Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
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Hans-Jürgen Müller

hjmueller@bauexperte.com

Bauplanung in Stadtbergen: Hans-Jürgen Müller

Was bedeutet die Bauplanung in Stadtbergen

Die Bauplanung für Ihr Objekt in Stadtbergen obliegt entgegen der allgemeinen Verkehrsauffassung nicht zwangsläufig dem Architekten, sondern Ihnen als Bauherrschaft. Da die meisten Bauherren oder Baufrauen aber nicht über das notwendige Wissen und Können verfügen um die Bauplanung entsprechend dem öffentlichen Baurecht selbst durchzuführen, wird oft ein Architekt mit der Bauplanung für ein Bauvorhaben in Stadtbergen beauftragt.

Die Bauplanung in Stadtbergen kann auch durch durch andere Personen durchgeführt werden, sofern sie die notwendige Zulassung nach Landesbauordnung haben.

Die Bauplanung ist ein komplexes Gebilde

Unter Bauplanung stellt sich der Laie oft nur das Erstellen des Bauentwurfs vor, dies ist aber ein Irrtum. Wäre die Bauplanung so einfach, könnte es tatsächlich der Bauherr oder die Baufrau selbst erledigen.

Mit der Bauplanung in Stadtbergen darf nur betraut werden, wer nach Landesbauordnung planvorlageberechtigter Entwurfsverfasser ist. Für Bereiche, in denen der Planverfasser selbst nicht ausreichend bewandert ist, hat er seine Bauplanung durch Fachplanungen von Bausachverständigen zu ergänzen und insgesamt so zu koordinieren, dass die gesamte Bauplanung dem öffentlichen Baurecht entspricht.

Bauplanung und Fachplanungen

Je nachdem wie komplex Ihr Bauvorhaben ist, sind neben der Bauplanung durch den Entwurfsverfasser für die Koordination der Bauplanung auch folgende Fachplanungen erforderlich:

Standsicherheitsnachweis ( Statik )
Bodenuntersuchung
Wärmeschutznachweis
Umweltverträglichkeitsnachweise
Schallschutzgutachten
Technische Gebäudeausrüstung ( TGA – Fachplanung )

TGA Fachplanung Licht
TGA Fachplanung Klima
TGA Fachplanung Heizung Sanitär

Und viele Fachplanungen mehr

Mit der Bauplanung Ihres Bauvorhabens können Sie gern Bausachverständige unseres Netzwerkes beauftragen, wir haben vom Architekten über den Bauingenieur oder Bodenkundler bis zum Fachplaner TGA alle Sachverständige in unserem Netzwerk vorhanden um eine erfolgreiche Bauplanung für Ihr Bauvorhaben zu gewährleisten.

Stadtbergen

Stadtbergen wird in der Wikipedia so beschrieben Stadtbergen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg. Sie grenzt unmittelbar an den Westrand der Stadt Augsburg. )

Adresse der Stadt Stadtbergen: Oberer Stadtweg 2, 86391 Stadtbergen

Website Stadt Stadtbergen: https://www.stadtbergen.de/

Baubegleitende Qualitätssicherung in Stadtbergen

Der Bauunternehmer, der den Rohbau dieses Einfamilienhauses in stadtbergen gebaut hat, war zunächst gar nicht glücklich darüber, dass ich, zur Hilfe der privaten Bauherren und zur Fremdüberwachung der Bauleitung als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt wurde. Als er dann aber vor Ort dieses Ergebnis sah, räumte er ein, dass wohl nicht alle seine bisherigen Baustellen so vorbildlich erstellt wurden. Sein Bauleiter stimmte ihm zu.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Stadtbergen

Zu diesem Einfamilienhaus in stadtbergen bin ich als unabhängiger Bau-Gutachter gerufen worden. Die Übergänge der verschiedenen Bauteile sind teilweise nicht fachgerecht hergestellt worden. Verantwortlich waren Bauunternehmer und Bauleiter.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Stadtbergen

Auch bei diesem Bauvorhaben in stadtbergen wurde Pfusch am Bau produziert. Während der Bauphase war kein Bausachverständiger mit der unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Die Bauherren berichten, der vom Bauträger beauftragte Bauleiter wäre kaum vor Ort gewesen. Entsprechend lieferten die Handwerker ab. Ein Baubegleiter zur Kontrolle des Bauführers hätte u.a. bares Geld gespart.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Stadtbergen

Bausachverständiger Immobiliengutachter Hans-Jürgen Müller

Hans-Jürgen Müller

Ich helfe als Bausachverständiger in Stadtbergen beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Stadtbergen.