Gmünd, Ludwigsburg und Esslingen am Neckar.
Wer sein Haus in Schwäbisch Gmünd verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Schwäbisch Gmünd gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.
Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Schwäbisch Gmünd beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Schwäbisch Gmünd, Esslingen am Neckar, Stuttgart, Aalen, Ulm und Ludwigsburg.
Einen Energieausweis für Ihr Haus in Schwäbisch Gmünd erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Schwäbisch Gmünd wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Schwäbisch Gmünd.
Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Aalen, Ludwigsburg, Esslingen am Neckar, Stuttgart, Schwäbisch Gmünd und Ulm.
ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Schwäbisch Gmünd ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Schwäbisch Gmünd gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Stuttgart, Ulm, Ludwigsburg, Esslingen am Neckar, Aalen und Schwäbisch Gmünd.
Als Immobiliengutachter in Schwäbisch Gmünd werde ich oft gerufen, um Immobilien in Schwäbisch Gmünd zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Schwäbisch Gmünd holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Schwäbisch Gmünd unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.
Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Esslingen am Neckar, Schwäbisch Gmünd, Ulm, Ludwigsburg, Stuttgart und Aalen.
Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de
Schwäbisch Gmünd wird in der Wikipedia so beschrieben Schwäbisch Gmünd ([ˈʃvɛːbɪʃ ˈɡmʏnt]) ist eine Stadt im Osten Baden-Württembergs, die etwa 50 km östlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt. Sie ist sowohl einwohner- als auch flächenmäßig die größte Stadt im Remstal.Sie ist hinsichtlich der Bevölkerungsgröße nach Aalen die zweitgrößte Stadt des Ostalbkreises sowie der gesamten Region Ostwürttemberg und seit 1973 Sitz des entsprechenden Regionalverbandes. In dieser Region bildet sie ein Mittelzentrum für ihr Umland. )
Adresse der Stadt Schwäbisch Gmünd: Marktplatz 1, 73525 Schwäbisch Gmünd
Website Stadt Schwäbisch Gmünd: https://www.schwaebisch-gmuend.de/
Hier wurde ich als Bausachverständiger in schwaebisch-gmuend zum Hauskauf gerufen, mein Auftraggeber wollte wissen in welch einem Zustand das Gebäude sich befindet, und ob es im Haus ein Schimmelpilzproblem gibt. Es wurden von mir Feuchtemessungen ausgeführt um die Bausubstanz zu prüfen. Ich erklärte als Baugutachter dem Kunden wie eine energetische Modernisierung auszuführen sei. Nach Berechnung kam ein viel niedriger Verkehrswert Gebäudewert in schwaebisch-gmuend heraus, auch habe ich bei diesem Termin eine Thermokamera mit dabei die mir zeigt, wie das Gebäude energetisch modernisiert werden muss. Eine Hauskaufberatung macht für jeden Käufer Sinn , das Gebäude fachmännisch prüfen zu lassen und zu wissen wieviel Geld Sie noch in eine Immobile stecken müssen, um dieses auf den Stand der Technik zu heben.
Der Wandanschluss des sog. Zwerchgiebels dieses Bauvorhabens in schwaebisch-gmuend ist vom Handwerker nicht fachgerecht ausgeführt worden. Gefährlicher Pfusch am Bau, der durch eine Beauftragung des Bausachverständigen zur unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung sicher hätte vermieden werden können. Zu diesem Bauvorhaben bin ich erst spät, als Baugutachter bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden bestellt worden.
Durch die Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung (BlowerDoor-Test) überprüft der Bausachverständige im Rahmen der Bau-Fremdüberwachung, wie bei diesem Bauvorhaben in schwaebisch-gmuend , die Winddichtigkeit des Gebäudes. Pfusch am Bau und Schimmel haben keine Chance.
Auch in schwaebisch-gmuend habe ich, von den Bauherren mit der unabhängigen Baubegleitung beauftragt, diverse Male den Winddichtigkeitstest, BlowerDoor-Test durchgeführt wenn diese nicht der Architekt bereits angefordert hat. Schimmel und Pfusch am Bau bleiben chancenlos!
Klaus-Dieter Schmalfuß
Ich helfe als Bausachverständiger in Schwäbisch Gmünd beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Schwäbisch Gmünd.
Dipl.- Ing.
c/o R³Immobilienverwaltung e. K
Steinfurter Str. 138
48431 Rheine
Dipl.- Ing.
Ulmenstraße 51 c/o Belcado Handels GbR Martin
40476 Düsseldorf
Ingenieurbüro
Schwalbenstraße 15
27798 Hude (Oldb)
Meesmannstraße 1-3
44625 Herne
Widukindstraße 75
49393 Lohne (Oldenburg)
Uellendahler Str. 460
42109 Wuppertal
Grubeleck 9
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Wittemoor 47 a
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Alleestr. 16 c
56410 Montabaur
Mühlschied 6
55743 Idar-Oberstein
Dipl.-Ing.
Jippensgorn 5
30938 Burgwedel
Schützenstraße 22
29289 Bad Bodenteich
Phillipp-Reis-Straße 1
55129 Mainz
Ottostrasse 4
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18442 Negast
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